ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸುವುದು: ಕಟ್ಟಡ ಶಕ್ತಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಜಾಗತಿಕ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಇಂಧನ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಹವಾಮಾನ ಗುರಿಗಳು, ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ಯುಗದಲ್ಲಿ, ನಾವು ನಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಿಧಾನವು ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತದ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಒಂದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಕೇಂದ್ರಬಿಂದುವಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡಗಳು ಜಾಗತಿಕ ಇಂಧನದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಗ್ರಾಹಕರಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ, ಇದು ನೇರ ಮತ್ತು ಪರೋಕ್ಷ CO2 ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯ ಸುಮಾರು 40% ನಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ದಿಗ್ಭ್ರಮೆಗೊಳಿಸುವ ಅಂಕಿಅಂಶವು ಒಂದು ಗಂಭೀರ ಸವಾಲನ್ನು ಮತ್ತು ಬೃಹತ್ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸುವ ಕೀಲಿಯು ಡೇಟಾದಲ್ಲಿದೆ. ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ, ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಬಳಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಲ್ಲಿದೆ. ಇದು ಕಟ್ಟಡ ಶಕ್ತಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ (Building Energy Monitoring) ಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿದೆ.

ಈ ಸಮಗ್ರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ಸೌಲಭ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋ ಮಾಲೀಕರು, ಸುಸ್ಥಿರತಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ನಾಯಕರ ಜಾಗತಿಕ ಪ್ರೇಕ್ಷಕರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಕಟ್ಟಡ ಶಕ್ತಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು (BEM) ನಿಗೂಢತೆಯಿಂದ ಹೊರತಂದು, ಅದರ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು, ಆಳವಾದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಲಂಡನ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರಲಿ, ಏಷ್ಯಾದಾದ್ಯಂತ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿಗಳ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋವನ್ನು ಹೊಂದಿರಲಿ, ಅಥವಾ ಉತ್ತರ ಅಮೆರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರಲಿ, BEMನ ತತ್ವಗಳು ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಪರಿವರ್ತಕವಾಗಿವೆ.

ಕಟ್ಟಡ ಶಕ್ತಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ (BEM) ಎಂದರೇನು? ಒಂದು ಆಳವಾದ ನೋಟ

ಅದರ ತಿರುಳಿನಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡ ಶಕ್ತಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ (BEM) ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಒಂದು ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಗುಂಪಿನಿಂದ ಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆಯ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು, ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಮತ್ತು ದೃಶ್ಯೀಕರಿಸಲು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ-ಚಾಲಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಅದೃಶ್ಯವನ್ನು ಗೋಚರಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ. ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಇಲ್ಲದೆ, ಇಂಧನ ಬಳಕೆಯು ಮಾಸಿಕ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಂದೇ, ಅಪಾರದರ್ಶಕ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. BEMನೊಂದಿಗೆ, ಆ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವ, ಅಸಮರ್ಥತೆಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವ, ಮತ್ತು ಡೇಟಾ-ಚಾಲಿತ ನಿರ್ಧಾರ-ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಸಶಕ್ತಗೊಳಿಸುವ ಶ್ರೀಮಂತ, ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರವಾಹವಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

BEM ಅನ್ನು ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ವಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (BMS) ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ಯಾಂತ್ರೀಕೃತ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (BAS) ಯಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಈ ರೀತಿ ಯೋಚಿಸಿ:

• BMS/BAS ಕಟ್ಟಡದ 'ನರಮಂಡಲ'ದಂತೆ—ಇದು HVAC (ತಾಪನ, ವಾತಾಯನ, ಮತ್ತು ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ), ಬೆಳಕು, ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಂತಹ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವ-ನಿಗದಿತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.
• BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕಟ್ಟಡದ 'ಪ್ರಜ್ಞೆ'ಯಂತೆ—ಇದು ಶಕ್ತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತದೆ, BMS/BAS ಮತ್ತು ಇತರ ಉಪಕರಣಗಳು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿದ್ದರೂ, BEM ಮತ್ತು BMS ಅನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದಾಗ ಅತ್ಯಂತ ಶಕ್ತಿಯುತ ಪರಿಹಾರಗಳು ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತವೆ, ನಿರಂತರ ಆಪ್ಟಿಮೈಸೇಶನ್‌ಗಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಣ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಲು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯ ಲೂಪ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತವೆ.

