கல்மழை புயல் ஆவணப்படுத்தல்: உலகளாவிய சொத்து உரிமையாளர்களுக்கான ஒரு விரிவான வழிகாட்டி

கல்மழை புயல்கள் உலகெங்கிலும் உள்ள சொத்துக்களுக்கு விரிவான சேதத்தை ஏற்படுத்தக்கூடிய ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வானிலை நிகழ்வு ஆகும். வட அமெரிக்காவில் உள்ள வீடுகள் முதல் ஐரோப்பாவில் உள்ள விவசாய நிலங்கள் மற்றும் ஆசியாவில் உள்ள நகர்ப்புற மையங்கள் வரை, கல்மழையின் தாக்கம் பேரழிவை ஏற்படுத்தும். வெற்றிகரமான காப்பீட்டு கோரிக்கைகள் மற்றும் திறமையான பழுதுபார்ப்புகளுக்கு கல்மழை சேதத்தை முறையாக ஆவணப்படுத்துவது மிகவும் முக்கியம். இந்த விரிவான வழிகாட்டி, உலகெங்கிலும் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு ஆவணப்படுத்தல் செயல்முறையை திறம்பட கையாள்வதற்கான அறிவையும் கருவிகளையும் வழங்குகிறது.

கல்மழை புயல்கள் மற்றும் அவற்றின் தாக்கத்தைப் புரிந்துகொள்வது

கல்மழை என்பது பனிக்கட்டிகளால் ஆன திட மழைப்பொழிவின் ஒரு வடிவம். புயல்களின் போது, வலுவான மேல்நோக்கிய காற்று நீர்த்துளிகளை மிக உயரத்திற்கு கொண்டு செல்கிறது, அங்கு அவை உறைந்துவிடும். பனித்துகள்கள் புயலுக்குள் மேலும் கீழும் நகரும்போது, அவை அதிக நீரைச் சேகரிக்கின்றன, அது பின்னர் உறைந்து, வெங்காயம் போன்ற அடுக்குகளைச் சேர்க்கிறது. மேல்நோக்கிய காற்றினால் தாங்க முடியாத அளவுக்கு பனிக்கட்டிகள் கனமாகும்போது, அவை தரையில் விழுகின்றன.

உலகளாவிய பரவல் மற்றும் அதிர்வெண்

கல்மழை புயல்கள் மத்திய அட்சரேகைகளில் உள்ள கண்டங்களின் உட்பகுதிகளில் மிகவும் பொதுவானவை. அமெரிக்காவில் உள்ள "கல்மழை சந்து" (Hail Alley) போன்ற பகுதிகள் (கொலராடோ, நெப்ராஸ்கா மற்றும் வயோமிங்) கடுமையான கல்மழை புயல்களுக்கு குறிப்பாக ஆளாகின்றன. இருப்பினும், கல்மழை என்பது அர்ஜென்டினா, தென்னாப்பிரிக்கா, சீனா, ஆஸ்திரேலியா மற்றும் ஐரோப்பாவின் சில பகுதிகள் போன்ற நாடுகளைப் பாதிக்கும் ஒரு உலகளாவிய நிகழ்வு. கல்மழை புயல்களின் அதிர்வெண் மற்றும் தீவிரம் ஆண்டுக்கு ஆண்டு கணிசமாக மாறுபடும், மேலும் காலநிலை மாற்றம் இந்த வடிவங்களை பாதிக்கக்கூடும்.

பொதுவான சொத்து சேத வகைகள்

கல்மழை பலதரப்பட்ட சொத்துக்களை சேதப்படுத்தும், அவற்றுள்:

• கூரை: பள்ளங்கள், துளைகள் மற்றும் சிறுமணி இழப்பு ஆகியவை பொதுவானவை. நிலக்கீல் சிங்கிள்ஸ், களிமண் ஓடுகள் மற்றும் உலோகக் கூரைகள் அனைத்தும் கல்மழை சேதத்திற்கு ஆளாகக்கூடியவை.
• பக்கச் சுவர்கள் (Siding): வினைல், மரம் மற்றும் ஃபைபர் சிமெண்ட் போன்ற பல்வேறு பக்கச் சுவர் பொருட்களில் பள்ளங்கள், விரிசல்கள் மற்றும் உடைந்த பேனல்கள் ஏற்படலாம்.
• ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள்: கல்மழை தாக்கத்தால் விரிசல்கள், சிதைவுகள் மற்றும் உடைந்த கண்ணாடி ஏற்படலாம்.
• வாகனங்கள்: பள்ளங்கள், உடைந்த கண்ணாடிகள் மற்றும் சேதமடைந்த பெயிண்ட் ஆகியவை வாகனங்கள் தொடர்பான பொதுவான கல்மழை சேதங்களாகும்.
• நிலப்பரப்பு: சேதமடைந்த செடிகள், உடைந்த கிளைகள் மற்றும் உதிர்ந்த இலைகள் ஆகியவை பொதுவானவை.
• மழைநீர் வடிகால்கள் மற்றும் குழாய்கள்: கல்மழையால் பள்ளங்கள், விரிசல்கள் மற்றும் பிரிந்த பகுதிகள் ஏற்படலாம்.
• சூரியசக்தி பேனல்கள்: விரிசல்கள் மற்றும் குறைந்த ஆற்றல் உற்பத்தி ஏற்படலாம்.

