திறமையான சொத்து மேலாண்மை அமைப்புகளை உருவாக்குதல்: ஒரு உலகளாவிய வழிகாட்டி

சொத்து மேலாண்மை என்பது ஒரு சிக்கலான முயற்சி, நீங்கள் ஒரு தனி கட்டிடத்தை மேற்பார்வையிட்டாலும் அல்லது பல நாடுகளில் பரவியுள்ள சொத்துக்களின் பரந்த தொகுப்பை நிர்வகித்தாலும் சரி. நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட சொத்து மேலாண்மை அமைப்பு (PMS) செயல்பாடுகளை நெறிப்படுத்தவும், செயல்திறனை அதிகரிக்கவும், லாபத்தை உறுதி செய்யவும் அவசியம். இந்த வழிகாட்டி உலகளாவிய சூழலில் குடியிருப்பு மற்றும் வணிகச் சொத்துக்களுக்கான திறமையான பிஎம்எஸ் தீர்வுகளை உருவாக்குவதற்கான ஒரு விரிவான கண்ணோட்டத்தை வழங்குகிறது.

ஒரு பிஎம்எஸ்-இன் முக்கிய செயல்பாடுகளைப் புரிந்துகொள்ளுதல்

ஒரு வலிமையான பிஎம்எஸ் ஆனது சொத்து செயல்பாடுகளின் அனைத்து அம்சங்களையும் நிர்வகிக்க பரந்த அளவிலான செயல்பாடுகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். இந்த முக்கிய செயல்பாடுகளை பரந்த அளவில் பின்வருமாறு வகைப்படுத்தலாம்:

1. சொத்து மற்றும் அலகு மேலாண்மை

இந்த தொகுதி அனைத்து சொத்துக்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட அலகுகளின் விரிவான பதிவுகளைப் பராமரிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது, இதில் அடங்குவன:

• சொத்து விவரங்கள்: முகவரி, இருப்பிடம், சொத்து வகை (குடியிருப்பு, வணிக, கலப்பு-பயன்பாடு), அலகுகளின் எண்ணிக்கை, வசதிகள், சதுர அடி மற்றும் கட்டுமான விவரங்கள்.
• அலகு விவரங்கள்: அலகு எண், தரைத் திட்டம், அளவு, படுக்கையறைகள் மற்றும் குளியலறைகளின் எண்ணிக்கை, வாடகைத் தொகை, பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகை மற்றும் கிடைக்கும் நிலை.
• படங்கள் மற்றும் ஆவணங்கள்: ஒவ்வொரு சொத்து மற்றும் அலகுக்கும் புகைப்படங்கள், தரைத் திட்டங்கள், சொத்து ஆய்வுகள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய ஆவணங்களை சேமிக்கவும்.
• புவியியல் தகவல் அமைப்பு (GIS) ஒருங்கிணைப்பு: சொத்து இருப்பிடங்களைக் காட்சிப்படுத்தவும் அருகிலுள்ள வசதிகளை அடையாளம் காணவும் வரைபட சேவைகளுடன் ஒருங்கிணைத்தல். உதாரணமாக, துபாயில் உள்ள ஒரு பிஎம்எஸ், மெட்ரோ நிலையங்கள், ஷாப்பிங் மால்கள் மற்றும் பள்ளிகளுக்கு அருகாமையில் இருப்பதைக் காட்ட உள்ளூர் ஜிஐஎஸ் தரவுகளுடன் ஒருங்கிணைக்கப்படலாம். டொராண்டோவில் உள்ள ஒரு பிஎம்எஸ் இதே போன்ற கனடிய ஜிஐஎஸ் தரவுகளுடன் ஒருங்கிணைக்கப்படலாம்.

