ఆస్తి తనిఖీ నైపుణ్యాలు: కొనుగోలుకు ముందు సమస్యలను గుర్తించడం - ఒక ప్రపంచ మార్గదర్శి

ప్రపంచంలో మీరు ఎక్కడ ఉన్నా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం ఒక ముఖ్యమైన పెట్టుబడి. మీరు కొనుగోలు చేయడానికి కట్టుబడి ఉండే ముందు సంభావ్య సమస్యలను గుర్తించడానికి పూర్తి ఆస్తి తనిఖీ చాలా కీలకం. ఈ గైడ్ ఆస్తిని సమర్థవంతంగా అంచనా వేయడంలో మీకు సహాయపడటానికి అవసరమైన నైపుణ్యాలు మరియు జ్ఞానాన్ని అందిస్తుంది, నష్టాలను తగ్గించి, సరైన పెట్టుబడిని నిర్ధారిస్తుంది. ఇది ప్రపంచవ్యాప్తంగా విభిన్న రకాల ఆస్తులకు వర్తిస్తుంది.

ఆస్తి తనిఖీ ఎందుకు ముఖ్యం?

ఒక సమగ్ర ఆస్తి తనిఖీ దీర్ఘకాలంలో మీకు గణనీయమైన సమయం, డబ్బు మరియు ఒత్తిడిని ఆదా చేస్తుంది. ఇది మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది:

• దాగి ఉన్న లోపాలను గుర్తించండి: నిర్మాణాత్మక సమస్యలు, ప్లంబింగ్ సమస్యలు, విద్యుత్ ప్రమాదాలు, మరియు వెంటనే కనిపించని ఇతర ఖరీదైన మరమ్మతులను వెలికితీయండి.
• మెరుగైన ధర కోసం చర్చలు జరపండి: తక్కువ కొనుగోలు ధరను చర్చించడానికి లేదా విక్రేత నుండి మరమ్మతులు కోరడానికి తనిఖీ ఫలితాలను ఉపయోగించండి.
• భవిష్యత్ వివాదాలను నివారించండి: సంభావ్య సమస్యలను ముందుగానే పరిష్కరించడం ద్వారా అమ్మకం తర్వాత విక్రేతతో విభేదాల ప్రమాదాన్ని తగ్గించండి.
• సమాచారంతో కూడిన నిర్ణయం తీసుకోండి: కొనుగోలుకు కట్టుబడి ఉండే ముందు ఆస్తి పరిస్థితి మరియు సంభావ్య నిర్వహణ అవసరాలపై స్పష్టమైన అవగాహన పొందండి.
• భద్రతను నిర్ధారించుకోండి: నివాసితులకు ప్రమాదం కలిగించే భద్రతా ప్రమాదాలను గుర్తించండి.

సరైన తనిఖీ చేయడంలో విఫలమైతే ఊహించని ఖర్చులు, చట్టపరమైన పోరాటాలు మరియు భద్రతా ప్రమాదాలకు దారితీస్తుంది. కొన్ని ప్రాంతాల్లో, ఇది చట్టబద్ధంగా అవసరం; ఇతర ప్రాంతాల్లో, ఇది తగిన శ్రద్ధలో భాగంగా బలంగా సిఫార్సు చేయబడింది.

తనిఖీ చేయవలసిన కీలక ప్రాంతాలు

ఒక పూర్తి ఆస్తి తనిఖీ కింది కీలక ప్రాంతాలను కవర్ చేయాలి:

1. నిర్మాణ సమగ్రత

ఒక భవనం యొక్క నిర్మాణ సమగ్రత చాలా ముఖ్యమైనది. ఈ సంకేతాల కోసం చూడండి:

• గోడలు మరియు పైకప్పులలో పగుళ్లు: సన్నని పగుళ్లు కేవలం బాహ్యంగా ఉండవచ్చు, కానీ పెద్ద లేదా విస్తరిస్తున్న పగుళ్లు నిర్మాణ సమస్యలను సూచించవచ్చు. ఏదైనా పగుళ్ల యొక్క స్థానం, పరిమాణం మరియు దిశను గమనించండి. అంతర్గత మరియు బాహ్య గోడలను తనిఖీ చేయండి.
• ఎగుడుదిగుడు నేలలు: వాలుగా ఉన్న నేలలను తనిఖీ చేయడానికి స్పిరిట్ లెవెల్ ఉపయోగించండి. ఇది పునాది సమస్యలను లేదా కుంగిపోవడాన్ని సూచించవచ్చు.
• వంగిన గోడలు: గోడలు వంగిపోవడం లేదా ఉబ్బిపోవడం వంటి సంకేతాల కోసం దృశ్యమానంగా తనిఖీ చేయండి.
• పునాది సమస్యలు: పునాదిలో పగుళ్లు, పగిలిపోవడం లేదా నీటి నష్టం కోసం చూడండి. భూకంపాలు వచ్చే ప్రాంతాల్లో, భూకంప నిరోధక చర్యల కోసం తనిఖీ చేయండి.
• పైకప్పు సమస్యలు: దెబ్బతిన్న లేదా తప్పిపోయిన పెంకులు, షింగిల్స్ లేదా ఇతర పైకప్పు సామగ్రి కోసం పైకప్పును తనిఖీ చేయండి. అటకపై లీక్‌లు లేదా నీటి నష్టం సంకేతాల కోసం చూడండి.

ఉదాహరణ: తరచుగా భూకంప కార్యకలాపాలు ఉన్న ప్రాంతాల్లో (ఉదా., జపాన్, కాలిఫోర్నియా), భవనం యొక్క భూకంప నిరోధకతపై చాలా శ్రద్ధ వహించండి. ఇది స్థానిక భవన నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి.

2. ప్లంబింగ్ వ్యవస్థ

ప్లంబింగ్ సమస్యలు ఖరీదైనవి మరియు ఇబ్బందికరమైనవి కావచ్చు. వీటి కోసం తనిఖీ చేయండి:

• లీక్‌లు: పైపులు, కుళాయిలు మరియు ఫిక్చర్‌లలో లీక్‌లు లేదా నీటి నష్టం సంకేతాల కోసం తనిఖీ చేయండి. సింక్‌ల కింద మరియు టాయిలెట్ల చుట్టూ తనిఖీ చేయండి.
• నీటి పీడనం: తగినంత నీటి పీడనం కోసం ఒకేసారి బహుళ కుళాయిలను ఆన్ చేసి తనిఖీ చేయండి.
• డ్రైనేజ్: డ్రెయిన్‌లు స్పష్టంగా మరియు సరిగ్గా ప్రవహిస్తున్నాయని తనిఖీ చేయండి. నెమ్మదిగా డ్రైనేజ్ అడ్డంకిని సూచిస్తుంది.
• వాటర్ హీటర్: వాటర్ హీటర్‌లో తుప్పు, లీక్‌లు లేదా తుప్పుపట్టడం వంటి సంకేతాల కోసం తనిఖీ చేయండి. వాటర్ హీటర్ మీ అవసరాలను తీరుస్తుందని నిర్ధారించుకోవడానికి దాని వయస్సు మరియు సామర్థ్యాన్ని తనిఖీ చేయండి.
• మురుగునీటి వ్యవస్థ: ఆస్తిలో సెప్టిక్ సిస్టమ్ ఉంటే, దానిని అర్హత కలిగిన నిపుణుడిచే తనిఖీ చేయించండి.

ఉదాహరణ: కఠినమైన నీరు ఉన్న ప్రాంతాల్లో (ఉదా., మధ్యప్రాచ్యంలోని కొన్ని భాగాలు, నైరుతి యునైటెడ్ స్టేట్స్), ప్లంబింగ్ ఫిక్చర్‌లు మరియు ఉపకరణాలపై దీర్ఘకాలిక ప్రభావాలను పరిగణించండి. ఖనిజాల పేరుకుపోవడం సంకేతాల కోసం చూడండి.

