बिल्डिंग एनर्जी मैनेजमेंट सिस्टम (BEMS): एक वैश्विक गाइड

आज की दुनिया में, ऊर्जा दक्षता केवल एक प्रचलित शब्द नहीं है; यह एक आवश्यकता है। इमारतें वैश्विक ऊर्जा का एक महत्वपूर्ण हिस्सा खपत करती हैं, जिससे वे अनुकूलन के लिए एक प्रमुख लक्ष्य बन जाती हैं। बिल्डिंग एनर्जी मैनेजमेंट सिस्टम (BEMS) दुनिया भर में वाणिज्यिक, औद्योगिक और आवासीय भवनों में ऊर्जा की खपत को नियंत्रित करने और कम करने के लिए एक शक्तिशाली समाधान प्रदान करते हैं। यह गाइड BEMS का एक व्यापक अवलोकन प्रदान करता है, जिसमें उनके लाभों, घटकों, कार्यान्वयन रणनीतियों और वैश्विक सर्वोत्तम प्रथाओं की खोज की गई है।

बिल्डिंग एनर्जी मैनेजमेंट सिस्टम (BEMS) क्या है?

एक BEMS एक कंप्यूटर-आधारित प्रणाली है जो एक इमारत के भीतर ऊर्जा-संबंधी उपकरणों की निगरानी, नियंत्रण और अनुकूलन करती है। यह एचवीएसी (हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग), प्रकाश व्यवस्था, बिजली और अन्य ऊर्जा-खपत प्रणालियों के प्रबंधन के लिए एक केंद्रीकृत मंच है। BEMS का प्राथमिक लक्ष्य ऊर्जा दक्षता में सुधार करना, परिचालन लागत को कम करना और रहने वालों के आराम को बढ़ाना है।

इसे अपनी इमारत के ऊर्जा बुनियादी ढांचे के "मस्तिष्क" के रूप में सोचें। यह विभिन्न सेंसर और मीटर से डेटा एकत्र करता है, जानकारी का विश्लेषण करता है, और ऊर्जा उपयोग को अनुकूलित करने के लिए स्वचालित समायोजन करता है। यह खाली क्षेत्रों में लाइट बंद करने जैसे सरल कार्यों से लेकर जटिल एल्गोरिदम तक हो सकता है जो मौसम के पैटर्न और अधिभोग कार्यक्रमों के आधार पर ऊर्जा की मांग की भविष्यवाणी करते हैं।

BEMS क्यों लागू करें? वैश्विक लाभ

BEMS लागू करने से भवन मालिकों, रहने वालों और पर्यावरण के लिए कई लाभ मिलते हैं:

• कम ऊर्जा खपत: यह सबसे सीधा और महत्वपूर्ण लाभ है। BEMS ऊर्जा बर्बादी के क्षेत्रों की पहचान कर सकते हैं और खपत को कम करने के लिए सिस्टम के प्रदर्शन को अनुकूलित कर सकते हैं। अध्ययनों से पता चलता है कि BEMS कुछ मामलों में ऊर्जा की खपत को 10-30% या इससे भी अधिक कम कर सकते हैं।
• कम परिचालन लागत: कम ऊर्जा खपत सीधे तौर पर कम उपयोगिता बिलों में तब्दील हो जाती है, जिससे अन्य निवेशों के लिए पूंजी मुक्त हो जाती है।
• बेहतर रहने वालों का आराम: BEMS इष्टतम तापमान, आर्द्रता और प्रकाश स्तर बनाए रख सकते हैं, जिससे भवन में रहने वालों के लिए एक अधिक आरामदायक और उत्पादक वातावरण बनता है।
• बढ़ी हुई उपकरण जीवनकाल: उपकरण संचालन को अनुकूलित करके और अनावश्यक टूट-फूट को रोककर, BEMS एचवीएसी और अन्य भवन प्रणालियों के जीवनकाल को बढ़ा सकते हैं।
• बेहतर भवन प्रबंधन: एक केंद्रीकृत BEMS भवन के प्रदर्शन का एक व्यापक अवलोकन प्रदान करता है, जिससे संभावित समस्याओं की पहचान करना और उनका समाधान करना आसान हो जाता है।
• बढ़ी हुई संपत्ति मूल्य: BEMS वाली इमारतें अक्सर किरायेदारों और खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक होती हैं, जिससे संपत्ति का मूल्य बढ़ सकता है।
• संवहनीयता और पर्यावरणीय जिम्मेदारी: ऊर्जा की खपत कम करने से कार्बन फुटप्रिंट को कम करने में योगदान मिलता है और पर्यावरणीय स्थिरता को बढ़ावा मिलता है, जो जलवायु परिवर्तन से निपटने के वैश्विक प्रयासों के अनुरूप है।
• विनियमों का अनुपालन: कई देशों और क्षेत्रों में इमारतों में ऊर्जा दक्षता को बढ़ावा देने वाले नियम और मानक हैं। BEMS भवन मालिकों को इन आवश्यकताओं का अनुपालन करने में मदद कर सकता है। उदाहरण के लिए, यूरोप में, एनर्जी परफॉर्मेंस ऑफ बिल्डिंग्स डायरेक्टिव (EPBD) इमारतों के लिए ऊर्जा दक्षता मानक निर्धारित करता है, और इन मानकों को पूरा करने के लिए BEMS महत्वपूर्ण हो सकता है।
• डेटा-संचालित निर्णय लेना: BEMS मूल्यवान डेटा अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं जो भविष्य की ऊर्जा दक्षता में सुधार और निवेश निर्णयों को सूचित कर सकते हैं।

