आवास सामर्थ्य समाधानों को समझना: एक वैश्विक परिप्रेक्ष्य

आवास सामर्थ्य की चुनौती एक गंभीर मुद्दा है जो दुनिया भर में व्यक्तियों, समुदायों और सरकारों के सामने है। बढ़ती संपत्ति की कीमतें, स्थिर मजदूरी और जटिल आर्थिक कारकों ने एक महत्वपूर्ण सामर्थ्य अंतर पैदा कर दिया है, जिससे लोगों के लिए सुरक्षित, स्थिर और पर्याप्त आवास प्राप्त करना越来越 मुश्किल हो गया है। इस ब्लॉग पोस्ट का उद्देश्य आवास सामर्थ्य संकट का एक व्यापक अवलोकन प्रदान करना, इसके विविध रूपों का पता लगाना और विभिन्न देशों और क्षेत्रों के उदाहरणों के आधार पर संभावित समाधानों की एक श्रृंखला में गहराई से उतरना है।

आवास सामर्थ्य संकट को परिभाषित करना

आवास सामर्थ्य को आम तौर पर आवास लागत (किराया, बंधक भुगतान, संपत्ति कर, बीमा और उपयोगिताएँ) और घरेलू आय के बीच संबंध के रूप में समझा जाता है। एक सामान्य बेंचमार्क, जिसे अक्सर आवास विशेषज्ञ और नीति निर्माता उपयोग करते हैं, यह सुझाव देता है कि आवास लागत किसी परिवार की सकल आय के 30% से अधिक नहीं होनी चाहिए। जब आवास लागत इस सीमा से अधिक हो जाती है, तो परिवारों को 'आवास-लागत बोझ' वाला माना जाता है, जिससे उनके पास भोजन, स्वास्थ्य सेवा, परिवहन और शिक्षा जैसे अन्य आवश्यक खर्चों के लिए कम प्रयोज्य आय बचती है। दुनिया के कई हिस्सों में, विशेष रूप से प्रमुख शहरों में, वास्तविकता कहीं अधिक चुनौतीपूर्ण है, जहां परिवारों का एक महत्वपूर्ण प्रतिशत गंभीर आवास लागत बोझ का सामना कर रहा है, जो उनकी आय का 50% या 60% से भी अधिक है। यह स्थिति वित्तीय तनाव, बेघर होने के बढ़ते जोखिम और आर्थिक उन्नति के कम अवसरों में योगदान करती है।

सामर्थ्य का मापन: मुख्य संकेतक

आवास सामर्थ्य के रुझानों को मापने और ट्रैक करने के लिए कई प्रमुख संकेतकों का उपयोग किया जाता है:

• आवास मूल्य-से-आय अनुपात: यह अनुपात औसत घर की कीमत की तुलना औसत घरेलू आय से करता है। उच्च अनुपात कम सामर्थ्य को इंगित करता है।
• किराया-से-आय अनुपात: मूल्य-से-आय अनुपात के समान, यह किराए पर खर्च की गई घरेलू आय के प्रतिशत का आकलन करता है।
• आवास लागत बोझ: जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, यह आवास से संबंधित खर्चों पर खर्च की गई घरेलू आय के अनुपात को मापता है।
• बेघरता दरें: जबकि बेघरता कई योगदान कारकों के साथ एक जटिल मुद्दा है, यह अक्सर आवास संकट के एक दृश्य संकेतक के रूप में कार्य करता है।
• रिक्ति दरें: कम रिक्ति दरें, विशेष रूप से किराये के बाजार में, अक्सर उच्च मांग और कीमतों पर संभावित ऊपर की ओर दबाव का संकेत देती हैं।

इन संकेतकों का विश्लेषण विभिन्न क्षेत्रों में आवास सामर्थ्य की स्थिति में बहुमूल्य अंतर्दृष्टि प्रदान करता है और देशों में तुलना की अनुमति देता है।

आवास सामर्थ्य संकट के कारण

आवास सामर्थ्य संकट एक बहुआयामी मुद्दा है जिसके कई योगदान कारक हैं, जिनमें शामिल हैं:

1. आपूर्ति और मांग में असंतुलन

संकट के मूलभूत चालकों में से एक आवास की आपूर्ति और इसकी मांग के बीच असंतुलन है। कई शहरी क्षेत्रों में, जनसंख्या और घरेलू गठन में वृद्धि ने नए आवास इकाइयों के निर्माण को पीछे छोड़ दिया है। यह कमी कीमतों और किराए को बढ़ा देती है, जिससे आवास कम किफायती हो जाता है। प्रतिबंधात्मक ज़ोनिंग नियम, जो आवास विकास के घनत्व को सीमित करते हैं, नए आवास के निर्माण में बाधा डालकर इस समस्या को बढ़ा सकते हैं। उदाहरण के लिए, लंदन और वैंकूवर जैसे शहरों में, सख्त ज़ोनिंग नियमों ने अपार्टमेंट और अन्य उच्च-घनत्व वाले आवासों के निर्माण को सीमित कर दिया है, जिससे उच्च आवास लागत में योगदान हुआ है। इसके विपरीत, जिन शहरों ने अधिक लचीली ज़ोनिंग को अपनाया है, जैसे कि नीदरलैंड के कुछ शहरों में, सामर्थ्य तुलनात्मक रूप से बेहतर रही है।

2. मजदूरी का ठहराव और आय असमानता

भले ही आवास की आपूर्ति मांग से पूरी तरह मेल खाती हो, फिर भी सामर्थ्य एक चुनौती होगी यदि मजदूरी आवास लागतों के साथ तालमेल नहीं रख रही है। कई देशों में, मजदूरी स्थिर हो गई है या आवास की लागत की तुलना में धीमी गति से बढ़ी है, विशेष रूप से निम्न और मध्यम-आय वाले अर्जकों के लिए। आय असमानता, जहां आय का एक असंगत हिस्सा कुछ लोगों के हाथों में केंद्रित है, समस्या को और बढ़ा देती है। जैसे-जैसे अमीर और गरीब के बीच की खाई चौड़ी होती है, लक्जरी आवास की मांग बढ़ती है, जिससे पूरे आवास बाजार में कीमतें बढ़ जाती हैं। उदाहरण के लिए, संयुक्त राज्य अमेरिका और यूनाइटेड किंगडम ने महत्वपूर्ण मजदूरी ठहराव और बढ़ती आय असमानता का अनुभव किया है, जो उनकी आवास सामर्थ्य चुनौतियों में योगदान दे रहा है।

3. बढ़ती निर्माण लागत

नए आवास बनाने की लागत हाल के वर्षों में बढ़ रही है, जो बढ़ती सामग्री की कीमतों, श्रम की कमी और सख्त भवन नियमों जैसे कारकों से प्रेरित है। ये बढ़ती लागतें अक्सर घर खरीदारों और किराएदारों पर डाल दी जाती हैं, जिससे आवास अधिक महंगा हो जाता है। COVID-19 महामारी ने वैश्विक आपूर्ति श्रृंखलाओं को बाधित कर दिया, जिससे लकड़ी, स्टील और अन्य निर्माण सामग्री की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि हुई। इसके अलावा, बिल्डिंग कोड की बढ़ती जटिलता और परमिट प्राप्त करने के लिए आवश्यक समय भी उच्च निर्माण लागत और लंबी परियोजना समय-सीमा में योगदान कर सकता है।

4. आवास का वित्तीयकरण

आवास का बढ़ता वित्तीयकरण, जहां आवास को मुख्य रूप से रहने की जगह के बजाय एक निवेश संपत्ति के रूप में माना जाता है, ने भी सामर्थ्य संकट में योगदान दिया है। संस्थागत निवेशक, जैसे रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REITs) और निजी इक्विटी फर्म, आक्रामक रूप से संपत्तियां खरीद रहे हैं, खासकर किराये के बाजार में। इससे उच्च किराए हो सकते हैं, क्योंकि ये निवेशक अपने रिटर्न को अधिकतम करना चाहते हैं, और यह किफायती आवास विकल्पों की उपलब्धता को भी कम कर सकता है। न्यूयॉर्क से टोक्यो तक दुनिया भर के प्रमुख शहरों में, आवास बाजार में बड़े संस्थागत निवेशकों की उपस्थिति कीमतों और किराए को बढ़ाने में एक महत्वपूर्ण कारक रही है। इसके अलावा, अतीत में ऋण तक आसान पहुंच और कम ब्याज दरों ने मांग को बढ़ावा दिया है और आवास की बढ़ती कीमतों में योगदान दिया है।