புயலுக்கு முந்தைய தயாரிப்பு: உங்கள் சொத்தைப் பாதுகாத்தல்

கல்மழை புயல்களை உங்களால் தடுக்க முடியாது என்றாலும், சாத்தியமான சேதத்தைக் குறைக்க நீங்கள் நடவடிக்கை எடுக்கலாம்:

• வழக்கமான ஆய்வுகள்: உங்கள் கூரை, பக்கச் சுவர்கள் மற்றும் பிற பாதிக்கப்படக்கூடிய பகுதிகளை தவறாமல் ஆய்வு செய்யுங்கள். கல்மழை புயலின் போது மேலும் சிக்கல்களைத் தடுக்க, ஏற்கனவே உள்ள சேதங்களை உடனடியாக சரிசெய்யவும்.
• மரம் வெட்டுதல்: புயலின் போது விழும் கிளைகள் சேதம் ஏற்படுத்துவதைத் தடுக்க, உங்கள் சொத்திற்கு அருகிலுள்ள மரங்களை வெட்டி ஒழுங்குபடுத்தவும்.
• வெளிப்புறப் பொருட்களைப் பாதுகாத்தல்: உள் முற்றம் தளபாடங்கள், கிரில்ஸ் மற்றும் அலங்காரங்கள் போன்ற தளர்வான வெளிப்புறப் பொருட்களை உள்ளே கொண்டு வாருங்கள் அல்லது பாதுகாப்பாக வைக்கவும்.
• வாகனப் பாதுகாப்பு: கல்மழை எச்சரிக்கையின் போது வாகனங்களை கேரேஜில் அல்லது கார்போர்ட்டின் கீழ் நிறுத்தவும். கூடுதல் பாதுகாப்பிற்காக கல்மழை கவர்களைப் பயன்படுத்தவும்.
• ஜன்னல்களை வலுப்படுத்துதல்: புயல் ஷட்டர்கள் அல்லது தாக்கத்தை எதிர்க்கும் ஜன்னல்களை நிறுவுவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள், குறிப்பாக கல்மழை பாதிப்புக்குள்ளாகும் பகுதிகளில்.
• காப்பீட்டுத் திட்டத்தை மதிப்பாய்வு செய்தல்: உங்கள் காப்பீட்டுக் கொள்கை கல்மழை சேதத்திற்கு போதுமான பாதுகாப்பை வழங்குகிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். உங்கள் விலக்கு மற்றும் கவரேஜ் வரம்புகளைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.

புயலுக்குப் பிந்தைய ஆவணப்படுத்தல்: ஒரு படிப்படியான வழிகாட்டி

ஒரு கல்மழை புயலுக்குப் பிறகு, வெற்றிகரமான காப்பீட்டுக் கோரிக்கையை தாக்கல் செய்வதற்கும் முறையான பழுதுபார்ப்புகளை உறுதி செய்வதற்கும் முழுமையான ஆவணப்படுத்தல் அவசியம். இதோ ஒரு படிப்படியான வழிகாட்டி:

படி 1: பாதுகாப்பிற்கு முன்னுரிமை கொடுங்கள்

சேதத்தை ஆவணப்படுத்தத் தொடங்குவதற்கு முன், உங்கள் மற்றும் மற்றவர்களின் பாதுகாப்பை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். பின்வரும் அபாயங்கள் குறித்து எச்சரிக்கையாக இருங்கள்:

• அறுந்து விழுந்த மின் கம்பிகள்: அறுந்து விழுந்த மின் கம்பிகளிலிருந்து விலகி இருங்கள், உடனடியாக அதிகாரிகளுக்குத் தெரிவிக்கவும்.
• கட்டமைப்பு சேதம்: குறிப்பிடத்தக்க கட்டமைப்பு சேதம் உள்ள கட்டிடங்களுக்குள் நுழைவதைத் தவிர்க்கவும்.
• வழுக்கும் மேற்பரப்புகள்: மழை அல்லது கல்மழையால் ஏற்படும் வழுக்கும் மேற்பரப்புகளில் கவனமாக இருங்கள்.