BEMS के प्रमुख घटक

एक विशिष्ट BEMS में कई प्रमुख घटक होते हैं जो ऊर्जा उपयोग की निगरानी, नियंत्रण और अनुकूलन के लिए एक साथ काम करते हैं:

• सेंसर: ये उपकरण तापमान, आर्द्रता, अधिभोग, प्रकाश स्तर और ऊर्जा खपत जैसे विभिन्न मापदंडों पर डेटा एकत्र करते हैं। सेंसर को भवन की स्थितियों का व्यापक दृश्य प्रदान करने के लिए पूरे भवन में रणनीतिक रूप से रखा जाता है।
• नियंत्रक (कंट्रोलर्स): नियंत्रक सेंसर से डेटा प्राप्त करते हैं और भवन प्रणालियों में स्वचालित समायोजन करने के लिए पूर्व-क्रमादेशित एल्गोरिदम का उपयोग करते हैं। उदाहरण के लिए, एक नियंत्रक अधिभोग और बाहरी तापमान के आधार पर थर्मोस्टेट को समायोजित कर सकता है।
• एक्चुएटर्स: ये उपकरण नियंत्रकों द्वारा भेजे गए आदेशों को लागू करते हैं। उदाहरणों में वाल्व शामिल हैं जो एचवीएसी सिस्टम में पानी के प्रवाह को नियंत्रित करते हैं, डैम्पर्स जो वायु प्रवाह को नियंत्रित करते हैं, और स्विच जो प्रकाश को नियंत्रित करते हैं।
• संचार नेटवर्क: यह नेटवर्क BEMS के सभी घटकों को जोड़ता है, जिससे वे संचार और डेटा साझा कर सकते हैं। सामान्य संचार प्रोटोकॉल में BACnet, Modbus, और LonWorks शामिल हैं।
• यूजर इंटरफेस (डैशबोर्ड): यह वह इंटरफ़ेस है जिसके माध्यम से भवन प्रबंधक और ऑपरेटर भवन के प्रदर्शन की निगरानी कर सकते हैं, सेटिंग्स समायोजित कर सकते हैं और रिपोर्ट तैयार कर सकते हैं। आधुनिक BEMS में अक्सर वेब-आधारित डैशबोर्ड होते हैं जिन्हें इंटरनेट कनेक्शन के साथ कहीं से भी एक्सेस किया जा सकता है।
• डेटा भंडारण और विश्लेषण: BEMS बड़ी मात्रा में डेटा एकत्र करते हैं। इस डेटा को प्रवृत्तियों की पहचान करने, प्रदर्शन को अनुकूलित करने और रिपोर्ट तैयार करने के लिए संग्रहीत और विश्लेषण किया जाता है। विश्लेषण ऊर्जा बर्बादी के क्षेत्रों की पहचान करने और भविष्य की ऊर्जा मांग की भविष्यवाणी करने में मदद कर सकता है।

