Cohousing: Thiết Kế Khu Dân Cư Hợp Tác Cho Một Thế Giới Kết Nối

Trong một thế giới ngày càng bị phân mảnh, khao khát kết nối và cộng đồng trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Cohousing mang đến một giải pháp hấp dẫn: một mô hình nhà ở hợp tác nhằm nuôi dưỡng các cộng đồng có chủ đích và chia sẻ tài nguyên. Bài viết blog này khám phá khái niệm cohousing, các nguyên tắc cốt lõi, lợi ích, yếu tố thiết kế và các ví dụ từ khắp nơi trên toàn cầu.

Cohousing là gì?

Cohousing là một loại cộng đồng chủ đích được đặc trưng bởi các ngôi nhà riêng được nhóm lại xung quanh các cơ sở vật chất chung. Nó không chỉ là một khu nhà ở; đó là một lối sống tập trung vào sự hợp tác, trách nhiệm chung và hỗ trợ lẫn nhau. Cư dân tích cực tham gia vào việc thiết kế và quản lý cộng đồng của họ, thúc đẩy ý thức thuộc về và kết nối xã hội mạnh mẽ.

Mô hình cohousing khác biệt với các loại nhà ở khác ở một số điểm chính:

• Cộng đồng chủ đích: Cư dân chủ động chọn sống trong một cộng đồng ưu tiên tương tác xã hội và hỗ trợ lẫn nhau.
• Thiết kế có sự tham gia: Các cư dân tương lai tham gia tích cực vào việc thiết kế cộng đồng, đảm bảo nó đáp ứng nhu cầu và phản ánh giá trị của họ.
• Cơ sở vật chất chung rộng rãi: Các cộng đồng cohousing thường có các khu vực chung được chia sẻ như nhà sinh hoạt chung (với nhà bếp và khu vực ăn uống chung), vườn, xưởng, cơ sở giặt ủi và không gian giải trí.
• Quản lý bởi cư dân: Cư dân cùng nhau quản lý cộng đồng thông qua việc ra quyết định dựa trên sự đồng thuận.
• Thu nhập riêng, chi phí chung: Cư dân duy trì thu nhập riêng và quản lý tài chính cá nhân. Họ đóng góp vào các chi phí chung như bảo trì nhà chung, cảnh quan và các tiện ích.

Lịch sử của Cohousing

Khái niệm cohousing bắt nguồn từ Đan Mạch vào những năm 1960, được truyền cảm hứng từ mong muốn ngày càng tăng về các hình thức sống hướng đến cộng đồng nhiều hơn. Kiến trúc sư Jan Gade Norgaard và một nhóm gia đình đã viết một bài báo có tựa đề "Liên kết còn thiếu giữa Utopia và Phong trào Trở về với Thiên nhiên," đã châm ngòi cho cộng đồng cohousing đầu tiên ở Đan Mạch, Sættedammen, vào năm 1972. Mô hình này nhanh chóng lan rộng khắp Scandinavia và cuối cùng đến các khu vực khác trên thế giới.

Cộng đồng cohousing đầu tiên ở Bắc Mỹ, Muir Commons, được thành lập tại Davis, California, vào năm 1991, phần lớn nhờ vào nỗ lực của các kiến trúc sư Kathryn McCamant và Charles Durrett, những người đã phổ biến thuật ngữ "cohousing" trong thế giới nói tiếng Anh với cuốn sách của họ, "Cohousing: A Contemporary Approach to Housing Ourselves." Kể từ đó, phong trào cohousing tiếp tục phát triển trên toàn cầu, với các cộng đồng hiện được tìm thấy ở Châu Âu, Bắc Mỹ, Úc và các khu vực khác.

Các Nguyên Tắc Cốt Lõi của Cohousing

Mặc dù mỗi cộng đồng cohousing là độc nhất, chúng thường tuân theo các nguyên tắc cốt lõi sau:

• Quy trình có sự tham gia: Cư dân tương lai tham gia tích cực vào quá trình thiết kế và phát triển để tạo ra một cộng đồng phản ánh nhu cầu và giá trị của họ.
• Thiết kế khu dân cư có chủ đích: Bố cục vật lý của cộng đồng được thiết kế để khuyến khích tương tác xã hội và nuôi dưỡng ý thức thuộc về. Điều này thường bao gồm nhà ở cụm, lối đi thân thiện với người đi bộ và không gian chung được chia sẻ.
• Cơ sở vật chất chung rộng rãi: Các cơ sở vật chất chung được chia sẻ, chẳng hạn như nhà sinh hoạt chung, vườn và xưởng, tạo cơ hội cho cư dân tụ tập, chia sẻ tài nguyên và hợp tác trong các dự án.
• Tự quản lý: Cư dân chịu trách nhiệm quản lý cộng đồng thông qua việc ra quyết định dựa trên sự đồng thuận. Điều này nuôi dưỡng ý thức sở hữu và trao quyền cho cư dân định hình môi trường sống của họ.
• Cấu trúc phi cấp bậc: Các cộng đồng cohousing thường hoạt động với cấu trúc phi cấp bậc, nhấn mạnh sự bình đẳng và trách nhiệm chung giữa các cư dân.
• Thu nhập riêng, chi phí chung: Cư dân duy trì thu nhập riêng và quản lý tài chính cá nhân nhưng đóng góp vào các chi phí chung, thúc đẩy sự ổn định tài chính và trách nhiệm tập thể.
• Không có nền kinh tế chung toàn cộng đồng: Mặc dù cư dân chia sẻ tài nguyên và hợp tác trong các dự án, không có kỳ vọng về việc chia sẻ thu nhập hoặc của cải trong cộng đồng.

Lợi ích của Cohousing

Cohousing mang lại nhiều lợi ích cho cá nhân, gia đình và môi trường:

Lợi ích xã hội

• Ý thức cộng đồng mạnh mẽ: Cohousing nuôi dưỡng ý thức thuộc về và kết nối xã hội mạnh mẽ, giảm cảm giác bị cô lập và cô đơn.
• Hỗ trợ lẫn nhau: Cư dân hỗ trợ lẫn nhau, cho dù đó là giúp trông trẻ, chia sẻ bữa ăn hay giúp đỡ trong những lúc cần thiết.
• Sống đa thế hệ: Các cộng đồng cohousing thường bao gồm cư dân ở mọi lứa tuổi, tạo cơ hội học hỏi và cố vấn liên thế hệ.
• Giảm sự cô lập xã hội: Thiết kế có chủ đích và các hoạt động tập trung vào cộng đồng giúp chống lại sự cô lập xã hội, đặc biệt có lợi cho người cao tuổi và những người sống một mình.

Lợi ích môi trường

• Sống bền vững: Các cộng đồng cohousing thường ưu tiên các thực hành sống bền vững, chẳng hạn như bảo tồn năng lượng, bảo tồn nước và giảm thiểu chất thải.
• Chia sẻ tài nguyên: Việc chia sẻ tài nguyên, chẳng hạn như công cụ, phương tiện và vườn, làm giảm tiêu thụ và giảm thiểu tác động đến môi trường.
• Giảm lượng khí thải carbon: Bằng cách chia sẻ tài nguyên, sống trong những ngôi nhà nhỏ hơn và thúc đẩy giao thông bền vững, các cộng đồng cohousing có thể giảm đáng kể lượng khí thải carbon của họ.
• Thực hành xây dựng xanh: Nhiều cộng đồng cohousing kết hợp các thực hành xây dựng xanh, chẳng hạn như sử dụng vật liệu bền vững và thiết kế nhà tiết kiệm năng lượng.

Lợi ích kinh tế

• Chia sẻ chi phí: Việc chia sẻ các chi phí chung, chẳng hạn như cảnh quan và bảo trì, có thể làm giảm tổng chi phí sinh hoạt.
• Giảm tiêu thụ: Chia sẻ tài nguyên và tham gia vào các hoạt động chung có thể làm giảm nhu cầu mua các vật dụng và dịch vụ cá nhân.
• Tăng giá trị tài sản: Các bất động sản cohousing thường tăng giá trị do các đặc điểm hướng đến cộng đồng độc đáo và thiết kế bền vững.
• Chăm sóc trẻ em hiệu quả về chi phí: Các thỏa thuận chăm sóc trẻ em chung giữa các cư dân có thể giảm đáng kể chi phí chăm sóc trẻ.

Lợi ích cá nhân

• Tăng cường an toàn và an ninh: Cư dân trông chừng lẫn nhau, tạo ra một môi trường sống an toàn và an ninh hơn.
• Cải thiện sức khỏe tinh thần và thể chất: Sự hỗ trợ xã hội và lối sống năng động liên quan đến cohousing có thể cải thiện sức khỏe tinh thần và thể chất.
• Cơ hội phát triển cá nhân: Tham gia vào việc ra quyết định của cộng đồng và các dự án hợp tác có thể thúc đẩy sự phát triển cá nhân và kỹ năng lãnh đạo.
• Giảm căng thẳng: Ý thức cộng đồng và sự hỗ trợ lẫn nhau có thể làm giảm căng thẳng và cải thiện sức khỏe tổng thể.