படி 2: ஆரம்ப மதிப்பீடு

சேதத்தின் அளவைக் கண்டறிய உங்கள் சொத்தை சுற்றி ஒரு ஆரம்பக்கட்ட நடைப்பயிற்சி செய்யுங்கள். பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகள் மற்றும் காணப்பட்ட சேதங்களின் வகைகள் குறித்து குறிப்புகளை எடுக்கவும். இந்த ஆரம்ப மதிப்பீடு உங்கள் ஆவணப்படுத்தல் முயற்சிகளுக்கு முன்னுரிமை அளிக்க உதவும்.

படி 3: புகைப்படம் மற்றும் வீடியோ சான்றுகள்

இது ஆவணப்படுத்தல் செயல்முறையின் மிக முக்கியமான படியாகும். சேதத்தின் விரிவான புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களைப் பிடிக்க உயர்தர கேமரா அல்லது ஸ்மார்ட்போனைப் பயன்படுத்தவும். இந்த உதவிக்குறிப்புகளைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்:

• ஒட்டுமொத்த காட்சிகள்: சூழலை வழங்க முழு சொத்து மற்றும் பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளின் பரந்த கோண காட்சிகளை எடுக்கவும்.
• நெருக்கமான காட்சிகள்: பள்ளங்கள், விரிசல்கள் மற்றும் துளைகள் போன்ற தனிப்பட்ட சேதங்களின் நெருக்கமான காட்சிகளைப் பிடிக்கவும்.
• அளவு மற்றும் கண்ணோட்டம்: நெருக்கமான புகைப்படங்களில் அளவைக் காட்ட ஒரு ஆட்சியாளர் அல்லது நாணயத்தைப் பயன்படுத்தவும். சேதத்தின் ஆழம் மற்றும் தீவிரத்தைக் காட்ட பல கோணங்களில் இருந்து புகைப்படங்களை எடுக்கவும்.
• விளக்கு: நல்ல வெளிச்சத்தில் புகைப்படங்களை எடுக்கவும். நேரடி சூரிய ஒளியில் புகைப்படம் எடுப்பதைத் தவிர்க்கவும், இது கடுமையான நிழல்களை உருவாக்கும். விவரங்களைப் பிடிக்க மேகமூட்டமான நாட்கள் சிறந்தவை.
• வீடியோ ஆவணப்படுத்தல்: நீங்கள் செல்லும்போது சேதத்தை விவரித்து, உங்கள் சொத்து வழியாக நடந்து செல்லும் போது வீடியோ பதிவு செய்யவும். இது புயலின் தாக்கத்தின் விரிவான காட்சிப் பதிவை வழங்குகிறது.
• கூரை ஆவணப்படுத்தல்: கூரை சேதத்தை கவனமாக ஆவணப்படுத்தவும். நீங்கள் வசதியாகவும் பாதுகாப்பாகவும் இருந்தால், கூரையில் இருந்தே புகைப்படங்களை எடுக்கவும். இல்லையெனில், ஒரு ட்ரோனைப் பயன்படுத்தவும் அல்லது ஒரு தொழில்முறை ஆய்வாளரை நியமிக்கவும்.
• தேதி மற்றும் நேரத்தை ஆவணப்படுத்தவும்: உங்கள் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்கள் தேதி மற்றும் நேரம் முத்திரையிடப்பட்டிருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். பெரும்பாலான கேமராக்கள் மற்றும் ஸ்மார்ட்போன்கள் இந்தத் தகவலை தானாகவே பதிவு செய்கின்றன.
• கோப்புகளை ஒழுங்கமைத்தல்: உங்கள் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களைச் சேமிக்க நன்கு ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட கோப்பு அமைப்பை உருவாக்கவும். கோப்புகளை தெளிவாகவும் சீராகவும் லேபிளிடவும்.

உதாரணம்: கனடாவின் கல்கரியில் உள்ள ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் கடுமையான கல்மழை புயலை அனுபவிப்பதாக கற்பனை செய்து பாருங்கள். அவர்கள் கூரை மற்றும் பக்கச் சுவர்களுக்கு ஏற்பட்ட ஒட்டுமொத்த சேதத்தைக் காட்டும் தங்கள் வீட்டின் பரந்த காட்சிகளை எடுப்பார்கள். பின்னர், அவர்கள் பள்ளங்கள் உள்ள தனிப்பட்ட சிங்கிள்களின் நெருக்கமான காட்சிகளை எடுப்பார்கள், அளவிற்காக ஒரு நாணயத்தைப் பயன்படுத்துவார்கள். அவர்கள் வீட்டைச் சுற்றி நடந்து, மழைநீர் வடிகால்கள், ஜன்னல்கள் மற்றும் நிலப்பரப்புக்கு ஏற்பட்ட சேதத்தை விவரிக்கும் ஒரு வீடியோவையும் பதிவு செய்வார்கள்.