2. குத்தகைதாரர் மற்றும் குத்தகை மேலாண்மை

இந்த செயல்பாடு குத்தகைதாரரின் வாழ்க்கைச் சுழற்சியை, விண்ணப்பம் முதல் வெளியேறுதல் வரை நெறிப்படுத்துகிறது, இதில் அடங்குவன:

• குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு: பின்னணி சோதனைகள், கடன் அறிக்கைகள் மற்றும் குறிப்பு சரிபார்ப்பு. ஒவ்வொரு நாட்டிலும் குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு தொடர்பான உள்ளூர் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க வேண்டும். உதாரணமாக, அமெரிக்கா, கனடா மற்றும் ஐரோப்பிய ஒன்றிய நாடுகளில் குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு சட்டங்கள் கணிசமாக வேறுபடுகின்றன.
• குத்தகை உருவாக்குதல் மற்றும் மேலாண்மை: தனிப்பயனாக்கக்கூடிய குத்தகை ஒப்பந்தங்களை உருவாக்குதல், குத்தகை விதிமுறைகளைக் கண்காணித்தல், புதுப்பிப்புகளை நிர்வகித்தல் மற்றும் குத்தகை முடிவுகளைக் கையாளுதல். உள்ளூர் குத்தகை சட்டங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதிசெய்யுங்கள், அவை அதிகார வரம்புகளுக்கு இடையில் பரவலாக வேறுபடலாம். எடுத்துக்காட்டுகள்: ஜெர்மனியில் வலுவான குத்தகைதாரர் பாதுகாப்புச் சட்டங்கள் உள்ளன, அதே நேரத்தில் ஆஸ்திரேலியாவில் நில உரிமையாளருக்கு சாதகமான விதிமுறைகள் உள்ளன.
• ஆன்லைன் குத்தகைதாரர் போர்டல்: குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் கணக்குத் தகவலை அணுகவும், ஆன்லைனில் வாடகை செலுத்தவும், பராமரிப்பு கோரிக்கைகளைச் சமர்ப்பிக்கவும், சொத்து மேலாண்மை ஊழியர்களுடன் தொடர்பு கொள்ளவும் அனுமதிக்கவும். பன்முகத்தன்மை கொண்ட குத்தகைதாரர்களுக்கு இடமளிக்க, போர்டல் பல மொழிகளையும் நாணயங்களையும் ஆதரிப்பதை உறுதிசெய்யுங்கள்.
• வாடகை வசூல்: வாடகை வசூலை தானியக்கமாக்குதல், பணம் செலுத்துவதைக் கண்காணித்தல் மற்றும் தாமதமான கட்டண அறிவிப்புகளை உருவாக்குதல். கிரெடிட் கார்டுகள், டெபிட் கார்டுகள், வங்கிப் பரிமாற்றங்கள் மற்றும் பல்வேறு பிராந்தியங்களில் பிரபலமான மொபைல் கட்டண விருப்பங்கள் உட்பட வெவ்வேறு கட்டண முறைகளை ஆதரிக்க பல்வேறு கட்டண நுழைவாயில்களுடன் ஒருங்கிணைக்கவும்.

3. பராமரிப்பு மேலாண்மை

இந்த தொகுதி திறமையான பராமரிப்பு செயல்பாடுகளுக்கு உதவுகிறது மற்றும் சொத்து பராமரிப்பை உறுதி செய்கிறது:

• பணி ஆணை மேலாண்மை: பழுது மற்றும் பராமரிப்புப் பணிகளுக்கான பணி ஆணைகளை உருவாக்கி, ஒதுக்கி, கண்காணித்து நிர்வகிக்கவும். அவசரம் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் மீதான தாக்கத்தின் அடிப்படையில் பணி ஆணைகளுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கவும்.
• விற்பனையாளர் மேலாண்மை: தொடர்புத் தகவல், வழங்கப்படும் சேவைகள் மற்றும் விலை நிர்ணயம் உள்ளிட்ட விற்பனையாளர்களின் தரவுத்தளத்தைப் பராமரிக்கவும். விற்பனையாளர் செயல்திறனைக் கண்காணித்து, காப்பீட்டுத் தேவைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதிசெய்யவும்.
• தடுப்புப் பராமரிப்பு திட்டமிடல்: HVAC சேவை, பிளம்பிங் ஆய்வுகள் மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல் போன்ற வழக்கமான பராமரிப்புப் பணிகளைத் திட்டமிடுங்கள், இது விலையுயர்ந்த பழுதுகளைத் தடுக்கவும், சொத்துச் சொத்துக்களின் ஆயுட்காலத்தை நீட்டிக்கவும் உதவும்.
• தொழில்நுட்ப வல்லுநர்களுக்கான மொபைல் செயலி: பராமரிப்பு தொழில்நுட்ப வல்லுநர்களுக்கு பணி ஆணைகளைப் பெறவும், நிலையை புதுப்பிக்கவும், நேரம் மற்றும் பொருட்களைப் பதிவு செய்யவும் ஒரு மொபைல் செயலியை வழங்கவும்.