BEM ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಐಷಾರಾಮಿಯಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಜಾಗತಿಕ ಅಗತ್ಯತೆ ಏಕೆ

BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರ ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಕರಣವು ಹಿಂದೆಂದಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಬಲವಾಗಿದೆ, ಇದು ಕೇವಲ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಆಧುನಿಕ ಉದ್ಯಮದ ಅನೇಕ ಆಯಾಮಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಒಂದು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ವೆಚ್ಚ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಗಣನೀಯ ROI ಅನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುವುದು

ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಳವಡಿಕೆಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಚಾಲಕವಾಗಿದೆ. BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು 'ಶಕ್ತಿ ರಕ್ತಪಿಶಾಚಿಗಳನ್ನು' ಗುರುತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ವಿವರವಾದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ—ಕೆಲಸದ ಸಮಯದ ನಂತರ ಅನಗತ್ಯವಾಗಿ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಉಪಕರಣಗಳು, ಅಸಮರ್ಥ HVAC ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳು, ಅಥವಾ ಏಕಕಾಲೀನ ತಾಪನ ಮತ್ತು ತಂಪಾಗಿಸುವಿಕೆ. ಈ ವ್ಯರ್ಥವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಇಂಧನ ಬಿಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 5% ರಿಂದ 25% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ನೇರ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಸಾಧಿಸಬಹುದು. BEM ನಿಂದ ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲಾದ ಸುಧಾರಿತ ತಂತ್ರಗಳು ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ:

• ಗರಿಷ್ಠ ಬೇಡಿಕೆ ಕಡಿತ (ಪೀಕ್ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಶೇವಿಂಗ್): ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ ವಿದ್ಯುತ್ ಸುಂಕಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ದುಬಾರಿ ಬೇಡಿಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಗರಿಷ್ಠ-ಶಕ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಗರಿಷ್ಠವಲ್ಲದ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಗುರುತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವುದು.
• ಸುಂಕದ ಆಪ್ಟಿಮೈಸೇಶನ್: ಕಟ್ಟಡವು ಅದರ ನಿಜವಾದ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಆಧರಿಸಿ ಅತ್ಯಂತ ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸುಂಕದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು.
• ನಿಖರವಾದ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಮುನ್ಸೂಚನೆ: ಭವಿಷ್ಯದ ಶಕ್ತಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ ಊಹಿಸಲು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ಬಳಸುವುದು.

ಸುಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಇಎಸ್‌ಜಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು

ಇಂದಿನ ಜಾಗತಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ, ಹೂಡಿಕೆ, ಪ್ರತಿಭೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಬಲವಾದ ಪರಿಸರ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತ (ESG) ಪ್ರೊಫೈಲ್ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. BEM ಯಾವುದೇ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸುಸ್ಥಿರತಾ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಕ್ಕೆ ಮೂಲಭೂತ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ.

• ಇಂಗಾಲದ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತು ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್: BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಕಟ್ಟಡದ ಇಂಗಾಲದ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಸುಸ್ಥಿರತಾ ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳಿಗೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, CDP, GRESB) ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದಾದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.
• ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಇಂಧನ ಸಂಯೋಜನೆ: ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯು ಸೌರ ಫಲಕಗಳಂತಹ ಆನ್-ಸೈಟ್ ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಇಂಧನ ಮೂಲಗಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಸ್ವಯಂ-ಬಳಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಿಡ್ ಸಂವಹನವನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
• ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಸಂರಕ್ಷಣೆ: BEM ಕೇವಲ ವಿದ್ಯುತ್‌ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನು ನೀರು ಮತ್ತು ಅನಿಲ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಬಳಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಬಳಸಬೇಕು, ಯುಎನ್ ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಗುರಿಗಳ (SDGs)ಂತಹ ಜಾಗತಿಕ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಮಗ್ರ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಯಂತ್ರಕ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವುದು

ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಕಠಿಣವಾದ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಸಂಹಿತೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುತ್ತಿವೆ. BEM ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ದಂಡಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, LEED (ಲೀಡರ್‌ಶಿಪ್ ಇನ್ ಎನರ್ಜಿ ಅಂಡ್ ಎನ್ವಿರಾನ್‌ಮೆಂಟಲ್ ಡಿಸೈನ್), BREEAM (ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ರಿಸರ್ಚ್ ಎಸ್ಟಾಬ್ಲಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಎನ್ವಿರಾನ್‌ಮೆಂಟಲ್ ಅಸೆಸ್ಮೆಂಟ್ ಮೆಥಡ್), ಮತ್ತು ಗ್ರೀನ್ ಸ್ಟಾರ್‌ನಂತಹ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಇದು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ, ಇವುಗಳು ಉನ್ನತ-ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಮಾನದಂಡಗಳಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ.

ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯಸೂಚಕ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು

ಒಂದು BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಉಪಕರಣಗಳಿಗೆ 24/7 ಆರೋಗ್ಯ ಮಾನಿಟರ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆಯ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಇದು ಒಂದು ದುರಂತ ವೈಫಲ್ಯ ಸಂಭವಿಸುವ ಬಹಳ ಮುಂಚೆಯೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಸಮರ್ಪಕ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ವೈಪರೀತ್ಯಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಚಿಲ್ಲರ್‌ನ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿನ ಕ್ರಮೇಣ ಹೆಚ್ಚಳವು ಶೀತಕ ಸೋರಿಕೆ ಅಥವಾ ಕೊಳಕಾದ ಕಾಯಿಲ್ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕದಿಂದ ಭವಿಷ್ಯಸೂಚಕ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ಉಪಕರಣಗಳ ಅಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ದುರಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿವಾಸಿಗಳ ಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಯೋಗಕ್ಷೇಮವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು

ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಉದ್ದೇಶವು ಅದರ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು. ಶಕ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಆಂತರಿಕ ಪರಿಸರ ಗುಣಮಟ್ಟಕ್ಕೆ (IEQ) ಅಂತರ್ಗತವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ತಾಪಮಾನ, ತೇವಾಂಶ ಮತ್ತು CO2 ಗಾಗಿ ಸಂವೇದಕಗಳಿಂದ ಡೇಟಾದೊಂದಿಗೆ ಶಕ್ತಿ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಸೌಲಭ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಶಕ್ತಿ-ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳು ನಿವಾಸಿಗಳ ಸೌಕರ್ಯಕ್ಕೆ ಧಕ್ಕೆ ತರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. BEM ಡೇಟಾದಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಆಪ್ಟಿಮೈಸ್ಡ್ HVAC ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಆರೋಗ್ಯಕರ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದಕ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ.

ಆಧುನಿಕ BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು

ಒಂದು BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಹಾರ್ಡ್‌ವೇರ್ ಮತ್ತು ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್‌ನ ಒಂದು ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಒಟ್ಟಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

1. ಸಂವೇದನೆ ಮತ್ತು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಹಾರ್ಡ್‌ವೇರ್

ಇದು ಡೇಟಾ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಮೀಟರಿಂಗ್ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದಷ್ಟೂ, ಒಳನೋಟಗಳು ಆಳವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

• ಮೀಟರ್‌ಗಳು: ಇವು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಡೇಟಾ ಮೂಲಗಳಾಗಿವೆ. ಮುಖ್ಯ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಮೀಟರ್‌ನ ಆಚೆಗೆ, ಉಪ-ಮೀಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರಮುಖ ವಿದ್ಯುತ್ ಸರ್ಕ್ಯೂಟ್‌ಗಳು, ಉಪಕರಣಗಳು, ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಬೆಳಕು, HVAC, ಪ್ಲಗ್ ಲೋಡ್‌ಗಳು, ಅಥವಾ ವಿವಿಧ ಮಹಡಿಗಳ ನಡುವಿನ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ನೀರು, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ಉಷ್ಣ ಶಕ್ತಿ (ತಾಪನ/ತಂಪಾಗಿಸುವಿಕೆಗಾಗಿ) ಮೀಟರ್‌ಗಳು ಸಹ ಸಂಪೂರ್ಣ ಚಿತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
• ಸಂವೇದಕಗಳು: ಇವು ಶಕ್ತಿ ಡೇಟಾಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂವೇದಕಗಳು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ (ಒಂದು ಸ್ಥಳ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿದೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು), ತಾಪಮಾನ, ತೇವಾಂಶ, CO2 ಮಟ್ಟಗಳು (ವಾತಾಯನ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವದ ಸೂಚಕ), ಮತ್ತು ಸುತ್ತುವರಿದ ಬೆಳಕಿನ ಮಟ್ಟಗಳು (ಕೃತಕ ಬೆಳಕನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಲು) ಸೇರಿವೆ.

2. ಡೇಟಾ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಸಂವಹನ

ಇದು ಮೀಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಂವೇದಕಗಳಿಂದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ರವಾನಿಸುವ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಆಗಿದೆ.