BEMS लागू करना: एक चरण-दर-चरण गाइड

BEMS लागू करना एक महत्वपूर्ण उपक्रम है जिसके लिए सावधानीपूर्वक योजना और निष्पादन की आवश्यकता होती है। इस प्रक्रिया में आपकी सहायता के लिए यहां एक चरण-दर-चरण गाइड है:

1. मूल्यांकन और योजना

• एक ऊर्जा ऑडिट करें: पहला कदम ऊर्जा बर्बादी और संभावित बचत के क्षेत्रों की पहचान करने के लिए एक संपूर्ण ऊर्जा ऑडिट करना है। यह आपको अपनी इमारत के ऊर्जा खपत पैटर्न को समझने और सुधार के लिए क्षेत्रों को प्राथमिकता देने में मदद करेगा।
• लक्ष्यों और उद्देश्यों को परिभाषित करें: BEMS के लिए अपने लक्ष्यों और उद्देश्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें। आप ऊर्जा बचत, लागत में कमी और रहने वालों के आराम के मामले में क्या हासिल करने की उम्मीद कर रहे हैं?
• कार्य का दायरा विकसित करें: BEMS कार्यान्वयन का दायरा निर्धारित करें। कौन सी भवन प्रणालियाँ शामिल की जाएंगी? नियंत्रण और स्वचालन का कौन सा स्तर वांछित है?
• एक बजट स्थापित करें: एक यथार्थवादी बजट विकसित करें जिसमें हार्डवेयर, सॉफ्टवेयर, स्थापना, प्रशिक्षण और चल रहे रखरखाव की लागत शामिल हो।
• एक BEMS विक्रेता चुनें: एक प्रतिष्ठित BEMS विक्रेता का चयन करें जिसका सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड हो और आपके प्रकार की इमारत में विशेषज्ञता हो। विक्रेता के अनुभव, प्रौद्योगिकी प्रस्तावों, ग्राहक सहायता और मूल्य निर्धारण जैसे कारकों पर विचार करें।

2. डिजाइन और इंजीनियरिंग

• एक विस्तृत डिजाइन विकसित करें: BEMS विक्रेता के साथ काम करके सिस्टम के लिए एक विस्तृत डिजाइन विकसित करें, जिसमें सेंसर, नियंत्रक और एक्चुएटर्स की नियुक्ति शामिल है।
• सही तकनीक चुनें: अपनी आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त तकनीक चुनें, संचार प्रोटोकॉल, डेटा भंडारण आवश्यकताओं और यूजर इंटरफेस सुविधाओं जैसे कारकों पर विचार करें।
• सिस्टम एकीकरण सुनिश्चित करें: सुनिश्चित करें कि BEMS मौजूदा भवन प्रणालियों, जैसे कि फायर अलार्म, सुरक्षा प्रणालियों और एक्सेस कंट्रोल सिस्टम के साथ एकीकृत हो सकता है।

3. स्थापना और कमीशनिंग

• हार्डवेयर और सॉफ्टवेयर स्थापित करें: डिजाइन विनिर्देशों के अनुसार आवश्यक हार्डवेयर और सॉफ्टवेयर स्थापित करें।
• सिस्टम को कॉन्फ़िगर करें: अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए BEMS को कॉन्फ़िगर करें।
• सिस्टम का परीक्षण और कमीशन करें: यह सुनिश्चित करने के लिए सिस्टम का पूरी तरह से परीक्षण और कमीशन करें कि यह ठीक से काम कर रहा है।
• भवन कर्मचारियों को प्रशिक्षित करें: भवन कर्मचारियों को BEMS को संचालित करने और बनाए रखने के तरीके पर प्रशिक्षण प्रदान करें।

