코하우징: 연결된 세상을 위한 협력적 이웃 디자인

점점 더 파편화되는 세상에서 연결과 공동체에 대한 갈망은 그 어느 때보다 강해지고 있습니다. 코하우징은 의도적인 공동체와 자원 공유를 촉진하는 협력적 주거 모델이라는 매력적인 해결책을 제시합니다. 이 블로그 포스트에서는 코하우징의 개념, 핵심 원칙, 장점, 디자인 요소 및 전 세계의 사례를 살펴봅니다.

코하우징이란 무엇인가?

코하우징은 공유 공동 시설을 중심으로 개인 주택이 모여 있는 형태의 의도적 공동체입니다. 이는 단순한 주택 개발을 넘어, 협력, 공동 책임, 상호 지원을 중심으로 하는 삶의 방식입니다. 거주자들은 커뮤니티의 설계와 관리에 적극적으로 참여하여 강한 소속감과 사회적 유대감을 형성합니다.

코하우징 모델은 다음과 같은 몇 가지 주요 방식에서 다른 주택 유형과 구별됩니다:

• 의도적 공동체: 거주자들은 사회적 상호작용과 상호 지원을 우선시하는 공동체에서 살기로 의식적으로 선택합니다.
• 참여형 디자인: 미래의 거주자들은 커뮤니티 설계에 적극적으로 참여하여 그들의 필요를 충족시키고 가치를 반영하도록 합니다.
• 광범위한 공동 시설: 코하우징 커뮤니티는 일반적으로 공유 주방과 식사 공간이 있는 커먼하우스, 정원, 작업장, 세탁 시설, 레크리에이션 공간과 같은 공유 공동 구역을 특징으로 합니다.
• 거주자 관리: 거주자들은 합의 기반 의사결정을 통해 공동으로 커뮤니티를 관리합니다.
• 분리된 소득, 공동 경비: 거주자들은 각자의 개인 소득을 유지하고 개인 재정을 관리합니다. 그들은 커먼하우스 유지보수, 조경, 공과금과 같은 공동 경비에 기여합니다.

코하우징의 역사

코하우징 개념은 1960년대 덴마크에서 더 공동체 지향적인 생활 방식에 대한 커지는 열망에서 비롯되었습니다. 건축가 얀 가데 뇌르고르와 한 그룹의 가족들이 '유토피아와 자연 회귀 운동 사이의 잃어버린 고리'라는 제목의 기사를 썼고, 이는 1972년 덴마크 최초의 코하우징 커뮤니티인 새테담멘(Sættedammen)을 탄생시켰습니다. 이 모델은 스칸디나비아 전역으로 빠르게 퍼져나갔고, 결국 세계 다른 지역으로 확산되었습니다.

북미 최초의 코하우징 커뮤니티인 뮤어 커먼스(Muir Commons)는 1991년 캘리포니아 데이비스에 설립되었으며, 이는 건축가 캐서린 맥카먼트와 찰스 더렛의 노력 덕분이었습니다. 그들은 저서 '코하우징: 우리 자신을 위한 주거에 대한 현대적 접근'을 통해 영어권 세계에 '코하우징'이라는 용어를 대중화했습니다. 그 이후로 코하우징 운동은 전 세계적으로 계속 성장하여 현재 유럽, 북미, 호주 및 기타 지역에서 커뮤니티를 찾아볼 수 있습니다.

코하우징의 핵심 원칙

각 코하우징 커뮤니티는 독특하지만, 일반적으로 다음과 같은 핵심 원칙을 따릅니다:

• 참여 과정: 미래의 거주자들은 자신들의 필요와 가치를 반영하는 커뮤니티를 만들기 위해 설계 및 개발 과정에 적극적으로 참여합니다.
• 의도적인 이웃 디자인: 커뮤니티의 물리적 배치는 사회적 상호작용을 장려하고 소속감을 키우도록 설계됩니다. 이는 종종 군집형 주택, 보행자 친화적인 길, 공유 공간을 포함합니다.
• 광범위한 공동 시설: 커먼하우스, 정원, 작업장과 같은 공유 공동 시설은 거주자들이 모이고, 자원을 공유하며, 프로젝트에 협력할 기회를 제공합니다.
• 자체 관리: 거주자들은 합의 기반 의사결정을 통해 커뮤니티를 관리할 책임이 있습니다. 이는 주인의식을 키우고 거주자들이 자신의 생활 환경을 형성할 수 있도록 힘을 실어줍니다.
• 비계층적 구조: 코하우징 커뮤니티는 일반적으로 비계층적 구조로 운영되며, 거주자 간의 평등과 공동 책임을 강조합니다.
• 분리된 소득, 공동 경비: 거주자들은 개인 소득을 유지하고 개인 재정을 관리하지만, 공동 경비에 기여하여 재정적 안정과 집단적 책임을 증진합니다.
• 공동체 전체의 공유 경제 없음: 거주자들이 자원을 공유하고 프로젝트에 협력하지만, 커뮤니티 내에서 소득이나 부를 공유할 것이라는 기대는 없습니다.

코하우징의 장점

코하우징은 개인, 가족, 환경에 광범위한 혜택을 제공합니다:

사회적 혜택

• 강한 공동체 의식: 코하우징은 강한 소속감과 사회적 유대감을 조성하여 고립감과 외로움을 줄여줍니다.
• 상호 지원: 거주자들은 서로에게 지원을 제공합니다. 이는 육아를 돕거나, 식사를 나누거나, 어려울 때 도움을 주는 것 등을 포함합니다.
• 세대 간 생활: 코하우징 커뮤니티는 종종 모든 연령대의 거주자를 포함하여 세대 간 학습과 멘토링의 기회를 창출합니다.
• 사회적 고립 감소: 의도적인 디자인과 커뮤니티 중심의 활동은 사회적 고립을 방지하는 데 도움이 되며, 특히 노인과 혼자 사는 사람들에게 유익합니다.

환경적 혜택

• 지속 가능한 생활: 코하우징 커뮤니티는 종종 에너지 절약, 물 절약, 폐기물 감소와 같은 지속 가능한 생활 방식을 우선시합니다.
• 자원 공유: 도구, 차량, 정원과 같은 자원을 공유함으로써 소비를 줄이고 환경에 미치는 영향을 최소화합니다.
• 탄소 발자국 감소: 자원을 공유하고, 더 작은 집에 살며, 지속 가능한 교통수단을 장려함으로써 코하우징 커뮤니티는 탄소 발자국을 크게 줄일 수 있습니다.
• 친환경 건축 관행: 많은 코하우징 커뮤니티는 지속 가능한 자재를 사용하고 에너지 효율적인 주택을 설계하는 등 친환경 건축 관행을 통합합니다.

경제적 혜택

• 공동 경비: 조경 및 유지보수와 같은 공동 경비를 공유하면 전반적인 생활비를 줄일 수 있습니다.
• 소비 감소: 자원을 공유하고 공동 활동에 참여하면 개별 품목 및 서비스를 구매할 필요성이 줄어들 수 있습니다.
• 부동산 가치 상승: 코하우징 부동산은 독특한 커뮤니티 지향적 특징과 지속 가능한 디자인으로 인해 가치가 상승하는 경우가 많습니다.
• 비용 효율적인 보육: 거주자 간의 공동 육아는 보육 비용을 크게 줄일 수 있습니다.

개인적 혜택

• 안전 및 보안 강화: 거주자들이 서로를 돌보며 더 안전하고 보안이 강화된 생활 환경을 만듭니다.
• 정신 및 신체 건강 개선: 코하우징과 관련된 사회적 지원과 활동적인 생활 방식은 정신 및 신체 건강을 개선할 수 있습니다.
• 개인적 성장 기회: 커뮤니티 의사결정과 협력 프로젝트에 참여하면 개인적 성장과 리더십 기술을 키울 수 있습니다.
• 스트레스 감소: 공동체 의식과 상호 지원은 스트레스를 줄이고 전반적인 웰빙을 향상시킬 수 있습니다.