• ಡೇಟಾ ಲಾಗರ್‌ಗಳು/ಗೇಟ್‌ವೇಗಳು: ಈ ಸಾಧನಗಳು ಬಹು ಮೀಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಂವೇದಕಗಳಿಂದ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಪ್ರಸರಣಕ್ಕಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತವೆ.
• ಸಂವಹನ ಜಾಲಗಳು: ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ನ ಆಯ್ಕೆಯು ಕಟ್ಟಡದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಮೋಡ್‌ಬಸ್ ಮತ್ತು BACnet (ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ BMS ನಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ) ನಂತಹ ವೈರ್ಡ್ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ಗಳು, Wi-Fi ಮತ್ತು LoRaWAN (ರಿಟ್ರೋಫಿಟಿಂಗ್‌ಗೆ ಸೂಕ್ತ) ನಂತಹ ವೈರ್‌ಲೆಸ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸೆಲ್ಯುಲಾರ್ (ದೂರದ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ) ಸೇರಿವೆ. ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಆಫ್ ಥಿಂಗ್ಸ್ (IoT) ನ ಏರಿಕೆಯು ವೈರ್‌ಲೆಸ್ ಸಂವೇದಕ ನಿಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹಿಂದೆಂದಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಸ್ಕೇಲೆಬಲ್ ಮಾಡಿದೆ.

3. ಕೇಂದ್ರ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ (ಮಿದುಳು)

ಕಚ್ಚಾ ಡೇಟಾವನ್ನು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಸ್ಥಳ ಇದು. ಒಂದು ಶಕ್ತಿಯುತ BEM ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಹೃದಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ನೀಡಬೇಕು:

• ಡ್ಯಾಶ್‌ಬೋರ್ಡ್‌ಗಳು: ನೈಜ-ಸಮಯದ ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಶಕ್ತಿ ಡೇಟಾದ ಅರ್ಥಗರ್ಭಿತ, ಗ್ರಾಹಕೀಯಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ದೃಶ್ಯೀಕರಣಗಳು. ಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆಯ ತೀವ್ರತೆ (ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ kWh) ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಸೂಚಕಗಳು (KPIs) ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿರಬೇಕು.
• ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ವರದಿ ಮಾಡುವಿಕೆ: ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು, ಹಿಂದಿನ ಅವಧಿಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಮಾನದಂಡವಾಗಿರಿಸಲು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರಿಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವರದಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಉಪಕರಣಗಳು (ಉದಾ., ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಾರಾಂಶಗಳು, ವಿವರವಾದ ಸೌಲಭ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ವರದಿಗಳು).
• ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಲಾರಮ್‌ಗಳು: ಬಳಕೆಯು ನಿಗದಿತ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದಾಗ ಅಥವಾ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಾದರಿಯಿಂದ ವಿಚಲಿತವಾದಾಗ ಪ್ರಚೋದಿಸಲ್ಪಡುವ ಗ್ರಾಹಕೀಯಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳು (ಇಮೇಲ್ ಅಥವಾ SMS ಮೂಲಕ), ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
• ಸಾಧಾರಣೀಕರಣ: ಹವಾಮಾನ (ತಾಪನ/ತಂಪಾಗಿಸುವಿಕೆ ಡಿಗ್ರಿ ದಿನಗಳು), ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ, ಅಥವಾ ಉತ್ಪಾದನಾ ಘಟಕಗಳಂತಹ ಅಸ್ಥಿರಗಳೊಂದಿಗೆ ಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ. ಇದು ನೀವು ಸಮಾನ-ಸಮಾನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಹೋಲಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಟ್ಟಡ ಶಕ್ತಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸುವುದು: ಒಂದು ಹಂತ-ಹಂತದ ಜಾಗತಿಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ

ಒಂದು ಯಶಸ್ವಿ BEM ಅನುಷ್ಠಾನವು ಒಂದು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ, ಕೇವಲ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಖರೀದಿಯಲ್ಲ. ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಲಾಭವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 1: ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿ

'ಏಕೆ' ಎಂದು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಉದ್ದೇಶವೇನು? ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು 15% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದೇ? ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಸಾಧಿಸುವುದೇ? ESG ವರದಿಯನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುವುದೇ? ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗಳು ಯೋಜನೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಯಾವ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಬೇಕು (ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು, ಅನಿಲ) ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಿವರವಾದ ಮಟ್ಟ (ಸಂಪೂರ್ಣ-ಕಟ್ಟಡ vs. ಉಪಕರಣ-ಮಟ್ಟದ ಉಪ-ಮೀಟರಿಂಗ್) ಸೇರಿದೆ.