படி 4: துணை ஆவணங்களைச் சேகரிக்கவும்

புகைப்படம் மற்றும் வீடியோ ஆதாரங்களுடன் கூடுதலாக, உங்கள் கோரிக்கையை ஆதரிக்கும் வேறு எந்த ஆவணங்களையும் சேகரிக்கவும், அவை:

• காப்பீட்டுக் கொள்கை: உங்கள் காப்பீட்டுக் கொள்கையின் நகலைப் பெற்று, கவரேஜ் விவரங்களை மதிப்பாய்வு செய்யவும்.
• வீட்டு உரிமையாளர் கையேடுகள்: உங்கள் கூரை, பக்கச் சுவர்கள் மற்றும் பிற கட்டிடப் பொருட்களுக்கான கையேடுகளைக் கண்டறியவும். இந்த கையேடுகளில் கல்மழை எதிர்ப்பு மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் ஆயுட்காலம் பற்றிய தகவல்கள் இருக்கலாம்.
• ரசீதுகள் மற்றும் இன்வாய்ஸ்கள்: உங்கள் சொத்தில் முந்தைய பழுதுபார்ப்பு அல்லது பராமரிப்புப் பணிகளுக்கான ரசீதுகள் மற்றும் இன்வாய்ஸ்களைச் சேகரிக்கவும்.
• வானிலை அறிக்கைகள்: கல்மழை புயல் ஏற்பட்டதைச் சரிபார்க்க, உள்ளூர் வானிலை ஆய்வு நிறுவனங்கள் போன்ற புகழ்பெற்ற ஆதாரங்களிலிருந்து வானிலை அறிக்கைகளைப் பெறவும்.
• சாட்சி அறிக்கைகள்: முடிந்தால், கல்மழை புயலையும் அதன் தாக்கத்தையும் உங்கள் சொத்தில் கண்ட அயலவர்கள் அல்லது பிற சாட்சிகளிடமிருந்து எழுத்துப்பூர்வ அறிக்கைகளைப் பெறவும்.

படி 5: உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்

போதுமான ஆவணங்களைச் சேகரித்தவுடன், சேதத்தைப் புகாரளிக்க உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். பின்வரும் தகவல்களை வழங்கத் தயாராக இருங்கள்:

• கொள்கை எண்: உங்கள் காப்பீட்டுக் கொள்கை எண்.
• இழப்பு ஏற்பட்ட தேதி: கல்மழை புயல் ஏற்பட்ட தேதி.
• சேதத்தின் விளக்கம்: உங்கள் சொத்துக்கு ஏற்பட்ட சேதத்தின் சுருக்கமான விளக்கம்.
• தொடர்புத் தகவல்: உங்கள் தொலைபேசி எண் மற்றும் மின்னஞ்சல் முகவரி உட்பட உங்கள் தொடர்புத் தகவல்.

உதாரணம்: ஜெர்மனியின் முனிச்சில் உள்ள ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் தங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொண்டு, தங்கள் கொள்கை எண், கல்மழை புயல் ஏற்பட்ட தேதி மற்றும் தங்கள் கூரை மற்றும் ஜன்னல்களுக்கு ஏற்பட்ட சேதத்தின் சுருக்கத்தை வழங்குவார். பின்னர் அவர்கள் தங்கள் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு வழங்குவார்கள்.

படி 6: காப்பீட்டு சரிசெய்தலுடன் (Insurance Adjuster) வேலை செய்யுங்கள்

உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனம் சேதத்தை மதிப்பிடுவதற்கும் உங்கள் கோரிக்கையின் அளவைத் தீர்மானிப்பதற்கும் ஒரு சரிசெய்தலை நியமிக்கும். சரிசெய்தலுடன் முழுமையாக ஒத்துழைத்து, நீங்கள் சேகரித்த அனைத்து ஆவணங்களையும் அவர்களுக்கு வழங்கவும்.