4. கணக்கியல் மற்றும் நிதி அறிக்கை

இந்த தொகுதி விரிவான நிதி மேலாண்மை திறன்களை வழங்குகிறது:

• பொதுப் பேரேடு: வருமானம், செலவுகள், சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் உள்ளிட்ட அனைத்து நிதிப் பரிவர்த்தனைகளையும் கண்காணிக்கவும்.
• பட்ஜெட் மற்றும் முன்னறிவிப்பு: பட்ஜெட்களை உருவாக்குங்கள், பட்ஜெட்டுக்கு எதிரான செலவுகளைக் கண்காணிக்கவும், எதிர்கால நிதி செயல்திறனை முன்னறிவிக்கவும்.
• நிதி அறிக்கை: வருமான அறிக்கைகள், இருப்புநிலைக் குறிப்புகள் மற்றும் பணப்புழக்க அறிக்கைகள் போன்ற நிலையான நிதி அறிக்கைகளை உருவாக்கவும்.
• தானியங்கி வங்கி சரிபார்ப்பு: வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் பொதுப் பேரேடுக்கு இடையே உள்ள பரிவர்த்தனைகளை தானாகப் பொருத்துவதன் மூலம் வங்கி சரிபார்ப்பை நெறிப்படுத்தவும்.
• வரி அறிக்கை: உள்ளூர் வரிச் சட்டங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதிசெய்து, வரி நோக்கங்களுக்காக அறிக்கைகளை உருவாக்கவும். உதாரணமாக, ஐரோப்பாவில் VAT அறிக்கை, ஆஸ்திரேலியா மற்றும் சிங்கப்பூரில் GST அறிக்கை அல்லது வட அமெரிக்காவில் சொத்து வரி மதிப்பீடுகள்.

5. அறிக்கை மற்றும் பகுப்பாய்வு

இந்த செயல்பாடு சொத்து செயல்திறன் பற்றிய நுண்ணறிவுகளை வழங்குகிறது மற்றும் தரவு சார்ந்த முடிவெடுப்பதை செயல்படுத்துகிறது:

• முக்கிய செயல்திறன் குறிகாட்டிகள் (KPIs): குடியேற்ற விகிதங்கள், வாடகை வசூல் விகிதங்கள் மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகள் போன்ற முக்கிய செயல்திறன் குறிகாட்டிகளைக் கண்காணிக்கவும்.
• தனிப்பயனாக்கக்கூடிய அறிக்கைகள்: சொத்து செயல்திறனின் குறிப்பிட்ட அம்சங்களை பகுப்பாய்வு செய்ய தனிப்பயன் அறிக்கைகளை உருவாக்கவும்.
• தரவுக் காட்சிப்படுத்தல்: போக்குகள் மற்றும் வடிவங்களை அடையாளம் காண விளக்கப்படங்கள் மற்றும் வரைபடங்களைப் பயன்படுத்தி தரவைக் காட்சிப்படுத்தவும்.
• தரப்படுத்தல்: முன்னேற்றத்திற்கான பகுதிகளை அடையாளம் காண, தொழில்துறை அளவுகோல்களுடன் சொத்து செயல்திறனை ஒப்பிடவும்.

ஒரு உலகளாவிய பிஎம்எஸ்-ஐ உருவாக்குவதற்கான முக்கியக் கருத்தாய்வுகள்

உலகளாவிய பார்வையாளர்களுக்காக ஒரு பிஎம்எஸ்-ஐ உருவாக்கும்போது, பல முக்கியக் கருத்தாய்வுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்:

1. பன்மொழி ஆதரவு

பிஎம்எஸ் வெவ்வேறு நாடுகளில் உள்ள பயனர்களுக்கு இடமளிக்க பல மொழிகளை ஆதரிக்க வேண்டும். பயனர் இடைமுகம், அறிக்கைகள் மற்றும் பிற ஆவணங்களை மொழிபெயர்ப்பது இதில் அடங்கும். மொழித் தேர்வு விருப்பங்களை வழங்குங்கள் மற்றும் பிராந்திய மொழி வேறுபாடுகளைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். உதாரணமாக, எளிமைப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் பாரம்பரிய சீன மொழிகளை வழங்குதல், அல்லது ஸ்பானிஷ் மொழியின் வெவ்வேறு பேச்சுவழக்குகளுக்கான விருப்பங்களை வழங்குதல்.