ಹಂತ 2: ವೃತ್ತಿಪರ ಶಕ್ತಿ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆ ನಡೆಸಿ

ಶಕ್ತಿ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವಾಗಿದೆ. ಇದು ಅಗತ್ಯವಾದ ಆಧಾರರೇಖೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಅತಿದೊಡ್ಡ ಶಕ್ತಿ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಮೀಟರಿಂಗ್ ತಂತ್ರವನ್ನು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ, ನೀವು ಅತ್ಯಂತ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಉಪ-ಮೀಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 3: ಸರಿಯಾದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ

BEM ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ವೈವಿಧ್ಯಮಯವಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ, ಜಾಗತಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:

• ಸ್ಕೇಲೆಬಿಲಿಟಿ: ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ನಿಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋದೊಂದಿಗೆ, ಒಂದು ಕಟ್ಟಡದಿಂದ ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳಾದ್ಯಂತ ನೂರಾರು ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಬೆಳೆಯಬಹುದೇ?
• ಇಂಟರ್‌ಆಪರೇಬಿಲಿಟಿ: ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ BMS ಅಥವಾ ಇತರ ತೃತೀಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಮುಕ್ತ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ಗಳನ್ನು (BACnet, Modbus, MQTT ನಂತಹ) ಬಳಸುತ್ತದೆಯೇ? ಸ್ವಾಮ್ಯದ 'ಗೋಡೆಯ ಉದ್ಯಾನಗಳನ್ನು' ತಪ್ಪಿಸಿ.
• ಭದ್ರತೆ: ಐಒಟಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿ, ಭದ್ರತೆಯು ಅತಿಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಡೇಟಾ ಎನ್‌ಕ್ರಿಪ್ಶನ್ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ದೃಢವಾದ ಸೈಬರ್‌ಸುರಕ್ಷತಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
• ಜಾಗತಿಕ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪರಿಣತಿ: ಮಾರಾಟಗಾರನು ನಿಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆಯೇ?
• ಬಳಕೆದಾರ ಅನುಭವ (UX): ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಅರ್ಥಗರ್ಭಿತವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಕಚ್ಚಾ ಡೇಟಾದ ಚಾರ್ಟ್‌ಗಳಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.

ಹಂತ 4: ಅನುಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾರಂಭ

ಈ ಹಂತವು ಮೀಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಂವೇದಕಗಳ ಭೌತಿಕ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ಸಂವಹನ ಜಾಲದ ಸಂರಚನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಕಾರ್ಯಾರಂಭವು ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ, ಸರಿಯಾಗಿ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುತ್ತಿದೆಯೇ, ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ಡೇಟಾವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ದಿನದಿಂದ ಡೇಟಾ ಸಮಗ್ರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಹಂತವನ್ನು ಅರ್ಹ ತಂತ್ರಜ್ಞರು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು.

ಹಂತ 5: ಡೇಟಾ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯೆ

ಕ್ರಿಯೆಯಿಲ್ಲದ ಡೇಟಾ ಕೇವಲ ಒಂದು ಖರ್ಚು. ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. BEM ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಇದಕ್ಕೆ ಬಳಸಿ:

• ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್: ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಅದರ ಸ್ವಂತ ಇತಿಹಾಸದ ವಿರುದ್ಧ, ನಿಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋದಲ್ಲಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ, ಅಥವಾ ಉದ್ಯಮದ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.
• ವೈಪರೀತ್ಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ: ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಏರಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾದರಿಗಳಿಂದ ವಿಚಲನೆಗಳನ್ನು ನೋಡಿ. ಪ್ರತಿ ಶನಿವಾರ ಬೆಳಿಗ್ಗೆ ಒಂದು ಶಕ್ತಿಯ ಏರಿಕೆಯು ಎಂದಿಗೂ ನವೀಕರಿಸದ BMS ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬಹುದು.
• ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆ (M&V): ನೀವು ಶಕ್ತಿ-ಉಳಿತಾಯ ಉಪಕ್ರಮವನ್ನು (ಎಲ್‌ಇಡಿ ಲೈಟಿಂಗ್ ರಿಟ್ರೋಫಿಟ್‌ನಂತಹ) ಜಾರಿಗೆ ತಂದಾಗ, ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಅಳೆಯಲು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ROI ಅನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸಿ.

ಹಂತ 6: ನಿರಂತರ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ

ಶಕ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಒಂದು-ಬಾರಿ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲ; ಇದು ನಿರಂತರ ಸುಧಾರಣಾ ಚಕ್ರವಾಗಿದೆ. ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಡೇಟಾವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ನಿಯಂತ್ರಣ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿ, ಮತ್ತು ಹೊಸ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ನೋಡಿ. ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿ, ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಡೇಟಾವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ, ಇಲಾಖೆಗಳ ನಡುವೆ ಶಕ್ತಿ-ಉಳಿತಾಯ ಸ್ಪರ್ಧೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಿ, ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಶಕ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಾಗಲು ಸೌಲಭ್ಯ ತಂಡಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅವರನ್ನು ಸಶಕ್ತಗೊಳಿಸಿ. ಶಕ್ತಿ-ಅರಿವಿನ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯನ್ನು ಬೆಳೆಸುವುದು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಗುಣಿಸುತ್ತದೆ.