3. విద్యుత్ వ్యవస్థ

విద్యుత్ ప్రమాదాలు తీవ్రమైన ప్రమాదాన్ని కలిగిస్తాయి. వీటి కోసం తనిఖీ చేయండి:

• పాత వైరింగ్: పాత లేదా దెబ్బతిన్న వైరింగ్ సంకేతాల కోసం చూడండి. పాత వైరింగ్ ఆధునిక విద్యుత్ లోడ్లను తట్టుకోలేకపోవచ్చు.
• లోపభూయిష్ట అవుట్‌లెట్‌లు: అన్ని అవుట్‌లెట్‌లు సరిగ్గా పనిచేస్తున్నాయో లేదో పరీక్షించండి. వదులుగా లేదా దెబ్బతిన్న అవుట్‌లెట్‌ల కోసం చూడండి.
• సర్క్యూట్ బ్రేకర్ ప్యానెల్: సర్క్యూట్ బ్రేకర్ ప్యానెల్‌లో నష్టం లేదా వేడెక్కడం వంటి సంకేతాల కోసం తనిఖీ చేయండి. అన్ని సర్క్యూట్‌లు సరిగ్గా లేబుల్ చేయబడి ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి.
• గ్రౌండింగ్: విద్యుత్ వ్యవస్థ సరిగ్గా గ్రౌండ్ చేయబడిందో లేదో ధృవీకరించండి.
• పొగ డిటెక్టర్లు మరియు కార్బన్ మోనాక్సైడ్ డిటెక్టర్లు: పొగ డిటెక్టర్లు మరియు కార్బన్ మోనాక్సైడ్ డిటెక్టర్లు ఇన్‌స్టాల్ చేయబడి, సరిగ్గా పనిచేస్తున్నాయని నిర్ధారించుకోండి.

ఉదాహరణ: వేర్వేరు విద్యుత్ ప్రమాణాలు ఉన్న దేశాలలో (ఉదా., వోల్టేజ్, ప్లగ్ రకాలు), ఆస్తి మీ ఉపకరణాలకు అనుకూలంగా మరియు సురక్షితంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి.

4. హీటింగ్, వెంటిలేషన్, మరియు ఎయిర్ కండిషనింగ్ (HVAC)

సౌకర్యం మరియు శక్తి సామర్థ్యం కోసం సమర్థవంతమైన HVAC వ్యవస్థ చాలా అవసరం. వీటి కోసం తనిఖీ చేయండి:

• పనితీరు: హీటింగ్ మరియు కూలింగ్ సిస్టమ్‌లు సరిగ్గా పనిచేస్తున్నాయో లేదో పరీక్షించండి.
• సామర్థ్యం: HVAC పరికరాల శక్తి సామర్థ్య రేటింగ్‌లను తనిఖీ చేయండి.
• నిర్వహణ: నిర్లక్ష్యం లేదా నిర్వహణ లేకపోవడం వంటి సంకేతాల కోసం HVAC పరికరాలను తనిఖీ చేయండి.
• గాలి నాణ్యత: HVAC వ్యవస్థలో బూజు లేదా ఫంగస్ సంకేతాల కోసం తనిఖీ చేయండి.
• డక్ట్‌వర్క్: డక్ట్‌వర్క్‌లో లీక్‌లు లేదా నష్టం కోసం తనిఖీ చేయండి.

ఉదాహరణ: తీవ్రమైన వాతావరణాలు ఉన్న ప్రాంతాల్లో (ఉదా., ఎడారి ప్రాంతాలు, ఆర్కిటిక్ ప్రాంతాలు), HVAC వ్యవస్థ యొక్క సామర్థ్యం మరియు విశ్వసనీయత చాలా ముఖ్యమైనవి.