2. பன்முக நாணய ஆதரவு

பிஎம்எஸ் வெவ்வேறு நாடுகளில் வாடகை வசூல், செலவுக் கண்காணிப்பு மற்றும் நிதி அறிக்கையிடல் ஆகியவற்றை எளிதாக்க பல நாணயங்களை ஆதரிக்க வேண்டும். பயனர்கள் தங்களுக்கு விருப்பமான நாணயத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும், தேவைக்கேற்ப நாணய மதிப்புகளை தானாக மாற்றவும் அனுமதிக்கவும். துல்லியத்தை உறுதிசெய்ய, நிகழ்நேர மாற்று விகிதத் தரவுகளுடன் ஒருங்கிணைக்கவும்.

3. உள்ளூர் சட்டங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்குதல்

பிஎம்எஸ் அது பயன்படுத்தப்படும் ஒவ்வொரு நாட்டிலும் உள்ளூர் சட்டங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணக்கமாக இருக்க வேண்டும். குத்தகைச் சட்டங்கள், குத்தகைதாரர் உரிமைகள், தனியுரிமை விதிமுறைகள் மற்றும் வரித் தேவைகள் இதில் அடங்கும். உள்ளூர் சட்டங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் குறித்து புதுப்பித்த நிலையில் இருங்கள் மற்றும் அதற்கேற்ப பிஎம்எஸ்-ஐப் புதுப்பிக்கவும். இணக்கத்தை உறுதிப்படுத்த சட்ட ஆலோசனையைப் பெறவும்.

4. தரவு தனியுரிமை மற்றும் பாதுகாப்பு

குத்தகைதாரர் மற்றும் சொத்துத் தரவைப் பாதுகாப்பது மிக முக்கியம். அங்கீகரிக்கப்படாத அணுகல் மற்றும் தரவு மீறல்களைத் தடுக்க வலுவான பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளைச் செயல்படுத்தவும். ஐரோப்பாவில் GDPR மற்றும் கலிபோர்னியாவில் CCPA போன்ற தரவு தனியுரிமை விதிமுறைகளுக்கு இணங்கவும். தரவு பாதுகாப்பாக சேமிக்கப்பட்டு, பயணத்தின்போதும் மற்றும் ஓய்விலும் மறைகுறியாக்கப்பட்டிருப்பதை உறுதிசெய்யவும்.

5. உள்ளூர் சேவைகளுடன் ஒருங்கிணைப்பு

செயல்பாடுகளை நெறிப்படுத்தவும் செயல்திறனை மேம்படுத்தவும், கிரெடிட் ரிப்போர்ட்டிங் ஏஜென்சிகள், கட்டண நுழைவாயில்கள் மற்றும் பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள் போன்ற உள்ளூர் சேவைகளுடன் பிஎம்எஸ்-ஐ ஒருங்கிணைக்கவும். உதாரணமாக, ஜப்பானில் உள்ள உள்ளூர் பயன்பாட்டு நிறுவனங்களுடன் பில் கொடுப்பனவுகளை தானியக்கமாக்குவதற்கு ஒருங்கிணைத்தல், அல்லது பிரேசிலில் உள்ள கடன் அறிக்கை நிறுவனங்களுடன் குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பிற்காக ஒருங்கிணைத்தல்.

6. மொபைல் அணுகல்தன்மை

பிஎம்எஸ் மொபைல் சாதனங்களில் அணுகக்கூடியதாக இருப்பதை உறுதிசெய்து, சொத்து மேலாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் எங்கிருந்தும் தகவல்களை அணுகவும் பணிகளைச் செய்யவும் அனுமதிக்கவும். iOS மற்றும் Android சாதனங்களுக்கு மொபைல் பயன்பாடுகளை உருவாக்கவும், அல்லது மொபைல் வலை உலாவிகளுக்காக பிஎம்எஸ்-ஐ மேம்படுத்தவும்.