4. निगरानी और अनुकूलन

• सिस्टम प्रदर्शन की निगरानी करें: सुधार के क्षेत्रों की पहचान करने के लिए BEMS के प्रदर्शन की लगातार निगरानी करें।
• सिस्टम सेटिंग्स को अनुकूलित करें: ऊर्जा दक्षता और रहने वालों के आराम को अनुकूलित करने के लिए आवश्यकतानुसार सिस्टम सेटिंग्स समायोजित करें।
• रिपोर्ट तैयार करें: ऊर्जा बचत को ट्रैक करने और प्रवृत्तियों की पहचान करने के लिए नियमित रिपोर्ट तैयार करें।
• सिस्टम का रखरखाव करें: यह सुनिश्चित करने के लिए नियमित रखरखाव करें कि BEMS ठीक से काम कर रहा है और समस्याओं को रोकने के लिए।

वैश्विक BEMS मानक और प्रोटोकॉल

कई वैश्विक मानक और प्रोटोकॉल BEMS के संचालन और अंतर-संचालनीयता को नियंत्रित करते हैं:

• BACnet (बिल्डिंग ऑटोमेशन एंड कंट्रोल नेटवर्क्स): भवन स्वचालन प्रणालियों में व्यापक रूप से उपयोग किया जाने वाला एक खुला संचार प्रोटोकॉल। यह विभिन्न निर्माताओं के विभिन्न उपकरणों को एक दूसरे के साथ संवाद करने की अनुमति देता है।
• Modbus: एक और लोकप्रिय संचार प्रोटोकॉल, जिसका उपयोग अक्सर सेंसर और मीटर को BEMS से जोड़ने के लिए किया जाता है।
• LonWorks: एक नेटवर्किंग प्लेटफॉर्म जो विशेष रूप से नियंत्रण अनुप्रयोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें भवन स्वचालन भी शामिल है।
• ISO 50001: ऊर्जा प्रबंधन प्रणालियों के लिए एक अंतरराष्ट्रीय मानक। यह संगठनों को अपने ऊर्जा प्रदर्शन को स्थापित करने, लागू करने, बनाए रखने और सुधारने के लिए एक रूपरेखा प्रदान करता है। BEMS के साथ ISO 50001 को लागू करने से ऊर्जा दक्षता में काफी वृद्धि हो सकती है।
• ASHRAE मानक: ASHRAE (अमेरिकन सोसाइटी ऑफ हीटिंग, रेफ्रिजरेटिंग एंड एयर-कंडीशनिंग इंजीनियर्स) एचवीएसी सिस्टम और इमारतों में ऊर्जा दक्षता के लिए मानक और दिशानिर्देश विकसित करता है। इन मानकों को विश्व स्तर पर व्यापक रूप से अपनाया जाता है।

दुनिया भर में सफल BEMS कार्यान्वयन के उदाहरण

BEMS को दुनिया भर में विभिन्न प्रकार की इमारतों में सफलतापूर्वक लागू किया गया है। यहाँ कुछ उदाहरण दिए गए हैं:

• द एज (एम्स्टर्डम, नीदरलैंड): इस कार्यालय भवन को दुनिया की सबसे स्थायी इमारतों में से एक माना जाता है। इसका BEMS प्रकाश और तापमान से लेकर अधिभोग और ऊर्जा खपत तक हर चीज की निगरानी और नियंत्रण करता है, जिसके परिणामस्वरूप महत्वपूर्ण ऊर्जा बचत और उच्च स्तर का रहने वालों का आराम मिलता है। यह प्रणाली कर्मचारियों को एक स्मार्टफोन ऐप के माध्यम से अपने कार्यक्षेत्र के वातावरण को निजीकृत करने की भी अनुमति देती है।
• बुर्ज खलीफा (दुबई, यूएई): दुनिया की सबसे ऊंची इमारत अपने जटिल एचवीएसी सिस्टम को प्रबंधित करने और कठोर रेगिस्तानी जलवायु में इष्टतम ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करने के लिए एक परिष्कृत BEMS का उपयोग करती है। BEMS हजारों डेटा बिंदुओं की निगरानी और नियंत्रण करता है, ऊर्जा की खपत को अनुकूलित करता है और रहने वालों के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाए रखता है।
• चांगी हवाई अड्डा (सिंगापुर): यह पुरस्कार विजेता हवाई अड्डा अपने विशाल बुनियादी ढांचे, जिसमें टर्मिनल, रनवे और सहायता सुविधाएं शामिल हैं, के प्रबंधन के लिए BEMS का उपयोग करता है। BEMS ऊर्जा की खपत को अनुकूलित करता है, परिचालन लागत को कम करता है, और यात्री अनुभव को बढ़ाता है। यह प्रणाली अन्य हवाई अड्डे की प्रणालियों, जैसे सामान की हैंडलिंग और सुरक्षा के साथ भी एकीकृत होती है।
• टोक्यो, जापान में वाणिज्यिक भवन: टोक्यो में कई वाणिज्यिक भवनों ने सरकारी नियमों और प्रोत्साहनों से प्रेरित होकर ऊर्जा दक्षता में सुधार और कार्बन उत्सर्जन को कम करने के लिए BEMS लागू किया है। इन प्रणालियों में अक्सर एआई-संचालित ऊर्जा अनुकूलन और मांग प्रतिक्रिया क्षमताओं जैसी उन्नत प्रौद्योगिकियां शामिल होती हैं।