ಜಾಗತಿಕ ಕೇಸ್ ಸ್ಟಡೀಸ್: ಕಾರ್ಯದಲ್ಲಿ BEM

BEMನ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ವಿವರಿಸಲು, ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತದ ಕೆಲವು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ, ವಲಯ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸೋಣ.

ಉದಾಹರಣೆ 1: ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಚೇರಿ ಗೋಪುರ

ಸವಾಲು: ಬಿಸಿ ಮತ್ತು ತೇವಾಂಶವುಳ್ಳ ಹವಾಮಾನದಲ್ಲಿ, HVAC ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಕಟ್ಟಡದ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಳಕೆಯ 60% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಮಾಸಿಕ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್ ಹೆಚ್ಚಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿತ್ತು. ಪರಿಹಾರ: ಕೇಂದ್ರ ಚಿಲ್ಲರ್ ಪ್ಲಾಂಟ್, ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಏರ್ ಹ್ಯಾಂಡ್ಲಿಂಗ್ ಯೂನಿಟ್‌ಗಳು (AHUs), ಮತ್ತು ಲೈಟಿಂಗ್ ಪ್ಯಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಉಪ-ಮೀಟರಿಂಗ್‌ನೊಂದಿಗೆ BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ಫಲಿತಾಂಶ: ಹಲವಾರು AHUಗಳು ದಿನದ 24 ಗಂಟೆಯೂ ಪೂರ್ಣ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿವೆ, ಖಾಲಿ ಇರುವ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಎಂದು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ತಕ್ಷಣವೇ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿತು. ಶಕ್ತಿ ಡೇಟಾವನ್ನು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಸಂವೇದಕ ಡೇಟಾದೊಂದಿಗೆ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧಿಸಿ ಮತ್ತು BMS ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಸೌಲಭ್ಯ ತಂಡವು ಆರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಒಟ್ಟು ವಿದ್ಯುತ್ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 18% ಕಡಿತವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿತು. ಡೇಟಾವು ಚಿಲ್ಲರ್ ಪ್ಲಾಂಟ್ ಅಪ್‌ಗ್ರೇಡ್‌ಗಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿತು, ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯ ನಂತರದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ M&V ಯೊಂದಿಗೆ.

ಉದಾಹರಣೆ 2: ಯುರೋಪಿನಾದ್ಯಂತ ಒಂದು ಚಿಲ್ಲರೆ ಸರಪಳಿ

ಸವಾಲು: ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 200+ ಅಂಗಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಫ್ಯಾಷನ್ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗೆ ಶಕ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು, ESG ವರದಿಗಾಗಿ ಅದರ ಇಂಗಾಲದ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅಂಗಡಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿತ್ತು. ಪರಿಹಾರ: ಪ್ರತಿ ಅಂಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಉಪ-ಮೀಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕ್ಲೌಡ್-ಆಧಾರಿತ BEM ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಹೊರತರಲಾಯಿತು. ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಅಂಗಡಿಯ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಹವಾಮಾನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಶಕ್ತಿ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯಗೊಳಿಸಿತು. ಫಲಿತಾಂಶ: ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಡ್ಯಾಶ್‌ಬೋರ್ಡ್ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯ ಶಕ್ತಿ ತಂಡಕ್ಕೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಗಡಿಗಳನ್ನು ಮಾನದಂಡವಾಗಿರಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ಅವರು ಅಗ್ರ 10% ಅತ್ಯಂತ ದಕ್ಷ ಅಂಗಡಿಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬೆಳಕು ಮತ್ತು HVAC ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿದರು. ಈ ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಅಂಗಡಿಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಹೊರತರಲಾಯಿತು, ಇದು ಸರಪಳಿವ್ಯಾಪಿ 12% ಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಅವರ ವಾರ್ಷಿಕ ಸುಸ್ಥಿರತಾ ವರದಿಗಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಿಸಬಹುದಾದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಒದಗಿಸಿತು.

ಉದಾಹರಣೆ 3: ಉತ್ತರ ಅಮೆರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉತ್ಪಾದನಾ ಘಟಕ

ಸವಾಲು: ಒಂದು ಉತ್ಪಾದನಾ ಸೌಲಭ್ಯವು ಗರಿಷ್ಠ ಬೇಡಿಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿದ್ಯುತ್ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿತ್ತು ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಉತ್ಪಾದನಾ ಮಾರ್ಗಗಳ ಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕಡಿಮೆ ಒಳನೋಟವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಪರಿಹಾರ: ಸಂಕುಚಿತ ವಾಯು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಮೋಟಾರ್‌ಗಳು, ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ತಾಪನ ಉಪಕರಣಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳ ಮೇಲೆ ವಿವರವಾದ ಉಪ-ಮೀಟರಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ಫಲಿತಾಂಶ: ಸಂಕುಚಿತ ವಾಯು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಒಂದು ಬೃಹತ್ ಶಕ್ತಿ ನುಂಗುವ ಯಂತ್ರ ಎಂದು ಡೇಟಾವು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿತು, ಉತ್ಪಾದನೆಯಲ್ಲದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸೋರಿಕೆಗಳಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯರ್ಥವಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಮೂರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯಂತ್ರಗಳನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಗರಿಷ್ಠ ಬೇಡಿಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರಣವೆಂದು ಸಹ ಅದು ತೋರಿಸಿತು. ವಾಯು ಸೋರಿಕೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ (ಕಡಿಮೆ-ವೆಚ್ಚದ ಪರಿಹಾರ) ಮತ್ತು ಯಂತ್ರ ಪ್ರಾರಂಭದ ಸಮಯವನ್ನು ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಸ್ಥಾವರವು ತನ್ನ ಗರಿಷ್ಠ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು 30% ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆಯನ್ನು 9% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿತು, ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿತು.

BEM ಅನುಷ್ಠಾನದಲ್ಲಿನ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವುದು

ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೂ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಡೆತಡೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಜಾಣತನ.

• ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚ: ಹಾರ್ಡ್‌ವೇರ್ ಮತ್ತು ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್‌ನಲ್ಲಿನ ಮುಂಗಡ ಹೂಡಿಕೆಯು ಬೆದರಿಸುವಂತೆ ಕಾಣಿಸಬಹುದು. ಅದನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ROI ಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಚೌಕಟ್ಟು ಮಾಡಿ. ಹಂತಹಂತದ ರೋಲ್‌ಔಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಅತ್ಯಂತ ಶಕ್ತಿ-ತೀವ್ರ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ಅಥವಾ 'ಸೇವೆಯಾಗಿ-ಶಕ್ತಿ' (EaaS) ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ, ಅಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಉಳಿತಾಯದ ಪಾಲಿನ ಬದಲಾಗಿ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸುತ್ತಾನೆ.
• ಡೇಟಾ ಓವರ್‌ಲೋಡ್ ಮತ್ತು "ವಿಶ್ಲೇಷಣಾ ಪಾರ್ಶ್ವವಾಯು": ಒಂದು ಶಕ್ತಿಯುತ BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಬಹಳಷ್ಟು ಡೇಟಾವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟ, ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಒಳನೋಟಗಳಾಗಿ ಭಾಷಾಂತರಿಸುವ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆರಂಭಿಕ ಗುರಿಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ KPI ಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವುದು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ.
• ಆಂತರಿಕ ಪರಿಣತಿಯ ಕೊರತೆ: ಅನೇಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಪಿತ ಶಕ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಕೊರತೆಯಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪೂರ್ಣ-ಸೇವಾ BEM ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ಸ್ವತಂತ್ರ ಶಕ್ತಿ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರರಾಗಿ, ಅವರು ಡೇಟಾವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
• ಸಿಸ್ಟಮ್ ಇಂಟಿಗ್ರೇಷನ್ ಸಂಕೀರ್ಣತೆ: ಪರಂಪರೆಯ BMS/BAS ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು. ಮುಕ್ತ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಲವಾದ ಅನುಭವವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಏಕೀಕರಣ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿ.
• ಸೈಬರ್‌ಸುರಕ್ಷತಾ ಕಾಳಜಿಗಳು: ಕಟ್ಟಡ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಅಪಾಯವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಭದ್ರತಾ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ಗಳನ್ನು ಕಠಿಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಎನ್‌ಕ್ರಿಪ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ಸಂವಹನಗಳು, ಸುರಕ್ಷಿತ ಕ್ಲೌಡ್ ಹೋಸ್ಟಿಂಗ್, ಮತ್ತು ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ನವೀಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ದುರ್ಬಲತೆ ಪ್ಯಾಚಿಂಗ್‌ಗಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟ ನೀತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಿ.