7. அளவிடுதல் மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மை

பிஎம்எஸ் வளர்ச்சி மற்றும் விரிவாக்கத்திற்கு இடமளிக்கும் வகையில் அளவிடக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும். இது மாறிவரும் வணிகத் தேவைகள் மற்றும் சந்தை நிலைமைகளுக்கு ஏற்ப நெகிழ்வானதாகவும் இருக்க வேண்டும். தேவைக்கேற்ப வளங்களை எளிதாக அளவிடக்கூடிய கிளவுட் அடிப்படையிலான தளத்தைப் பயன்படுத்துவதைக் கவனியுங்கள்.

ஒரு பிஎம்எஸ்-ஐ உருவாக்குவதற்கான தொழில்நுட்ப விருப்பங்கள்

ஒரு பிஎம்எஸ்-ஐ உருவாக்க பல தொழில்நுட்ப விருப்பங்கள் உள்ளன, அவற்றுள்:

1. கிளவுட் அடிப்படையிலான தளங்கள்

கிளவுட் அடிப்படையிலான தளங்கள் அளவிடுதல், நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் அணுகல்தன்மை உள்ளிட்ட பல நன்மைகளை வழங்குகின்றன. அவை ஆன்-பிரமிஸ் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பராமரிப்புக்கான தேவையையும் நீக்குகின்றன. பிரபலமான கிளவுட் தளங்களில் Amazon Web Services (AWS), Microsoft Azure, மற்றும் Google Cloud Platform (GCP) ஆகியவை அடங்கும்.

2. சேவையாக மென்பொருள் (SaaS)

SaaS தீர்வுகள் ஒரு விற்பனையாளரால் ஹோஸ்ட் செய்யப்பட்டு நிர்வகிக்கப்படும் முன்-கட்டமைக்கப்பட்ட பிஎம்எஸ்-ஐ வழங்குகின்றன. தங்கள் சொந்த அமைப்பை உருவாக்க மற்றும் பராமரிக்க வளங்கள் இல்லாத சிறிய சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கு இது ஒரு செலவு குறைந்த விருப்பமாக இருக்கலாம். இருப்பினும், SaaS தீர்வுகள் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட அமைப்புகளைப் போல தனிப்பயனாக்கக்கூடியதாக இருக்காது.

3. தனிப்பயன் மேம்பாடு

தனிப்பயன் மேம்பாடு உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகள் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ப ஒரு பிஎம்எஸ்-ஐ உருவாக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. இந்த விருப்பம் அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது, ஆனால் இது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாகவும் நேரத்தைச் செலவழிக்கக்கூடியதாகவும் இருக்கலாம். ஆயத்தத் தீர்வுகளால் பூர்த்தி செய்ய முடியாத தனித்துவமான தேவைகள் உங்களிடம் இருந்தால், தனிப்பயன் மேம்பாட்டைக் கவனியுங்கள்.

4. திறந்த மூல தீர்வுகள்

திறந்த மூல தீர்வுகள் உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளுக்கு ஏற்ப தனிப்பயனாக்கக்கூடிய ஒரு பிஎம்எஸ்-ஐ உருவாக்குவதற்கான அடித்தளத்தை வழங்குகின்றன. உரிமச் செலவுகள் இல்லாமல் இருந்தாலும், இந்தத் தீர்வுகளைப் பயன்படுத்தவும் பராமரிக்கவும் பெரும்பாலும் குறிப்பிடத்தக்க தொழில்நுட்ப நிபுணத்துவம் தேவைப்படுகிறது. இந்த விருப்பத்தை மதிப்பிடும்போது பராமரிப்பு மற்றும் ஆதரவின் நீண்டகாலச் செலவுகளைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

ஒரு பிஎம்எஸ்-ஐ செயல்படுத்துவதற்கான சிறந்த நடைமுறைகள்

ஒரு பிஎம்எஸ்-ஐ செயல்படுத்துவது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க முயற்சியாகும். இந்த சிறந்த நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுவது ஒரு வெற்றிகரமான செயலாக்கத்தை உறுதிப்படுத்த உதவும்:

1. தெளிவான இலக்குகள் மற்றும் நோக்கங்களை வரையறுக்கவும்

செயல்படுத்தும் செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கு முன், பிஎம்எஸ்-க்கான தெளிவான இலக்குகள் மற்றும் நோக்கங்களை வரையறுக்கவும். நீங்கள் என்ன பிரச்சனைகளைத் தீர்க்க முயற்சிக்கிறீர்கள்? நீங்கள் என்ன முன்னேற்றங்களை அடைய நம்புகிறீர்கள்? தெளிவான இலக்குகள் மற்றும் நோக்கங்களைக் கொண்டிருப்பது, நீங்கள் கவனம் செலுத்தி, செயல்படுத்தலின் வெற்றியை அளவிட உதவும்.

2. பங்குதாரர்களை ஈடுபடுத்துங்கள்

செயல்படுத்தும் செயல்பாட்டில் அனைத்துத் துறைகளிலிருந்தும் பங்குதாரர்களை ஈடுபடுத்துங்கள். இதில் சொத்து மேலாளர்கள், கணக்காளர்கள், பராமரிப்பு தொழில்நுட்ப வல்லுநர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் அடங்குவர். பங்குதாரர்களிடமிருந்து உள்ளீடுகளைச் சேகரிப்பது, பிஎம்எஸ் அனைத்துப் பயனர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதை உறுதிசெய்ய உதவும்.

3. பயிற்சிக்கான திட்டம்

பிஎம்எஸ்-ஐ எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பது குறித்து அனைத்துப் பயனர்களுக்கும் போதுமான பயிற்சியை வழங்குங்கள். இது பயனர்கள் கணினியில் வசதியாக இருப்பதையும், அதைத் திறம்படப் பயன்படுத்த முடியும் என்பதையும் உறுதிசெய்ய உதவும். வெவ்வேறு நாடுகளில் உள்ள பயனர்களுக்கு இடமளிக்க பல மொழிகளில் பயிற்சி அளிப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

4. தரவை கவனமாக நகர்த்தவும்

மரபு அமைப்புகளிலிருந்து புதிய பிஎம்எஸ்-க்கு தரவை மாற்றுவது ஒரு சிக்கலான செயல்முறையாக இருக்கலாம். தரவு இடம்பெயர்வை கவனமாகத் திட்டமிட்டு, தரவு துல்லியமாகவும் முழுமையாகவும் இருப்பதை உறுதிசெய்யவும். செயல்முறையை தானியக்கமாக்க தரவு இடம்பெயர்வு கருவிகளைப் பயன்படுத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

5. முழுமையாக சோதிக்கவும்

அனைத்து பயனர்களுக்கும் பிஎம்எஸ்-ஐப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு அதை முழுமையாகச் சோதிக்கவும். இது செயல்பாடுகளைப் பாதிக்கும் முன் ஏதேனும் சிக்கல்களைக் கண்டறிந்து தீர்க்க உதவும். சோதனச் செயல்பாட்டில் இறுதிப் பயனர்களை ஈடுபடுத்த பயனர் ஏற்புச் சோதனையை (UAT) நடத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

6. தொடர்ச்சியான ஆதரவை வழங்குங்கள்

பிஎம்எஸ் பயன்படுத்தப்பட்ட பிறகு பயனர்களுக்கு தொடர்ச்சியான ஆதரவை வழங்குங்கள். இது பயனர்கள் சந்திக்கும் எந்தவொரு சிக்கலையும் தீர்க்க உதவும், மேலும் அவர்கள் கணினியைத் திறம்படப் பயன்படுத்துவதை உறுதிசெய்யும். வெவ்வேறு நாடுகளில் உள்ள பயனர்களுக்கு இடமளிக்க பல மொழிகளில் ஆதரவை வழங்குவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

சொத்து மேலாண்மை அமைப்புகளில் எதிர்காலப் போக்குகள்

சொத்து மேலாண்மைத் தொழில் தொடர்ந்து வளர்ந்து வருகிறது, மேலும் பிஎம்எஸ் தீர்வுகள் শিল্পের மாறிவரும் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யத் தழுவி வருகின்றன. பிஎம்எஸ்-இல் சில முக்கிய எதிர்காலப் போக்குகள் பின்வருமாறு:

1. செயற்கை நுண்ணறிவு (AI) மற்றும் இயந்திர கற்றல் (ML)

AI மற்றும் ML ஆகியவை பணிகளைத் தானியக்கமாக்கவும், செயல்திறனை மேம்படுத்தவும், சொத்து செயல்திறன் பற்றிய நுண்ணறிவுகளை வழங்கவும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. உதாரணமாக, AI வாடகை வசூலை தானியக்கமாக்கவும், குத்தகைதாரர்களைச் சரிபார்க்கவும், பராமரிப்புத் தேவைகளைக் கணிக்கவும் பயன்படுத்தப்படலாம். ML தரவைப் பகுப்பாய்வு செய்வதற்கும், சொத்து மேலாளர்கள் சிறந்த முடிவுகளை எடுக்க உதவும் போக்குகளை அடையாளம் காணவும் பயன்படுத்தப்படலாம்.

2. பொருட்களின் இணையம் (IoT)

வெப்பநிலை, ஈரப்பதம் மற்றும் ஆற்றல் நுகர்வு போன்ற சொத்து நிலைமைகளைக் கண்காணிக்க IoT சாதனங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இந்தத் தரவு ஆற்றல் செயல்திறனை மேம்படுத்தவும், விலையுயர்ந்த பழுதுகளைத் தடுக்கவும், குத்தகைதாரர் வசதியை மேம்படுத்தவும் பயன்படுத்தப்படலாம்.

3. பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பம்

பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பம் பாதுகாப்பான மற்றும் வெளிப்படையான குத்தகை ஒப்பந்தங்களை உருவாக்கவும், வாடகைக் கொடுப்பனவுகளை எளிதாக்கவும், சொத்துரிமைப் பதிவுகளை நிர்வகிக்கவும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. பிளாக்செயின் மோசடியைக் குறைக்கவும், பரிவர்த்தனைகளை நெறிப்படுத்தவும், நம்பிக்கையை மேம்படுத்தவும் உதவும்.

4. மெய்நிகர் மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட யதார்த்தம் (VR/AR)

VR மற்றும் AR ஆகியவை மெய்நிகர் சொத்து சுற்றுப்பயணங்களை உருவாக்கப் பயன்படுகின்றன, இது வருங்கால குத்தகைதாரர்கள் உலகின் எங்கிருந்தும் சொத்துக்களைப் பார்க்க அனுமதிக்கிறது. இது சொத்து மேலாளர்களுக்கு குத்தகைதாரர்களை ஈர்க்கவும், காலியிட விகிதங்களைக் குறைக்கவும் உதவும்.

முடிவுரை

இன்றைய போட்டி நிறைந்த ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் வெற்றிபெற, திறமையான சொத்து மேலாண்மை அமைப்பை உருவாக்குவது மிகவும் முக்கியம். ஒரு பிஎம்எஸ்-இன் முக்கிய செயல்பாடுகளைப் புரிந்துகொள்வதன் மூலமும், உலகளாவிய தீர்வைக் உருவாக்குவதற்கான முக்கிய காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்வதன் மூலமும், செயல்படுத்தலுக்கான சிறந்த நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலமும், நீங்கள் செயல்பாடுகளை நெறிப்படுத்தும், செயல்திறனை அதிகரிக்கும், மற்றும் லாபத்தை உறுதி செய்யும் ஒரு அமைப்பை உருவாக்க முடியும். எதிர்காலப் போக்குகள் குறித்து அறிந்திருப்பது, தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி வளைவுக்கு முன்னால் இருக்கவும், உங்கள் குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு விதிவிலக்கான சேவையை வழங்கவும் உங்களை இயக்கும். இந்த வழிகாட்டி ஒரு அடித்தளமாகச் செயல்படுகிறது, ஆனால் நீங்கள் செயல்படும் பிராந்தியங்களின் குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் தேவைகளை எப்போதும் ஆராய்ந்து அதற்கேற்ப மாற்றியமைக்க நினைவில் கொள்ளுங்கள்.