코하우징의 디자인 요소

코하우징 커뮤니티의 디자인은 사회적 상호작용을 촉진하고 소속감을 형성하는 데 매우 중요합니다. 주요 디자인 요소는 다음과 같습니다:

• 군집형 주택: 주택은 일반적으로 함께 모여 상호작용을 장려하고 이웃 같은 느낌을 만듭니다.
• 커먼하우스: 중앙의 커먼하우스는 거주자들을 위한 모임 장소 역할을 하며, 일반적으로 공유 주방, 식사 공간, 거실, 세탁 시설 및 기타 편의 시설을 포함합니다.
• 보행자 친화적인 길: 보도와 길은 걷기와 자전거 타기를 장려하도록 설계되어 우연한 만남과 사회적 상호작용의 기회를 만듭니다.
• 공유 녹지 공간: 정원, 공원 및 기타 녹지 공간은 거주자들이 자연과 서로 연결될 수 있는 기회를 제공합니다.
• 차 없는 구역: 일부 코하우징 커뮤니티는 보행자 안전을 증진하고 더 평화로운 환경을 조성하기 위해 차 없는 구역을 포함합니다.
• 접근성: 모든 연령과 능력의 사람들이 이용할 수 있도록 보장하는 디자인 기능.

전 세계 코하우징 커뮤니티 사례

코하우징 커뮤니티는 전 세계적으로 다양한 형태로 존재하며, 각기 그 위치의 독특한 문화와 맥락을 반영합니다. 몇 가지 예는 다음과 같습니다:

• 새테담멘 (덴마크): 1970년대에 운동을 시작한 선구적인 코하우징 커뮤니티. 공유 커먼하우스가 있는 공동 녹지 공간 주위에 주택들이 모여 있는 것이 특징입니다.
• 뮤어 커먼스 (미국): 북미 최초의 코하우징 커뮤니티로, 참여형 디자인 과정과 지속 가능성에 대한 헌신으로 유명합니다.
• 보방 (독일): 독일 프라이부르크의 지속 가능한 도시 구역으로, 전체 디자인의 일부로 코하우징 프로젝트를 통합합니다. 보방은 보행자 친화적인 거리, 녹지 공간, 차 없는 구역을 강조합니다.
• 핀드혼 생태마을 (스코틀랜드): 엄밀히 말해 코하우징은 아니지만, 핀드혼은 협력적 생활과 지속 가능한 관행의 측면을 가진 잘 알려진 생태마을로, 커뮤니티 회복력과 생태적 인식을 증진합니다.
• 램버트 클로즈 (영국): 영국의 코하우징 사례로, 공유된 가치와 환경 지속 가능성에 대한 헌신을 가진 긴밀한 커뮤니티를 만드는 데 중점을 둡니다.
• 야마기시카이 (일본): 이 사례는 전적으로 코하우징은 아니지만, 협력적 생활과 자원 공유의 원칙을 구현합니다. 이는 공동 생활이 농업적 자급자족과 사회적 결속을 어떻게 증진할 수 있는지를 보여줍니다.

코하우징의 과제

코하우징은 수많은 이점을 제공하지만, 관련된 과제를 인식하는 것이 중요합니다:

• 긴 개발 과정: 코하우징 커뮤니티를 개발하는 것은 길고 복잡한 과정일 수 있으며, 미래 거주자들의 상당한 시간과 헌신이 필요합니다.
• 합의 기반 의사결정: 중요한 결정에 대해 합의에 도달하는 것은 어려울 수 있으며, 인내심, 타협, 효과적인 의사소통 기술이 필요합니다.
• 그룹 역학: 그룹 역학을 관리하고 갈등을 해결하는 것은 힘들 수 있으며, 의견 불일치를 해결하고 합의를 구축하려는 의지가 필요합니다.
• 재정적 투자: 코하우징 주택을 구매하거나 짓는 데 필요한 초기 재정적 투자는 상당할 수 있습니다.
• 적합한 곳 찾기: 코하우징은 모든 사람에게 맞는 것은 아닙니다. 커뮤니티 활동에 참여하고 자원을 공유하려는 의지가 필요하며, 이는 모든 개인이나 가족에게 매력적이지 않을 수 있습니다.