5. सरकारी नीतियां और नियम

सरकारी नीतियां और नियम आवास सामर्थ्य पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकते हैं। इनमें शामिल हैं:

• ज़ोनिंग नियम: जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, प्रतिबंधात्मक ज़ोनिंग कानून जो आवास विकास के घनत्व को सीमित करते हैं, आवास की आपूर्ति को प्रतिबंधित कर सकते हैं और कीमतों में वृद्धि कर सकते हैं।
• संपत्ति कर: उच्च संपत्ति कर घर के स्वामित्व की लागत में इजाफा कर सकते हैं, जिससे यह कम किफायती हो जाता है।
• किराया नियंत्रण नीतियां: किराया नियंत्रण एक दोधारी तलवार हो सकता है। जबकि यह मौजूदा किरायेदारों के लिए किराए को किफायती रखने में मदद कर सकता है, यह नए निर्माण को भी हतोत्साहित कर सकता है और किराये के स्टॉक की गुणवत्ता में गिरावट का कारण बन सकता है।
• आवास सब्सिडी: सरकारी सब्सिडी, जैसे आवास वाउचर और कर क्रेडिट, कम आय वाले परिवारों को आवास खरीदने में मदद कर सकते हैं।
• बंधक ऋण नियम: बंधक ऋण को नियंत्रित करने वाले नियम ऋण की उपलब्धता और इसलिए लोगों की घर खरीदने की क्षमता को प्रभावित कर सकते हैं।

आवास सामर्थ्य में सुधार के समाधान: एक वैश्विक अवलोकन

आवास सामर्थ्य संकट को दूर करने के लिए एक बहुआयामी दृष्टिकोण की आवश्यकता है जो समस्या में योगदान करने वाले विभिन्न कारकों को संबोधित करता है। यहाँ कुछ संभावित समाधान दिए गए हैं, जो दुनिया भर के उदाहरणों पर आधारित हैं:

1. आवास आपूर्ति में वृद्धि

सामर्थ्य संकट को दूर करने में सबसे महत्वपूर्ण कदमों में से एक आवास की आपूर्ति में वृद्धि करना है, विशेष रूप से उच्च मांग वाले क्षेत्रों में। इसे कई रणनीतियों के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है:

• ज़ोनिंग नियमों में ढील: ज़ोनिंग सुधार उच्च-घनत्व वाले आवास, जैसे अपार्टमेंट, टाउनहाउस और सहायक आवास इकाइयों (ADUs) की अनुमति दे सकते हैं। यह वांछनीय क्षेत्रों में आवास विकल्पों की आपूर्ति को बढ़ाता है। मिनियापोलिस शहर, यूएसए ने आवासीय क्षेत्रों में अधिक बहु-परिवार आवास और उच्च घनत्व की अनुमति देने के लिए महत्वपूर्ण ज़ोनिंग सुधार लागू किए हैं।
• अनुज्ञा प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करना: परमिट प्राप्त करने में लगने वाले समय और लागत को कम करने से डेवलपर्स को अधिक आवास बनाने के लिए प्रोत्साहित किया जा सकता है।
• डेवलपर्स को प्रोत्साहित करना: सरकारें किफायती आवास इकाइयों के निर्माण के लिए डेवलपर्स को प्रोत्साहित करने के लिए कर छूट या सब्सिडी जैसे वित्तीय प्रोत्साहन की पेशकश कर सकती हैं।
• किफायती आवास विकास को बढ़ावा देना: सरकारें सीधे किफायती आवास परियोजनाओं के निर्माण को निधि दे सकती हैं, या इस तरह के विकास को सुविधाजनक बनाने के लिए गैर-लाभकारी संगठनों और डेवलपर्स के साथ साझेदारी कर सकती हैं।

2. टिकाऊ और अभिनव निर्माण विधियों को बढ़ावा देना

अभिनव निर्माण विधियों की खोज और उन्हें अपनाना भवन लागत को कम करने और आवास निर्माण की गति को बढ़ाने में मदद कर सकता है। इसमें शामिल हैं:

• मॉड्यूलर निर्माण: पूर्वनिर्मित आवास इकाइयों को ऑफ-साइट बनाया जा सकता है और जल्दी से इकट्ठा किया जा सकता है, जिससे निर्माण समय और लागत कम हो जाती है। दुनिया भर की कंपनियां कम बर्बादी के साथ तेजी से किफायती घर बनाने के लिए मॉड्यूलर निर्माण के साथ प्रयोग कर रही हैं।
• 3डी-प्रिंटेड घर: यह उभरती हुई तकनीक आवास संरचनाओं को बनाने के लिए 3डी प्रिंटर का उपयोग करती है, जिससे संभावित रूप से निर्माण लागत और श्रम आवश्यकताओं में कमी आती है। कई कंपनियां किफायती आवास प्रदान करने के तरीके के रूप में 3डी-प्रिंटेड घरों की खोज कर रही हैं।
• टिकाऊ सामग्री का उपयोग: टिकाऊ और स्थानीय रूप से प्राप्त निर्माण सामग्री का उपयोग करने से लागत कम हो सकती है और आवास निर्माण के पर्यावरणीय प्रभाव को कम किया जा सकता है।

3. किराया नियंत्रण और किरायेदार सुरक्षा को लागू करना

किराया नियंत्रण नीतियां उस राशि को सीमित कर सकती हैं जो मकान मालिक किराए में बढ़ा सकते हैं, जिससे मौजूदा किरायेदारों के लिए आवास किफायती बना रहता है। हालांकि, अनपेक्षित परिणामों से बचने के लिए किराया नियंत्रण को सावधानीपूर्वक डिजाइन और कार्यान्वित करना महत्वपूर्ण है, जैसे कि नए निर्माण को हतोत्साहित करना या किराये की इकाइयों की गुणवत्ता में गिरावट लाना। किराया नियंत्रण के साथ-साथ, मजबूत किरायेदार सुरक्षा आवश्यक है, जिसमें शामिल हैं:

• बेदखली पर प्रतिबंध: मकान मालिकों को उचित कारण के बिना किरायेदारों को बेदखल करने से रोकना।
• मकान मालिकों के लिए संपत्तियों को अच्छी स्थिति में बनाए रखने की आवश्यकताएं: यह सुनिश्चित करना कि किराएदारों को सुरक्षित और रहने योग्य आवास तक पहुंच हो।
• अत्यधिक किराया वृद्धि को सीमित करना: अनुचित किराया वृद्धि को रोकना।

बर्लिन, जर्मनी ने किराए को नियंत्रित करने और किरायेदारों की रक्षा के लिए किराया फ्रीज और अन्य उपाय लागू किए हैं, हालांकि इन नीतियों की आलोचना भी हुई है।

4. वित्तीय सहायता और सब्सिडी प्रदान करना

सरकारी कार्यक्रम निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों को आवास खरीदने में मदद करने के लिए वित्तीय सहायता प्रदान कर सकते हैं। ये कार्यक्रम विभिन्न रूप ले सकते हैं:

• आवास वाउचर: ऐसे कार्यक्रम जो कम आय वाले परिवारों को किराया चुकाने में मदद करने के लिए सब्सिडी प्रदान करते हैं। अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) आवास विकल्प वाउचर प्रदान करता है, जो पात्र परिवारों को आवास खरीदने में मदद करता है।
• डाउन पेमेंट सहायता: ऐसे कार्यक्रम जो पहली बार घर खरीदने वालों को डाउन पेमेंट और समापन लागत में सहायता प्रदान करते हैं। कई देशों में पहली बार खरीदने वालों की सहायता के लिए कार्यक्रम हैं।
• कर क्रेडिट: कर क्रेडिट किफायती आवास इकाइयों के विकास को प्रोत्साहित कर सकते हैं।
• सामाजिक आवास: सामाजिक आवास कार्यक्रमों में निवेश करना, जहां सरकार किफायती आवास इकाइयों का स्वामित्व और प्रबंधन करती है, सामर्थ्य पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है। वियना, ऑस्ट्रिया अपने व्यापक सामाजिक आवास कार्यक्रम के लिए जाना जाता है, जो अपनी आबादी के एक महत्वपूर्ण हिस्से को किफायती आवास प्रदान करता है।