• ஒரு ஆய்வுக்கு திட்டமிடுங்கள்: சரிசெய்தலுடன் உங்கள் சொத்தின் ஆய்வுக்கு திட்டமிடுங்கள்.
• ஆவணங்களை வழங்குதல்: உங்கள் புகைப்படங்கள், வீடியோக்கள் மற்றும் பிற துணை ஆவணங்களின் நகல்களை சரிசெய்தலுக்கு வழங்கவும்.
• கேள்விகளைக் கேளுங்கள்: கோரிக்கை செயல்முறை அல்லது சேதத்தின் அளவு குறித்து உங்களுக்கு ஏதேனும் கேள்விகள் இருந்தால் சரிசெய்தலிடம் கேளுங்கள்.
• குறிப்புகளை எடுக்கவும்: சரிசெய்தலுடன் உங்கள் உரையாடல்களின் விரிவான குறிப்புகளை எடுக்கவும், இதில் தேதி, நேரம் மற்றும் விவாதிக்கப்பட்ட தலைப்புகள் அடங்கும்.

படி 7: பல பழுதுபார்ப்பு மதிப்பீடுகளைப் பெறுங்கள்

எந்தவொரு பழுதுபார்ப்பிற்கும் ஒப்புக்கொள்வதற்கு முன், தகுதிவாய்ந்த ஒப்பந்தக்காரர்களிடமிருந்து பல மதிப்பீடுகளைப் பெறுங்கள். இது நீங்கள் நியாயமான விலைகளைப் பெறுகிறீர்கள் என்பதையும், பழுதுபார்ப்புகள் முறையாக செய்யப்படுவதையும் உறுதிசெய்ய உதவும்.

• உரிமம் மற்றும் காப்பீடு பெற்றவர்: உரிமம் மற்றும் காப்பீடு பெற்ற ஒப்பந்தக்காரர்களைத் தேர்வு செய்யுங்கள்.
• விரிவான மதிப்பீடுகள்: வேலையின் நோக்கம், பயன்படுத்தப்பட வேண்டிய பொருட்கள் மற்றும் மொத்த செலவைக் குறிப்பிடும் விரிவான எழுத்துப்பூர்வ மதிப்பீடுகளைப் பெறுங்கள்.
• மதிப்பீடுகளை ஒப்பிடுங்கள்: மதிப்பீடுகளை கவனமாக ஒப்பிட்டு, ஏதேனும் முரண்பாடுகளை விளக்க ஒப்பந்தக்காரர்களிடம் கேளுங்கள்.
• பரிந்துரைகளைச் சரிபார்க்கவும்: ஒப்பந்தக்காரருக்கு நல்ல பெயர் உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்த, முந்தைய வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து பரிந்துரைகளைச் சரிபார்க்கவும்.

உதாரணம்: பிரேசிலின் சாவோ பாலோவில் உள்ள ஒரு சொத்து உரிமையாளர், கல்மழை புயலுக்குப் பிறகு தங்கள் சேதமடைந்த கூரையை சரிசெய்ய பல கூரை அமைப்பாளர்களிடமிருந்து மதிப்பீடுகளைப் பெறுவார். அவர்கள் விலை, பொருட்கள் மற்றும் வழங்கப்படும் உத்தரவாதத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பீடுகளை ஒப்பிடுவார்கள்.

படி 8: பழுதுபார்ப்புத் திட்டத்தை மதிப்பாய்வு செய்து அங்கீகரிக்கவும்

நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுத்தவுடன், பழுதுபார்ப்புத் திட்டத்தை கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்து, உங்கள் ஆவணங்களில் அடையாளம் காணப்பட்ட அனைத்து சேதங்களையும் அது நிவர்த்தி செய்கிறது என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். எந்தவொரு வேலையும் தொடங்குவதற்கு முன் பழுதுபார்ப்புத் திட்டத்தை எழுத்துப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கவும்.

• வேலையின் நோக்கம்: பழுதுபார்ப்புத் திட்டம் தேவையான அனைத்து பழுதுபார்ப்புகளையும் உள்ளடக்கியது என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
• பொருட்கள்: பயன்படுத்தப்பட வேண்டிய பொருட்களின் தரம் மற்றும் வகையை சரிபார்க்கவும்.
• காலக்கெடு: பழுதுபார்ப்புகளை முடிப்பதற்கான தெளிவான காலக்கெடுவை நிறுவவும்.
• பணம் செலுத்தும் அட்டவணை: ஒப்பந்தக்காரருடன் பணம் செலுத்தும் அட்டவணையை ஒப்புக் கொள்ளுங்கள்.

படி 9: பழுதுபார்ப்புகளைக் கண்காணிக்கவும்

பழுதுபார்ப்புகள் முறையாகவும் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட திட்டத்தின்படியும் செய்யப்படுவதை உறுதிசெய்ய அவற்றை நெருக்கமாகக் கண்காணிக்கவும். பழுதுபார்ப்பு செயல்முறை முன்னேறும்போது அதன் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை எடுக்கவும்.