코하우징에 참여하기

코하우징을 탐색하는 데 관심이 있다면 다음과 같은 단계를 밟을 수 있습니다:

• 조사: 책, 기사, 웹사이트를 읽으며 코하우징에 대해 더 많이 알아보세요. 미국의 코하우징 협회(The Cohousing Association of the United States) 및 다른 국가의 유사한 조직을 포함하여 여러 자료가 있습니다.
• 커뮤니티 방문: 기존 코하우징 커뮤니티를 방문하여 그곳에서의 생활이 어떤지 직접 이해해 보세요.
• 형성 중인 그룹 가입: 해당 지역에서 형성 중인 코하우징 그룹을 찾아보거나 직접 시작하는 것을 고려해 보세요.
• 워크숍 및 컨퍼런스 참석: 코하우징 워크숍 및 컨퍼런스에 참석하여 개발 과정에 대해 더 많이 배우고 코하우징에 관심 있는 다른 사람들과 교류하세요.
• 네트워킹: 기존 커뮤니티나 형성 중인 그룹과 연결하세요. 이 네트워킹은 필수적입니다.

코하우징의 미래

세계가 사회적 고립, 환경 파괴, 저렴한 주택과 같은 문제로 고심함에 따라, 코하우징은 지속 가능하고 연결된 커뮤니티를 만들기 위한 유망한 모델을 제공합니다. 협력, 자원 공유, 참여형 디자인에 중점을 둔 코하우징은 우리가 사는 방식을 변화시키고 더 회복력 있고 공평한 미래를 건설할 잠재력을 가지고 있습니다.

대안 주거 모델과 지속 가능한 생활에 대한 관심이 증가함에 따라 코하우징은 앞으로 몇 년 동안 계속해서 인기를 얻을 것으로 보입니다. 더 많은 사람들이 의미 있는 연결과 환경적으로 책임 있는 생활 방식을 추구함에 따라, 코하우징은 주택의 미래를 형성하는 데 점점 더 중요한 역할을 할 것입니다.

실행 가능한 통찰

코하우징 커뮤니티에 가입하려 하거나 단순히 그 원칙 중 일부를 자신의 삶에 통합하려는 경우, 다음과 같은 실행 가능한 통찰이 있습니다:

• 커뮤니티 조성: 이웃과 관계를 발전시키고 지역 사회 행사에 참여하세요.
• 자원 공유: 이웃과 도구, 장비 및 기타 자원을 공유하여 소비를 줄이고 유대감을 형성하세요.
• 프로젝트 협력: 정원 가꾸기, 조경 또는 이웃 개선과 같은 커뮤니티 프로젝트에서 이웃과 협력하세요.
• 소통 연습: 커뮤니티 내에서 갈등을 효과적으로 해결하고 합의를 구축하기 위해 의사소통 기술을 개발하세요.
• 지속 가능성 수용: 에너지 절약, 물 절약, 폐기물 감소와 같은 지속 가능한 생활 방식을 채택하세요.

코하우징은 단순한 주거 모델 그 이상입니다. 이는 연결, 협력, 공동체를 강조하는 삶의 철학입니다. 코하우징의 원칙을 수용함으로써 우리는 자신과 미래 세대를 위해 더 활기차고 지속 가능하며 만족스러운 삶을 만들 수 있습니다.

자료

• 미국 코하우징 협회: https://www.cohousing.org/
• 글로벌 생태마을 네트워크: https://ecovillage.org/
• 서적: 캐서린 맥카먼트와 찰스 더렛의 "코하우징: 우리 자신을 위한 주거에 대한 현대적 접근(Cohousing: A Contemporary Approach to Housing Ourselves)"

코하우징의 원칙을 수용하고 그 가능성을 탐색함으로써 우리는 미래를 위해 더 강하고, 더 회복력 있으며, 더 연결된 커뮤니티를 건설할 수 있습니다.