Các Yếu Tố Thiết Kế của Cohousing

Thiết kế của một cộng đồng cohousing là rất quan trọng để thúc đẩy tương tác xã hội và tạo ra ý thức thuộc về. Các yếu tố thiết kế chính bao gồm:

• Nhà ở theo cụm: Các ngôi nhà thường được nhóm lại với nhau để khuyến khích tương tác và tạo ra cảm giác của một khu dân cư.
• Nhà sinh hoạt chung: Một nhà sinh hoạt chung trung tâm đóng vai trò là nơi tụ họp cho cư dân và thường bao gồm một nhà bếp chung, khu vực ăn uống, phòng khách, cơ sở giặt ủi và các tiện nghi khác.
• Lối đi thân thiện với người đi bộ: Lối đi và đường mòn được thiết kế để khuyến khích đi bộ và đi xe đạp, tạo cơ hội cho những cuộc gặp gỡ tình cờ và tương tác xã hội.
• Không gian xanh chung: Vườn, công viên và các không gian xanh khác tạo cơ hội cho cư dân kết nối với thiên nhiên và với nhau.
• Khu vực không có ô tô: Một số cộng đồng cohousing kết hợp các khu vực không có ô tô để thúc đẩy an toàn cho người đi bộ và tạo ra một môi trường yên bình hơn.
• Khả năng tiếp cận: Các tính năng thiết kế đảm bảo khả năng tiếp cận cho mọi người ở mọi lứa tuổi và khả năng.

Ví dụ về các Cộng đồng Cohousing trên Thế giới

Các cộng đồng cohousing được tìm thấy dưới nhiều hình thức khác nhau trên toàn cầu, mỗi hình thức phản ánh văn hóa và bối cảnh độc đáo của địa điểm đó. Dưới đây là một vài ví dụ:

• Sættedammen (Đan Mạch): Cộng đồng cohousing tiên phong đã bắt đầu phong trào vào những năm 1970. Nó có một cụm nhà xung quanh một không gian xanh chung với một nhà sinh hoạt chung.
• Muir Commons (Hoa Kỳ): Cộng đồng cohousing đầu tiên ở Bắc Mỹ, nổi tiếng với quy trình thiết kế có sự tham gia và cam kết về tính bền vững.
• Vauban (Đức): Một quận đô thị bền vững ở Freiburg, Đức, kết hợp các dự án cohousing như một phần của thiết kế tổng thể. Vauban nhấn mạnh các con đường thân thiện với người đi bộ, không gian xanh và khu vực không có ô tô.
• Findhorn Ecovillage (Scotland): Mặc dù không hoàn toàn là cohousing, Findhorn là một làng sinh thái nổi tiếng với các khía cạnh của cuộc sống hợp tác và thực hành bền vững, thúc đẩy khả năng phục hồi của cộng đồng và nhận thức về sinh thái.
• Lambert Close (Vương quốc Anh): Một ví dụ về cohousing ở Anh, tập trung vào việc tạo ra một cộng đồng gắn bó với các giá trị chung và cam kết về tính bền vững môi trường.
• Yamagishi-kai (Nhật Bản): Ví dụ này, tuy không phải là cohousing độc quyền, nhưng thể hiện các nguyên tắc sống hợp tác và chia sẻ tài nguyên. Nó nêu bật cách sống tập thể có thể thúc đẩy sự tự túc nông nghiệp và sự gắn kết xã hội.

Thách thức của Cohousing

Mặc dù cohousing mang lại nhiều lợi ích, điều quan trọng là phải thừa nhận những thách thức liên quan:

• Quá trình phát triển kéo dài: Việc phát triển một cộng đồng cohousing có thể là một quá trình dài và phức tạp, đòi hỏi thời gian và cam kết đáng kể từ các cư dân tương lai.
• Ra quyết định dựa trên sự đồng thuận: Đạt được sự đồng thuận về các quyết định quan trọng có thể là một thách thức, đòi hỏi sự kiên nhẫn, thỏa hiệp và kỹ năng giao tiếp hiệu quả.
• Động lực nhóm: Quản lý động lực nhóm và giải quyết xung đột có thể rất khó khăn, đòi hỏi sự sẵn lòng để giải quyết những bất đồng và xây dựng sự đồng thuận.
• Đầu tư tài chính: Khoản đầu tư tài chính ban đầu cần thiết để mua hoặc xây dựng một ngôi nhà cohousing có thể rất lớn.
• Tìm kiếm sự phù hợp: Cohousing không dành cho tất cả mọi người. Nó đòi hỏi sự sẵn lòng tham gia vào các hoạt động cộng đồng và chia sẻ tài nguyên, điều này có thể không hấp dẫn tất cả các cá nhân hoặc gia đình.