• வழக்கமான ஆய்வுகள்: வேலையின் வழக்கமான ஆய்வுகளை மேற்கொள்ளுங்கள்.
• ஒப்பந்தக்காரருடன் தொடர்புகொள்ளுங்கள்: ஒப்பந்தக்காரருடன் திறந்த தொடர்பைப் பேணுங்கள்.
• கவலைகளை நிவர்த்தி செய்யவும்: ஏதேனும் கவலைகள் அல்லது சிக்கல்களை உடனடியாக நிவர்த்தி செய்யவும்.

படி 10: இறுதி ஆய்வு மற்றும் ஆவணப்படுத்தல்

பழுதுபார்ப்புகள் முடிந்ததும், அனைத்து சேதங்களும் உங்கள் திருப்திக்கு ஏற்ப சரிசெய்யப்பட்டிருப்பதை உறுதிசெய்ய இறுதி ஆய்வை மேற்கொள்ளுங்கள். முடிக்கப்பட்ட பழுதுபார்ப்புகளின் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை எடுத்து, உங்கள் பதிவுகளுக்காக அனைத்து ஆவணங்களையும் வைத்திருக்கவும்.

• முழுமையான ஆய்வு: முடிக்கப்பட்ட வேலையின் முழுமையான ஆய்வை மேற்கொள்ளுங்கள்.
• இறுதி புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்கள்: சரிசெய்யப்பட்ட பகுதிகளின் இறுதி புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை எடுக்கவும்.
• ஆவணங்களை வைத்திருங்கள்: ஒப்பந்தங்கள், இன்வாய்ஸ்கள் மற்றும் உத்தரவாதங்கள் உட்பட பழுதுபார்ப்பு தொடர்பான அனைத்து ஆவணங்களையும் வைத்திருக்கவும்.

வெவ்வேறு சொத்து வகைகளுக்கான குறிப்பிட்ட பரிசீலனைகள்

குடியிருப்பு சொத்துக்கள்

குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு, கூரை, பக்கச் சுவர்கள், ஜன்னல்கள், கதவுகள் மற்றும் நிலப்பரப்புக்கு ஏற்பட்ட சேதத்தை ஆவணப்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்துங்கள். விவரங்களுக்கு கவனம் செலுத்துங்கள் மற்றும் பாதிக்கப்பட்ட அனைத்து பகுதிகளின் தெளிவான புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களைப் பிடிக்கவும்.

வணிக சொத்துக்கள்

வணிக சொத்துக்களுக்கு, கூரை, சுவர்கள், ஜன்னல்கள் மற்றும் ஏதேனும் சிறப்பு உபகரணங்கள் அல்லது அமைப்புகளுக்கு ஏற்பட்ட சேதத்தை ஆவணப்படுத்தவும். சேதத்தை மதிப்பிடுவதற்கும் விரிவான அறிக்கை வழங்குவதற்கும் ஒரு தொழில்முறை கட்டிட ஆய்வாளரை நியமிப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

விவசாய சொத்துக்கள்

விவசாய சொத்துக்களுக்கு, பயிர்கள், கால்நடைகள், கட்டிடங்கள் மற்றும் உபகரணங்களுக்கு ஏற்பட்ட சேதத்தை ஆவணப்படுத்தவும். உங்கள் மகசூல் மற்றும் வருவாயில் கல்மழை புயலின் தாக்கத்தை மதிப்பிடுவதற்கு விவசாய நிபுணர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றுங்கள்.

உதாரணம்: அர்ஜென்டினாவின் பாம்பாஸ் பகுதியில் உள்ள ஒரு விவசாயி, தங்கள் சோயாபீன் பயிருக்கு ஏற்பட்ட கல்மழை சேதத்தை ஆவணப்படுத்துவார், சேதமடைந்த தாவரங்களின் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை எடுத்து மகசூல் இழப்பை மதிப்பிடுவார். அவர்கள் பண்ணை கட்டிடங்கள் மற்றும் உபகரணங்களுக்கு ஏற்பட்ட சேதத்தையும் ஆவணப்படுத்துவார்கள்.