5. आय असमानता और मजदूरी के ठहराव को संबोधित करना

हालांकि सीधे आवास से संबंधित नहीं है, लेकिन आय असमानता और मजदूरी के ठहराव को संबोधित करना आवास सामर्थ्य में सुधार के लिए महत्वपूर्ण है। इसमें शामिल हो सकता है:

• न्यूनतम मजदूरी बढ़ाना: न्यूनतम मजदूरी बढ़ाने से कम वेतन वाले श्रमिकों को आवास खरीदने में मदद मिल सकती है।
• श्रमिक संघों को मजबूत करना: संघ श्रमिकों के लिए बेहतर मजदूरी और लाभों की वकालत कर सकते हैं।
• प्रगतिशील कराधान: प्रगतिशील कर नीतियों को लागू करने से आय का पुनर्वितरण हो सकता है और किफायती आवास कार्यक्रमों के लिए संसाधन उपलब्ध हो सकते हैं।
• शिक्षा और नौकरी प्रशिक्षण में निवेश: शिक्षा और नौकरी प्रशिक्षण तक पहुंच प्रदान करने से व्यक्तियों को अपनी कमाई की क्षमता बढ़ाने में मदद मिल सकती है।

6. टिकाऊ शहरी नियोजन को बढ़ावा देना

स्मार्ट शहरी नियोजन अधिक किफायती और रहने योग्य समुदाय बना सकता है। इसमें शामिल है:

• ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD): सार्वजनिक परिवहन केंद्रों के पास आवास बनाने से परिवहन लागत कम होती है और सार्वजनिक पारगमन के उपयोग को प्रोत्साहित किया जाता है। सिंगापुर TOD में एक वैश्विक नेता है।
• मिश्रित-आय आवास: पड़ोस के भीतर आय स्तरों के मिश्रण को एकीकृत करने से सामाजिक सामंजस्य को बढ़ावा मिल सकता है और अलगाव कम हो सकता है।
• कॉम्पैक्ट डेवलपमेंट: शहरी फैलाव के बजाय कॉम्पैक्ट डेवलपमेंट पैटर्न को प्रोत्साहित करने से बुनियादी ढांचे की लागत कम हो सकती है और परिवहन खर्च कम हो सकता है।
• सामुदायिक सुविधाओं में निवेश: पार्क, हरे भरे स्थान और अन्य सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करने से जीवन की गुणवत्ता बढ़ सकती है और समुदाय अधिक वांछनीय बन सकते हैं।

7. समुदाय-आधारित समाधानों को प्रोत्साहित करना

समुदाय-आधारित समाधान आवास सामर्थ्य संकट को दूर करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकते हैं। इसमें शामिल हैं:

• कम्युनिटी लैंड ट्रस्ट (CLTs): CLTs भूमि का अधिग्रहण करते हैं और इसे समुदाय के लाभ के लिए ट्रस्ट में रखते हैं, जिससे दीर्घकालिक सामर्थ्य सुनिश्चित होती है। वे अक्सर घर के मालिकों या डेवलपर्स को जमीन पट्टे पर देते हैं, जिससे आवास की लागत कम रहती है। यूनाइटेड किंगडम में सामुदायिक भूमि ट्रस्टों की संख्या बढ़ रही है।
• सहकारी आवास: आवास सहकारी समितियाँ सदस्यों को उनके आवास पर स्वामित्व और नियंत्रण प्रदान करती हैं, जिससे सामर्थ्य और सामुदायिक जुड़ाव को बढ़ावा मिलता है। सहकारी आवास कई स्कैंडिनेवियाई देशों में आम है।
• स्व-सहायता आवास: ऐसे कार्यक्रम जो व्यक्तियों और परिवारों को समर्थन और प्रशिक्षण के साथ अपने घर बनाने की अनुमति देते हैं।
• स्थानीय वकालत और आयोजन: समुदाय उन नीतियों के लिए संगठित और वकालत कर सकते हैं जो किफायती आवास को बढ़ावा देती हैं और किरायेदारों के अधिकारों की रक्षा करती हैं।