Tham gia vào Cohousing

Nếu bạn quan tâm đến việc khám phá cohousing, đây là một số bước bạn có thể thực hiện:

• Nghiên cứu: Tìm hiểu thêm về cohousing bằng cách đọc sách, bài báo và trang web. Có một số tài nguyên, bao gồm Hiệp hội Cohousing của Hoa Kỳ và các tổ chức tương tự ở các quốc gia khác.
• Thăm các cộng đồng: Ghé thăm các cộng đồng cohousing hiện có để có được sự hiểu biết trực tiếp về cuộc sống ở đó.
• Tham gia một nhóm đang hình thành: Tìm kiếm các nhóm cohousing đang hình thành trong khu vực của bạn hoặc xem xét việc tự mình bắt đầu một nhóm.
• Tham dự hội thảo và hội nghị: Tham dự các hội thảo và hội nghị về cohousing để tìm hiểu thêm về quy trình phát triển và kết nối với những người khác quan tâm đến cohousing.
• Kết nối mạng lưới: Kết nối với các cộng đồng hiện có hoặc các nhóm đang hình thành; việc kết nối này là rất cần thiết.

Tương lai của Cohousing

Khi thế giới vật lộn với các vấn đề như sự cô lập xã hội, suy thoái môi trường và nhà ở giá cả phải chăng, cohousing cung cấp một mô hình hứa hẹn để tạo ra các cộng đồng bền vững, kết nối. Với sự nhấn mạnh vào hợp tác, chia sẻ tài nguyên và thiết kế có sự tham gia, cohousing có tiềm năng thay đổi cách chúng ta sống và xây dựng một tương lai kiên cường và công bằng hơn.

Sự quan tâm ngày càng tăng đối với các mô hình nhà ở thay thế và lối sống bền vững cho thấy cohousing sẽ tiếp tục trở nên phổ biến trong những năm tới. Khi ngày càng có nhiều người tìm kiếm các kết nối có ý nghĩa và lối sống có trách nhiệm với môi trường, cohousing sẵn sàng đóng một vai trò ngày càng quan trọng trong việc định hình tương lai của nhà ở.

Những hiểu biết có thể hành động

Cho dù bạn đang tìm cách tham gia một cộng đồng cohousing hay chỉ đơn giản là kết hợp một số nguyên tắc của nó vào cuộc sống của riêng bạn, đây là một số hiểu biết có thể hành động:

• Nuôi dưỡng cộng đồng: vun đắp mối quan hệ với hàng xóm của bạn và tham gia vào các sự kiện cộng đồng địa phương.
• Chia sẻ tài nguyên: Chia sẻ công cụ, thiết bị và các tài nguyên khác với hàng xóm của bạn để giảm tiêu thụ và xây dựng kết nối.
• Hợp tác trong các dự án: Làm việc với hàng xóm của bạn trong các dự án cộng đồng, chẳng hạn như làm vườn, tạo cảnh quan hoặc cải thiện khu phố.
• Thực hành giao tiếp: Phát triển kỹ năng giao tiếp của bạn để giải quyết xung đột hiệu quả và xây dựng sự đồng thuận trong cộng đồng của bạn.
• Nắm bắt sự bền vững: Áp dụng các thực hành sống bền vững, chẳng hạn như bảo tồn năng lượng, bảo tồn nước và giảm thiểu chất thải.

Cohousing không chỉ là một mô hình nhà ở; đó là một triết lý sống nhấn mạnh sự kết nối, hợp tác và cộng đồng. Bằng cách nắm bắt các nguyên tắc của cohousing, chúng ta có thể tạo ra cuộc sống sôi động, bền vững và trọn vẹn hơn cho bản thân và các thế hệ tương lai.

Tài liệu tham khảo

• Hiệp hội Cohousing của Hoa Kỳ: https://www.cohousing.org/
• Mạng lưới Làng sinh thái Toàn cầu: https://ecovillage.org/
• Sách: "Cohousing: A Contemporary Approach to Housing Ourselves" của Kathryn McCamant và Charles Durrett

Bằng cách nắm bắt các nguyên tắc và khám phá các khả năng của cohousing, chúng ta có thể xây dựng các cộng đồng mạnh mẽ hơn, kiên cường hơn và kết nối hơn cho tương lai.