5. కీటకాల దాడి

కీటకాలు ఆస్తికి గణనీయమైన నష్టం కలిగిస్తాయి. ఈ సంకేతాల కోసం చూడండి:

• చెదపురుగులు: మట్టి గొట్టాలు, దెబ్బతిన్న కలప, లేదా చెదపురుగుల దాడికి ఇతర సంకేతాల కోసం చూడండి.
• ఎలుకలు: రెట్టలు, కొరికిన గుర్తులు, లేదా ఎలుకల కార్యకలాపాలకు ఇతర సంకేతాల కోసం చూడండి.
• కీటకాలు: చీమలు, బొద్దింకలు, లేదా నల్లులు వంటి కీటకాల దాడి సంకేతాల కోసం చూడండి.

ఉదాహరణ: ఉష్ణమండల ప్రాంతాల్లో, చెదపురుగుల దాడుల పట్ల ముఖ్యంగా అప్రమత్తంగా ఉండండి, ఎందుకంటే అవి చాలా సాధారణం మరియు వేగంగా నష్టం కలిగిస్తాయి.

6. తేమ మరియు బూజు

తేమ మరియు బూజు ఆరోగ్య సమస్యలను మరియు ఆస్తికి నష్టం కలిగిస్తాయి. ఈ సంకేతాల కోసం చూడండి:

• నీటి మరకలు: గోడలు, పైకప్పులు మరియు నేలలపై నీటి మరకల కోసం చూడండి.
• బూజు పెరుగుదల: కనిపించే బూజు పెరుగుదల కోసం చూడండి, ముఖ్యంగా బాత్రూమ్‌లు మరియు బేస్‌మెంట్‌లు వంటి తేమ ఉన్న ప్రదేశాలలో.
• మురికి వాసనలు: మురికి వాసన బూజు ఉనికిని సూచిస్తుంది.
• ఊడిపోతున్న పెయింట్ లేదా వాల్‌పేపర్: ఇది అంతర్లీన తేమకు సంకేతం కావచ్చు.

ఉదాహరణ: తేమతో కూడిన వాతావరణంలో, తేమను నియంత్రించడం మరియు బూజు పెరుగుదలను నివారించడం చాలా ముఖ్యం. ఆస్తికి తగినంత వెంటిలేషన్ ఉందని నిర్ధారించుకోండి.

7. బాహ్య లక్షణాలు

ఆస్తి యొక్క బాహ్య భాగం వాతావరణానికి వ్యతిరేకంగా మొదటి రక్షణ కవచం. వీటి కోసం తనిఖీ చేయండి:

• పైకప్పు: పైకప్పులో నష్టం, లీక్‌లు, లేదా తప్పిపోయిన పెంకుల కోసం తనిఖీ చేయండి.
• సైడింగ్: సైడింగ్‌లో పగుళ్లు, నష్టం, లేదా కుళ్ళిపోవడం కోసం తనిఖీ చేయండి.
• కిటికీలు మరియు తలుపులు: కిటికీలు మరియు తలుపులలో నష్టం, లీక్‌లు, లేదా డ్రాఫ్ట్‌ల కోసం తనిఖీ చేయండి.
• ల్యాండ్‌స్కేపింగ్: డ్రైనేజ్ సమస్యలు లేదా పెరిగిన వృక్షసంపద కోసం ల్యాండ్‌స్కేపింగ్‌ను తనిఖీ చేయండి.
• డ్రైవ్‌వే మరియు నడక మార్గాలు: డ్రైవ్‌వే మరియు నడక మార్గాలలో పగుళ్లు, నష్టం, లేదా ఎగుడుదిగుడు ఉపరితలాల కోసం తనిఖీ చేయండి.

ఉదాహరణ: కఠినమైన వాతావరణ పరిస్థితులు ఉన్న ప్రాంతాల్లో (ఉదా., బలమైన గాలులతో తీరప్రాంతాలు, మంచుతో నిండిన ప్రాంతాలు), బాహ్య లక్షణాల పరిస్థితిపై చాలా శ్రద్ధ వహించండి.