आवास सामर्थ्य में प्रौद्योगिकी की भूमिका

प्रौद्योगिकी आवास बाजार को तेजी से बदल रही है और सामर्थ्य चुनौतियों का समाधान करने के लिए नए अवसर प्रदान कर रही है। यहां कुछ तरीके दिए गए हैं जिनसे प्रौद्योगिकी मदद कर सकती है:

• किराए पर लेने और खरीदने के लिए ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म: ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म किराये और खरीद बाजारों में पारदर्शिता और दक्षता बढ़ा सकते हैं, जिससे किराएदारों और खरीदारों को उपलब्ध संपत्तियों से जोड़ा जा सकता है।
• डेटा एनालिटिक्स और प्रेडिक्टिव मॉडलिंग: आवास बाजारों का विश्लेषण करने, मांग की भविष्यवाणी करने और उन क्षेत्रों की पहचान करने के लिए डेटा एनालिटिक्स का उपयोग करना जहां किफायती आवास की सबसे अधिक आवश्यकता है।
• स्मार्ट होम टेक्नोलॉजीज: निवासियों के लिए ऊर्जा की खपत को कम करने और उपयोगिता बिलों को कम करने के लिए स्मार्ट होम टेक्नोलॉजीज का उपयोग करना।
• बंधक के लिए फिनटेक समाधान: ऑनलाइन बंधक आवेदनों और वित्तीय नियोजन उपकरणों तक पहुंच प्रदान करने से बंधक प्रक्रिया को सुव्यवस्थित किया जा सकता है और लोगों के लिए घर खरीदना आसान हो सकता है।

चुनौतियां और विचार

आवास सामर्थ्य में सुधार के लिए समाधान लागू करना चुनौतियों से रहित नहीं है। यहाँ कुछ प्रमुख विचार दिए गए हैं:

• राजनीतिक इच्छाशक्ति: प्रभावी आवास नीतियों को लागू करने के लिए अक्सर मजबूत राजनीतिक इच्छाशक्ति और इस मुद्दे को हल करने की प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है।
• सामुदायिक प्रतिरोध: NIMBYism (नॉट इन माई बैकयार्ड - मेरे पिछवाड़े में नहीं) नए आवास का निर्माण करना मुश्किल बना सकता है, खासकर वांछनीय क्षेत्रों में।
• वित्त पोषण: किफायती आवास कार्यक्रमों के लिए पर्याप्त धन सुरक्षित करना एक चुनौती हो सकता है, खासकर आर्थिक मंदी के दौरान।
• समन्वय: आवास सामर्थ्य संकट को दूर करने के लिए सरकार के विभिन्न स्तरों के बीच समन्वय की आवश्यकता होती है, साथ ही निजी क्षेत्र और गैर-लाभकारी संगठनों के साथ भी।
• प्रतिस्पर्धी हितों को संतुलित करना: स्थायी समाधान बनाने के लिए डेवलपर्स, मकान मालिकों, किरायेदारों और घर के मालिकों के हितों के बीच संतुलन खोजना आवश्यक है।

निष्कर्ष: एक सहयोगात्मक आगे का मार्ग

आवास सामर्थ्य संकट एक जटिल और बहुआयामी समस्या है जिसके लिए सरकारों, निजी क्षेत्र, गैर-लाभकारी संगठनों और व्यक्तियों को शामिल करते हुए एक सहयोगात्मक दृष्टिकोण की आवश्यकता है। संकट के मूल कारणों को संबोधित करके, नवीन समाधानों को लागू करके, और सामुदायिक जुड़ाव को बढ़ावा देकर, हम सभी के लिए अधिक किफायती, टिकाऊ और न्यायसंगत आवास विकल्प बनाने की दिशा में काम कर सकते हैं। कोई एक चांदी की गोली नहीं है; सबसे अच्छा तरीका प्रत्येक समुदाय के विशिष्ट संदर्भ के आधार पर अलग-अलग होगा। हालांकि, वैश्विक उदाहरणों से सीखकर और विविध प्रकार के समाधानों को अपनाकर, हम यह सुनिश्चित करने की दिशा में महत्वपूर्ण प्रगति कर सकते हैं कि सभी को सुरक्षित, स्थिर और किफायती आवास तक पहुंच हो। कार्रवाई का समय अब है; हमारे समुदायों का भविष्य इस पर निर्भर करता है।