ஆவணப்படுத்தலுக்கு தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துதல்

மொபைல் செயலிகள்

பல மொபைல் செயலிகள் கல்மழை சேத ஆவணப்படுத்தலுக்கு உதவுவதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த செயலிகள் உங்கள் புகைப்படங்கள், வீடியோக்கள் மற்றும் குறிப்புகளை ஒழுங்கமைக்க உதவும், மேலும் சில பழுதுபார்ப்பு செலவை மதிப்பிடுவதற்கான கருவிகளையும் வழங்குகின்றன. எடுத்துக்காட்டுகள் பின்வருமாறு:

• ClaimAssist: பயனர்களுக்கு சொத்து சேதத்தை ஆவணப்படுத்தவும் காப்பீட்டுக் கோரிக்கைகளை தாக்கல் செய்யவும் உதவும் ஒரு மொபைல் செயலி.
• iAuditor: கல்மழை சேதத்தை ஆவணப்படுத்தப் பயன்படுத்தக்கூடிய ஒரு பல்துறை ஆய்வு செயலி.
• Snapsheet: பயனர்கள் வாகன சேதத்தின் புகைப்படங்களைச் சமர்ப்பிக்கவும் பழுதுபார்ப்பு மதிப்பீடுகளைப் பெறவும் அனுமதிக்கும் ஒரு செயலி.

ட்ரோன்கள்

ட்ரோன்கள் கல்மழை சேதத்தின் உயர்-தெளிவு வான்வழி புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களைப் பிடிக்கப் பயன்படுத்தப்படலாம், குறிப்பாக கூரைகள் மற்றும் பிற அணுக முடியாத பகுதிகளில். ட்ரோன்களைப் பயன்படுத்தும்போது, பொருந்தக்கூடிய அனைத்து விதிமுறைகளையும் பாதுகாப்பு வழிகாட்டுதல்களையும் பின்பற்றுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

கிளவுட் சேமிப்பு

உங்கள் ஆவணங்களை காப்புப் பிரதி எடுக்க கூகிள் டிரைவ், டிராப்பாக்ஸ் அல்லது ஐகிளவுட் போன்ற கிளவுட் சேமிப்பக சேவைகளைப் பயன்படுத்தவும். இது உங்கள் தொலைபேசி அல்லது கணினி தொலைந்துவிட்டால் அல்லது சேதமடைந்தால் உங்கள் தரவைப் பாதுகாக்கும்.

தொழில் வல்லுநர்களுடன் பணியாற்றுதல்

பொது சரிசெய்தல்கள் (Public Adjusters)

ஒரு பொது சரிசெய்தல் என்பவர் காப்பீட்டுக் கோரிக்கை செயல்பாட்டில் உங்களை, அதாவது பாலிசிதாரரை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் ஒரு நிபுணர். அவர்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்துடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும், நீங்கள் ஒரு நியாயமான தீர்வினைப் பெறுவதை உறுதி செய்யவும் உதவ முடியும்.

கட்டிட ஆய்வாளர்கள்

ஒரு கட்டிட ஆய்வாளர் உங்கள் சொத்தின் சேதத்தை மதிப்பிட்டு, சேதத்தின் அளவையும் தேவையான பழுதுபார்ப்புகளையும் விவரிக்கும் விரிவான அறிக்கையை வழங்க முடியும்.

ஒப்பந்தக்காரர்கள்

கல்மழை சேதத்தை சரிசெய்வதில் அனுபவம் உள்ள தகுதிவாய்ந்த ஒப்பந்தக்காரர்களைத் தேர்வு செய்யுங்கள். அவர்களை பணியமர்த்துவதற்கு முன்பு அவர்களின் உரிமங்கள், காப்பீடு மற்றும் பரிந்துரைகளை சரிபார்க்கவும்.

காப்பீட்டு பரிசீலனைகள்: ஒரு உலகளாவிய கண்ணோட்டம்

கல்மழை சேதத்திற்கான காப்பீட்டுத் தொகை உங்கள் இருப்பிடம் மற்றும் உங்கள் கொள்கையின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து மாறுபடும். உங்கள் கவரேஜைப் புரிந்து கொண்டு, ஒரு பாலிசிதாரராக உங்கள் உரிமைகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

கவரேஜ் வகைகள்

பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் உங்கள் வீட்டின் கட்டமைப்பில் ஏற்படும் கல்மழை சேதத்தை உள்ளடக்கும். இருப்பினும், தனிப்பட்ட சொத்து மற்றும் நிலப்பரப்பிற்கான கவரேஜ் குறைவாக இருக்கலாம். என்னவெல்லாம் உள்ளடக்கப்பட்டுள்ளது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள உங்கள் கொள்கையை கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்யவும்.