8. భవన నిర్మాణ నిబంధనల పాటించడం

ఆస్తి అన్ని స్థానిక భవన నిర్మాణ నిబంధనలు మరియు నియమాలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి. ఇందులో ఇవి ఉంటాయి:

• అనుమతులు: ఏవైనా పునరుద్ధరణలు లేదా అదనపు నిర్మాణాలకు అవసరమైన అన్ని అనుమతులు పొందబడ్డాయో లేదో ధృవీకరించండి.
• జోనింగ్ నిబంధనలు: ఆస్తి స్థానిక జోనింగ్ నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి.
• భద్రతా ప్రమాణాలు: ఆస్తి వర్తించే అన్ని భద్రతా ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉందని తనిఖీ చేయండి.

ఉదాహరణ: దేశాలు మరియు ప్రాంతాల మధ్య భవన నిర్మాణ నిబంధనలు గణనీయంగా మారుతాయి. అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోవడానికి స్థానిక అధికారులతో సంప్రదించడం చాలా అవసరం.

ఆస్తి తనిఖీ కోసం సాధనాలు మరియు పరికరాలు

సరైన సాధనాలు మరియు పరికరాలు కలిగి ఉండటం మీ ఆస్తి తనిఖీని మరింత ప్రభావవంతంగా చేస్తుంది. కిందివాటిని ఉపయోగించడాన్ని పరిగణించండి:

• ఫ్లాష్‌లైట్: అటకలు, బేస్‌మెంట్‌లు, మరియు క్రాల్ స్పేస్‌లు వంటి చీకటి ప్రదేశాలను తనిఖీ చేయడానికి.
• తేమ మీటర్: గోడలు మరియు నేలలలో తేమను గుర్తించడానికి.
• స్పిరిట్ లెవెల్: ఎగుడుదిగుడు నేలలు లేదా గోడలను తనిఖీ చేయడానికి.
• టేప్ కొలత: గదులు మరియు ఇతర లక్షణాలను కొలవడానికి.
• బైనాక్యులర్లు: పైకప్పు మరియు ఇతర చేరుకోలేని ప్రదేశాలను తనిఖీ చేయడానికి.
• కెమెరా: ఏవైనా లోపాలు లేదా సమస్యలను డాక్యుమెంట్ చేయడానికి.
• స్క్రూడ్రైవర్: అవుట్‌లెట్‌లు మరియు ఇతర విద్యుత్ భాగాలను పరీక్షించడానికి (జాగ్రత్త వహించండి).
• వోల్టేజ్ టెస్టర్: ప్రత్యక్ష వైర్లను తనిఖీ చేయడానికి (జాగ్రత్త వహించండి).
• నిచ్చెన: పైకప్పు మరియు ఇతర ఎత్తైన ప్రదేశాలకు వెళ్లడానికి (జాగ్రత్త వహించండి).
• నోట్‌బుక్ మరియు పెన్: గమనికలు తీసుకోవడానికి మరియు మీ ఫలితాలను రికార్డ్ చేయడానికి.
• తనిఖీ చెక్‌లిస్ట్: మీరు అన్ని కీలక ప్రాంతాలను కవర్ చేశారని నిర్ధారించుకోవడానికి.

వృత్తిపరమైన ఇన్‌స్పెక్టర్‌ను ఎప్పుడు నియమించుకోవాలి

ఈ గైడ్ విలువైన సమాచారాన్ని అందించినప్పటికీ, వృత్తిపరమైన ఆస్తి ఇన్‌స్పెక్టర్‌ను నియమించుకోవడం తరచుగా మంచిది. ఒక వృత్తిపరమైన ఇన్‌స్పెక్టర్‌కు మీరు కోల్పోయే సంభావ్య సమస్యలను గుర్తించడానికి నైపుణ్యం మరియు అనుభవం ఉంటాయి. మీరు వృత్తిపరమైన ఇన్‌స్పెక్టర్‌ను నియమించుకోవడాన్ని పరిగణించండి, ఒకవేళ:

• మీ స్వంత తనిఖీ నైపుణ్యాలపై మీకు నమ్మకం లేకపోతే.
• ఆస్తి పాతది లేదా సంక్లిష్టమైనది అయితే.
• తీవ్రమైన సమస్యలు ఉండవచ్చని మీరు అనుమానించినట్లయితే.
• ఆస్తి తెలిసిన నష్టాలు ఉన్న ప్రాంతంలో ఉంటే (ఉదా., భూకంపాలు, వరదలు).
• మీ తనఖా రుణదాత తనిఖీని కోరితే.