चुनौतियां और विचार

हालांकि BEMS महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करते हैं, लेकिन कुछ चुनौतियां और विचार भी ध्यान में रखने योग्य हैं:

• प्रारंभिक निवेश: BEMS में प्रारंभिक निवेश महत्वपूर्ण हो सकता है, खासकर पुरानी इमारतों के लिए जिन्हें व्यापक रेट्रोफिटिंग की आवश्यकता होती है।
• जटिलता: BEMS जटिल प्रणालियाँ हो सकती हैं, जिन्हें स्थापित करने, कॉन्फ़िगर करने और बनाए रखने के लिए विशेष विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है।
• डेटा सुरक्षा: BEMS भवन संचालन के बारे में संवेदनशील डेटा एकत्र करते हैं। इस डेटा को साइबर खतरों से बचाने के लिए मजबूत सुरक्षा उपायों को लागू करना महत्वपूर्ण है।
• एकीकरण के मुद्दे: BEMS को मौजूदा भवन प्रणालियों के साथ एकीकृत करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर यदि वे प्रणालियाँ पुरानी हैं या विभिन्न संचार प्रोटोकॉल का उपयोग करती हैं।
• रखरखाव और सहायता: यह सुनिश्चित करने के लिए कि BEMS ठीक से काम करता रहे और अपेक्षित लाभ प्रदान करे, चल रहे रखरखाव और सहायता आवश्यक है।
• रहने वालों का व्यवहार: BEMS की प्रभावशीलता रहने वालों के व्यवहार से प्रभावित हो सकती है। रहने वालों को भवन की ऊर्जा प्रणालियों का प्रभावी ढंग से उपयोग करने के बारे में शिक्षित करना महत्वपूर्ण है।

BEMS का भविष्य: रुझान और नवाचार

BEMS का क्षेत्र लगातार विकसित हो रहा है, जिसमें हर समय नई प्रौद्योगिकियां और नवाचार उभर रहे हैं। BEMS के भविष्य को आकार देने वाले कुछ प्रमुख रुझानों में शामिल हैं:

• आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) और मशीन लर्निंग (ML): AI और ML का उपयोग वास्तविक समय में BEMS प्रदर्शन को अनुकूलित करने, ऊर्जा की मांग की भविष्यवाणी करने, विसंगतियों की पहचान करने और नियंत्रण रणनीतियों को स्वचालित करने के लिए किया जा रहा है।
• इंटरनेट ऑफ थिंग्स (IoT): IoT डिवाइस भवन प्रणालियों की अधिक विस्तृत निगरानी और नियंत्रण को सक्षम कर रहे हैं, जो प्रचुर मात्रा में डेटा प्रदान करते हैं जिसका उपयोग ऊर्जा दक्षता को अनुकूलित करने के लिए किया जा सकता है।
• क्लाउड कंप्यूटिंग: क्लाउड-आधारित BEMS स्केलेबिलिटी, लचीलापन और दूरस्थ पहुंच प्रदान करते हैं, जिससे दुनिया में कहीं से भी भवन के प्रदर्शन का प्रबंधन और निगरानी करना आसान हो जाता है।
• डेटा एनालिटिक्स: उन्नत डेटा एनालिटिक्स उपकरण भवन प्रबंधकों को भवन के प्रदर्शन में गहरी अंतर्दृष्टि प्राप्त करने और सुधार के अवसरों की पहचान करने में मदद कर रहे हैं।
• मांग प्रतिक्रिया (Demand Response): BEMS को मांग प्रतिक्रिया कार्यक्रमों के साथ एकीकृत किया जा रहा है, जिससे इमारतों को वित्तीय प्रोत्साहनों के बदले में चरम मांग अवधि के दौरान अपनी ऊर्जा की खपत कम करने की अनुमति मिलती है।
• स्मार्ट ग्रिड: जैसे-जैसे स्मार्ट ग्रिड अधिक प्रचलित होते जा रहे हैं, BEMS ऊर्जा आपूर्ति और मांग को संतुलित करने में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा।
• नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों के साथ एकीकरण: BEMS को सौर पैनलों और पवन टर्बाइनों जैसे नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों के साथ एकीकृत किया जा रहा है, जिससे इमारतों को अपनी स्वच्छ ऊर्जा उत्पन्न करने और ग्रिड पर अपनी निर्भरता कम करने की अनुमति मिलती है।

निष्कर्ष: BEMS के साथ ऊर्जा दक्षता को अपनाना

बिल्डिंग एनर्जी मैनेजमेंट सिस्टम दुनिया भर की इमारतों में ऊर्जा दक्षता और स्थिरता प्राप्त करने के लिए एक महत्वपूर्ण उपकरण है। ऊर्जा उपयोग की निगरानी, नियंत्रण और अनुकूलन करके, BEMS ऊर्जा की खपत को काफी कम कर सकते हैं, परिचालन लागत को कम कर सकते हैं, रहने वालों के आराम में सुधार कर सकते हैं, और एक छोटे कार्बन फुटप्रिंट में योगदान कर सकते हैं।

हालांकि BEMS को लागू करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और निष्पादन की आवश्यकता होती है, लेकिन लाभ प्रयास के लायक हैं। जैसे-जैसे प्रौद्योगिकी आगे बढ़ रही है और ऊर्जा नियम अधिक कठोर होते जा रहे हैं, BEMS उन भवन मालिकों और प्रबंधकों के लिए और भी अधिक आवश्यक हो जाएगा जो एक अधिक टिकाऊ भविष्य बनाने के लिए प्रतिबद्ध हैं। अपनी इमारत की ऊर्जा दक्षता की पूरी क्षमता को अनलॉक करने के लिए BEMS की शक्ति को अपनाएं।

कार्रवाई योग्य अंतर्दृष्टि

यहां कुछ कार्रवाई योग्य कदम दिए गए हैं जिन्हें आप अपनी इमारत में ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए उठा सकते हैं, चाहे आपके पास BEMS हो या नहीं:

• एक ऊर्जा ऑडिट से शुरू करें: अपनी इमारत के ऊर्जा खपत पैटर्न को समझें।
• ऊर्जा-कुशल प्रकाश व्यवस्था में अपग्रेड करें: पुराने प्रकाश जुड़नार को एलईडी लाइटों से बदलें।
• स्मार्ट थर्मोस्टैट्स स्थापित करें: तापमान सेटिंग्स को स्वचालित रूप से समायोजित करने के लिए प्रोग्राम करने योग्य थर्मोस्टैट्स का उपयोग करें।
• हवा के रिसाव को सील करें: हवा के रिसाव को रोकने के लिए खिड़कियों और दरवाजों के आसपास की दरारों और अंतरालों को सील करें।
• अपनी इमारत को इंसुलेट करें: गर्मी के नुकसान और लाभ को कम करने के लिए इन्सुलेशन में सुधार करें।
• रहने वालों को शिक्षित करें: रहने वालों को उपयोग में न होने पर लाइट और इलेक्ट्रॉनिक्स बंद करने के लिए प्रोत्साहित करें।
• एक BEMS पर विचार करें: यदि आपके पास एक बड़ी या जटिल इमारत है, तो BEMS एक सार्थक निवेश हो सकता है।