கழிவுத்தொகை (Deductibles)

உங்கள் கழிவுத்தொகை என்பது உங்கள் காப்பீட்டுத் தொகை தொடங்குவதற்கு முன்பு நீங்கள் கையிலிருந்து செலுத்த வேண்டிய தொகை. உங்களால் வாங்கக்கூடிய ஒரு கழிவுத்தொகையைத் தேர்வுசெய்யுங்கள், ஆனால் அதிக கழிவுத்தொகை குறைந்த பிரீமியங்களுக்கு வழிவகுக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

கோரிக்கை காலக்கெடு

காப்பீட்டுக் கொள்கைகளில் பொதுவாக கோரிக்கைகளை தாக்கல் செய்வதற்கு காலக்கெடு உள்ளது. சேதத்தைப் புகாரளிக்கவும் உங்கள் கோரிக்கையை தாக்கல் செய்யவும் ஒரு கல்மழை புயலுக்குப் பிறகு விரைவில் உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.

உதாரணம்: பிரான்ஸ் போன்ற சில ஐரோப்பிய நாடுகளில், கல்மழை புயல்கள் உட்பட இயற்கை பேரழிவுகளுக்கான காப்பீட்டுக் கோரிக்கைகள் தொடர்பாக குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள் உள்ளன. உங்கள் பிராந்தியத்தில் உள்ள குறிப்பிட்ட காலக்கெடு மற்றும் தேவைகளைப் புரிந்துகொள்வது முக்கியம்.

நீண்ட கால தடுப்பு மற்றும் தணிப்பு

கல்மழையைத் தாங்கும் பொருட்கள்

உங்கள் சொத்தை கட்டும்போதோ அல்லது புதுப்பிக்கும்போதோ கல்மழையைத் தாங்கும் கூரை மற்றும் பக்கச்சுவர் பொருட்களைப் பயன்படுத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். இந்த பொருட்கள் கல்மழையின் தாக்கத்தைத் தாங்கி, சேதத்தைக் குறைக்க முடியும்.

பாதுகாப்பான நிலப்பரப்பு

கல்மழையிலிருந்து பாதுகாப்பு வழங்க மரங்கள் மற்றும் புதர்களை தந்திரமாக நடவும். கல்மழை சேதத்தை எதிர்க்கும் தாவரங்களைத் தேர்வு செய்யவும்.

வழக்கமான பராமரிப்பு

கல்மழை மற்றும் பிற வானிலை நிகழ்வுகளிலிருந்து சேதத்தைத் தடுக்க உங்கள் சொத்தை தவறாமல் பராமரிக்கவும். ஏற்கனவே உள்ள சேதத்தை உடனடியாக சரிசெய்து, சாத்தியமான பாதிப்புகளை நிவர்த்தி செய்யவும்.

முடிவு: உலகெங்கிலும் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு அதிகாரம் அளித்தல்

கல்மழை புயல்கள் சொத்துக்களுக்கு ஒரு உலகளாவிய அச்சுறுத்தலாகும், ஆனால் முறையான தயாரிப்பு, ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் காப்பீட்டுத் திட்டத்துடன், உங்கள் முதலீடுகளில் ஏற்படும் தாக்கத்தை நீங்கள் குறைக்கலாம். இந்த வழிகாட்டி கல்மழை சேதத்தை ஆவணப்படுத்துவதற்கும் காப்பீட்டுக் கோரிக்கை செயல்முறையை திறம்பட கையாள்வதற்கும் ஒரு விரிவான கட்டமைப்பை வழங்குகிறது. இந்த வழிமுறைகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், உலகெங்கிலும் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்களைப் பாதுகாத்து, கல்மழை புயல்களிலிருந்து நம்பிக்கையுடன் மீள முடியும். இயற்கையின் கணிக்க முடியாத சக்திகளுக்கு எதிராக உங்கள் முதலீடுகளைப் பாதுகாக்க, உள்ளூர் வானிலை முறைகளைப் பற்றி அறிந்திருங்கள், உங்கள் சொத்தை முன்கூட்டியே பராமரிக்கவும், உங்கள் காப்பீட்டுத் திட்டத்தைப் புரிந்து கொள்ளவும் நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

ஆதாரங்கள்

• தேசிய வானிலை சேவைகள்: கல்மழை அறிக்கைகளுக்கு உங்கள் உள்ளூர் வானிலை சேவையுடன் சரிபார்க்கவும்.
• காப்பீட்டு ஒழுங்குமுறை முகமைகள்: உங்கள் உள்ளூர் காப்பீட்டு ஒழுங்குமுறை அமைப்பு உங்களுக்கு தகவல்களை வழங்கலாம் மற்றும் மோசடிக்கு எதிராக உங்களைப் பாதுகாக்கலாம்.
• சொத்து ஆய்வாளர் தொழில்முறை சங்கங்கள்: உள்ளூர் தகுதிவாய்ந்த சொத்து ஆய்வாளர்களைக் கண்டறியவும்