ఆస్తి ఇన్‌స్పెక్టర్‌ను ఎన్నుకునేటప్పుడు, అర్హత మరియు అనుభవం ఉన్న నిపుణుడిని ఎంచుకోవాలని నిర్ధారించుకోండి. వారి ఆధారాలను తనిఖీ చేయండి, సమీక్షలను చదవండి మరియు సిఫార్సుల కోసం అడగండి.

ఆస్తి తనిఖీ కోసం ప్రపంచ పరిగణనలు

ఆస్తి తనిఖీ పద్ధతులు మరియు నిబంధనలు ప్రపంచవ్యాప్తంగా గణనీయంగా మారుతాయి. వివిధ దేశాలలో ఆస్తిని తనిఖీ చేసేటప్పుడు కింది అంశాలను పరిగణించండి:

• భవన నిర్మాణ నిబంధనలు: దేశాలు మరియు ప్రాంతాల మధ్య భవన నిర్మాణ నిబంధనలు విస్తృతంగా మారుతాయి. ఆస్తి స్థానిక భవన నిర్మాణ నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి.
• నిర్మాణ పద్ధతులు: వాతావరణం, అందుబాటులో ఉన్న పదార్థాలు మరియు స్థానిక సంప్రదాయాలను బట్టి నిర్మాణ పద్ధతులు మారుతాయి. ఆ ప్రాంతంలోని సాధారణ నిర్మాణ పద్ధతులు మరియు వాటి సంభావ్య బలహీనతల గురించి తెలుసుకోండి.
• పర్యావరణ కారకాలు: వాతావరణం, నేల పరిస్థితులు మరియు భూకంప కార్యకలాపాలు వంటి ఆస్తిని ప్రభావితం చేసే పర్యావరణ కారకాలను పరిగణించండి.
• సాంస్కృతిక నిబంధనలు: ఆస్తి తనిఖీ పద్ధతులను ప్రభావితం చేసే సాంస్కృతిక నిబంధనల గురించి తెలుసుకోండి. ఉదాహరణకు, కొన్ని సంస్కృతులలో, ఆస్తిలోని లోపాలను ఎత్తి చూపడం అమర్యాదగా పరిగణించబడవచ్చు.
• చట్టపరమైన అవసరాలు: ఆ ప్రాంతంలోని ఆస్తి తనిఖీ కోసం చట్టపరమైన అవసరాలను అర్థం చేసుకోండి. కొన్ని దేశాలలో, అమ్మకం పూర్తికావడానికి ముందు ఆస్తి తనిఖీ చట్టం ప్రకారం అవసరం.
• భాషా అవరోధాలు: మీరు స్థానిక భాష మాట్లాడకపోతే, తనిఖీలో మీకు సహాయపడటానికి ఒక దుబాసీని నియమించుకోండి.

ఉదాహరణలు:

• జపాన్: భూకంప నిరోధకత ఒక ప్రధాన ఆందోళన. భవన ప్రమాణాలు చాలా కఠినంగా ఉంటాయి, మరియు తనిఖీలు తరచుగా భూకంప భద్రతపై దృష్టి పెడతాయి.
• యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్: వాతావరణం మరియు నేల పరిస్థితుల కారణంగా తేమ మరియు భూమి కుంగిపోవడం సాధారణ సమస్యలు. సర్వేయర్లు (ఆస్తి ఇన్‌స్పెక్టర్లు) కొనుగోలు ప్రక్రియలో కీలక పాత్ర పోషిస్తారు.
• ఆస్ట్రేలియా: చెదపురుగుల దాడులు ఒక ప్రధాన ఆందోళన, ముఖ్యంగా వేడి వాతావరణంలో. కొనుగోలుకు ముందు కీటకాల తనిఖీలు చాలా సిఫార్సు చేయబడతాయి.
• యునైటెడ్ స్టేట్స్: గృహ తనిఖీలు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో ఒక ప్రామాణిక భాగం. ఇన్‌స్పెక్టర్లు సాధారణంగా ఏవైనా లోపాలు లేదా సమస్యలను వివరిస్తూ ఒక వివరణాత్మక నివేదికను అందిస్తారు.
• చైనా: వేగవంతమైన పట్టణీకరణ మరియు నిర్మాణం భవన నాణ్యత గురించి ఆందోళనలకు దారితీశాయి. కొనుగోలుదారులు నిర్మాణ సమగ్రత మరియు భవన నిర్మాణ నిబంధనల పాటించడం పట్ల ముఖ్యంగా అప్రమత్తంగా ఉండాలి.

మరమ్మతులు లేదా ధర తగ్గింపుల కోసం చర్చలు

మీ ఆస్తి తనిఖీలో గణనీయమైన లోపాలు వెల్లడైతే, మీకు అనేక ఎంపికలు ఉన్నాయి:

• విక్రేత నుండి మరమ్మతులు కోరడం: అమ్మకం ఖరారు కావడానికి ముందు లోపాలను మరమ్మతు చేయమని మీరు విక్రేతను అడగవచ్చు.
• ధర తగ్గింపు కోసం చర్చలు జరపడం: మరమ్మతుల ఖర్చును ప్రతిబింబించేలా మీరు తక్కువ కొనుగోలు ధర కోసం చర్చలు జరపవచ్చు.
• ఒప్పందం నుండి వైదొలగడం: లోపాలు చాలా ముఖ్యమైనవి అయితే లేదా విక్రేత చర్చలకు ఇష్టపడకపోతే, మీరు ఒప్పందం నుండి వైదొలగాలని ఎంచుకోవచ్చు.

విక్రేతకు తనిఖీ నివేదిక కాపీ మరియు మరమ్మతుల ఖర్చు కోసం వివరణాత్మక అంచనాలను అందించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి. ఏవైనా నిర్ణయాలు తీసుకునే ముందు చట్టపరమైన సలహా తీసుకోవడం మంచిది.

ముగింపు

ఆస్తి తనిఖీ అనేది ఆస్తి కొనుగోలు ప్రక్రియలో ఒక ముఖ్యమైన భాగం. తనిఖీ చేయవలసిన కీలక ప్రాంతాలను అర్థం చేసుకోవడం, సరైన సాధనాలు మరియు పరికరాలను ఉపయోగించడం మరియు అవసరమైనప్పుడు వృత్తిపరమైన సహాయం కోరడం ద్వారా, మీరు నష్టాలను తగ్గించి, సరైన పెట్టుబడిని నిర్ధారించుకోవచ్చు. ప్రపంచ కారకాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం మరియు మీరు ఆస్తి కొనుగోలు చేస్తున్న ప్రాంతం యొక్క నిర్దిష్ట పరిస్థితులు మరియు నిబంధనలకు మీ తనిఖీ పద్ధతులను అనుగుణంగా మార్చుకోవడం గుర్తుంచుకోండి. ఒక పూర్తి మరియు సమాచారంతో కూడిన తనిఖీ దీర్ఘకాలంలో మీకు సమయం, డబ్బు మరియు ఒత్తిడిని ఆదా చేస్తుంది, మీ కొత్త ఆస్తిని మనశ్శాంతితో ఆస్వాదించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

నిరాకరణ: ఈ గైడ్ సాధారణ సమాచారాన్ని అందిస్తుంది మరియు వృత్తిపరమైన సలహాకు ప్రత్యామ్నాయంగా పరిగణించబడదు. ఆస్తి తనిఖీ లేదా కొనుగోలు గురించి ఏవైనా నిర్ణయాలు తీసుకునే ముందు అర్హత కలిగిన నిపుణులతో సంప్రదించండి.