ಕಟ್ಟಡ ಶಕ್ತಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಭವಿಷ್ಯ: ವೀಕ್ಷಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು

BEM ಒಂದು ವಿಕಸಿಸುತ್ತಿರುವ ಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯವು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು ಬುದ್ಧಿವಂತ ಮತ್ತು ಸಂಯೋಜಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

AI ಮತ್ತು ಮೆಷಿನ್ ಲರ್ನಿಂಗ್ (ML)

AI ಮತ್ತು ML ಕ್ರಮಾವಳಿಗಳು ಸರಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ಚಲಿಸುತ್ತಿವೆ. ಅವು ಈಗ ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾದ ಶಕ್ತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು, ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಖರತೆಯೊಂದಿಗೆ ಉಪಕರಣಗಳ ದೋಷಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಬಹುದು ಮತ್ತು ರೋಗನಿರ್ಣಯ ಮಾಡಬಹುದು, ಮತ್ತು ನೈಜ-ಸಮಯದ, ಸ್ವಾಯತ್ತ ಆಪ್ಟಿಮೈಸೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು BMS ಗೆ ಆಜ್ಞೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು.

"ಡಿಜಿಟಲ್ ಟ್ವಿನ್" ನ ಉದಯ

ಡಿಜಿಟಲ್ ಟ್ವಿನ್ ಎನ್ನುವುದು ಭೌತಿಕ ಕಟ್ಟಡದ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ, ವರ್ಚುವಲ್ ಪ್ರತಿಕೃತಿಯಾಗಿದೆ. BEM ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ನೈಜ-ಸಮಯದ ಡೇಟಾದಿಂದ ಪೋಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಡಿಜಿಟಲ್ ಟ್ವಿನ್ ಅನ್ನು ಶಕ್ತಿ-ಉಳಿತಾಯ ತಂತ್ರಗಳ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಅನುಕರಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು—ಹೊಸ ಗ್ಲೇಜಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ವಿಭಿನ್ನ HVAC ನಿಯಂತ್ರಣ ಅನುಕ್ರಮದಂತಹ—ಭೌತಿಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಮೇಲೆ ಒಂದೇ ಡಾಲರ್ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು.

ಗ್ರಿಡ್-ಸಂವಾದಿ ದಕ್ಷ ಕಟ್ಟಡಗಳು (GEBs)

ಭವಿಷ್ಯದ ಕಟ್ಟಡವು ಕೇವಲ ಶಕ್ತಿ ಗ್ರಾಹಕನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಗ್ರಿಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸುಧಾರಿತ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣದಿಂದ ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲಾದ GEB ಗಳು, ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಶಕ್ತಿ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು (ಉದಾ., ಸೌರ), ಸಂಗ್ರಹಣೆಯನ್ನು (ಉದಾ., ಬ್ಯಾಟರಿಗಳು), ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಲೋಡ್‌ಗಳನ್ನು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಗ್ರಿಡ್‌ಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು. ಇದು ಕಟ್ಟಡ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೊಸ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು.

ತೀರ್ಮಾನ: ಒಂದು ಸ್ಮಾರ್ಟ್, ಹೆಚ್ಚು ಸುಸ್ಥಿರ ಕಟ್ಟಡದ ಕಡೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ

ಕಟ್ಟಡ ಶಕ್ತಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಐಚ್ಛಿಕ ಆಡ್-ಆನ್ ಅಲ್ಲ; ಇದು ಜಾಗತಿಕ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಆಧುನಿಕ, ಉನ್ನತ-ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಮೂಲಭೂತ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವಾಗಿದೆ. ಇದು ನಮ್ಮ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವಾಸ್ತವತೆಗಳ ನಡುವಿನ ಸೇತುವೆಯಾಗಿದೆ. ಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಗೋಚರ, ಅರ್ಥವಾಗುವಂತಹ, ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕವಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, BEM ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು, ಅಪಾಯವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು, ನಿಯಂತ್ರಕ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು, ಮತ್ತು ಜನರಿಗೆ ಆರೋಗ್ಯಕರ, ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ಪಾದಕ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಯಾಣವು ಒಂದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ: "ನನ್ನ ಕಟ್ಟಡವು ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ನನಗೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?" ಉತ್ತರವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದ "ಹೌದು" ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಕಟ್ಟಡ ಶಕ್ತಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುವ ಸಮಯ ಬಂದಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯವು ದಕ್ಷವಾಗಿದೆ, ಭವಿಷ್ಯವು ಸುಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಅದು ಮಾಹಿತಿಯಿಂದ ಚಾಲಿತವಾಗಿದೆ.