વૈશ્વિક REIT રોકાણ પોર્ટફોલિયો બનાવવો: એક વ્યાપક માર્ગદર્શિકા

રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ (REITs) રોકાણકારોને સીધી મિલકતોની માલિકી વિના રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં ભાગ લેવાની એક અનોખી રીત પ્રદાન કરે છે. તેઓ આવક ઉત્પન્ન કરવા અને સંભવિત મૂડી વૃદ્ધિ માટે પ્રમાણમાં પ્રવાહી અને સુલભ માર્ગ પૂરો પાડે છે. આ માર્ગદર્શિકા વિશ્વભરના રોકાણકારોને ધ્યાનમાં રાખીને, વૈશ્વિક REIT રોકાણ પોર્ટફોલિયો બનાવવાની પ્રક્રિયાની શોધ કરે છે.

REITs શું છે?

REITs એવી કંપનીઓ છે જે આવક ઉત્પન્ન કરતી રિયલ એસ્ટેટની માલિકી, સંચાલન અથવા નાણાકીય સહાય કરે છે. તેમને તેમની કરપાત્ર આવકનો નોંધપાત્ર હિસ્સો શેરધારકોને ડિવિડન્ડ તરીકે વહેંચવો જરૂરી છે, જે તેમને આવક-કેન્દ્રિત રોકાણકારો માટે આકર્ષક બનાવે છે. REITs વિવિધ સ્વરૂપોમાં અસ્તિત્વ ધરાવે છે, જેમાં સમાવેશ થાય છે:

• ઇક્વિટી REITs: મિલકતોની માલિકી અને સંચાલન કરે છે.
• મોર્ટગેજ REITs: મોર્ટગેજ અથવા મોર્ટગેજ-બેક્ડ સિક્યોરિટીઝ દ્વારા મિલકતોને નાણાં પૂરા પાડે છે.
• હાઇબ્રિડ REITs: ઇક્વિટી અને મોર્ટગેજ રોકાણ બંનેને જોડે છે.

વૈશ્વિક સ્તરે REITs માં શા માટે રોકાણ કરવું?

તમારા REIT રોકાણોને વૈશ્વિક સ્તરે વૈવિધ્યીકરણ કરવાથી ઘણા ફાયદા થઈ શકે છે:

• ઓછું જોખમ: વિવિધ દેશોમાં અલગ અલગ આર્થિક ચક્ર અને પ્રોપર્ટી બજારની પરિસ્થિતિઓનો સંપર્ક જોખમ ઘટાડી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો યુ.એસ. હાઉસિંગ માર્કેટ સંઘર્ષ કરી રહ્યું હોય, તો એશિયા અથવા યુરોપના બજારો સારું પ્રદર્શન કરી શકે છે.
• વધેલી તકો: પ્રોપર્ટી ક્ષેત્રો અને રોકાણ વ્યૂહરચનાઓની વિશાળ શ્રેણીની ઍક્સેસ જે તમારા દેશમાં ઉપલબ્ધ ન હોઈ શકે. ઉભરતા બજારો, ઉદાહરણ તરીકે, ઉચ્ચ વૃદ્ધિની સંભાવના આપી શકે છે.
• ચલણ વૈવિધ્યીકરણ: વિવિધ ચલણોમાં નિર્ધારિત REITs માં રોકાણ કરવાથી ચલણના ઉતાર-ચઢાવ સામે હેજ મળી શકે છે.
• ઉચ્ચ સંભવિત વળતર: કેટલાક આંતરરાષ્ટ્રીય બજારો સ્થાનિક બજારોની તુલનામાં ઉચ્ચ ડિવિડન્ડ યીલ્ડ અથવા મૂડી વૃદ્ધિની સંભાવના આપી શકે છે.

વૈશ્વિક REIT લેન્ડસ્કેપને સમજવું

REIT બજાર વિવિધ દેશોમાં નોંધપાત્ર રીતે બદલાય છે. દરેક દેશનું પોતાનું નિયમનકારી માળખું, કર કાયદા અને બજાર ગતિશીલતા હોય છે. મુખ્ય બજારોમાં શામેલ છે:

• યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ: વૈશ્વિક સ્તરે સૌથી મોટું અને સૌથી પરિપક્વ REIT બજાર.
• યુરોપ: યુકે, જર્મની, ફ્રાન્સ અને નેધરલેન્ડ જેવા વિકસિત બજારોનો સમાવેશ થાય છે, જેમાં દરેકની અનન્ય પ્રોપર્ટી બજાર લાક્ષણિકતાઓ છે.
• એશિયા-પેસિફિક: જાપાન, ઓસ્ટ્રેલિયા, સિંગાપોર, હોંગકોંગ જેવા દેશોમાં વિકસતા REIT બજારો અને ચીન અને ભારત જેવા ઉભરતા બજારો.
• કેનેડા: એક સારી રીતે નિયંત્રિત અને સ્થિર REIT બજાર.

બજારનું કદ અને રચનાના ઉદાહરણો

વૈશ્વિક REIT બજારોમાં વિવિધતા દર્શાવતા આ ઉદાહરણોનો વિચાર કરો:

• યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ: મુખ્યત્વે રહેણાંક, ઓફિસ, રિટેલ અને ઔદ્યોગિક મિલકતો જેવા ક્ષેત્રો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતા ઇક્વિટી REITs થી બનેલું છે.
• જાપાન: REIT બજારનો નોંધપાત્ર હિસ્સો ઓફિસ બિલ્ડિંગ્સ પર કેન્દ્રિત છે, ખાસ કરીને ટોક્યો અને ઓસાકા જેવા મુખ્ય મહાનગરોમાં.
• સિંગાપોર: તેના રિટેલ અને કોમર્શિયલ REITs માટે જાણીતું છે, જેમાં ઘણીવાર મુખ્ય સ્થળોએ મિલકતો આવેલી હોય છે.
• ઓસ્ટ્રેલિયા: દેશના મજબૂત વેપાર અને સપ્લાય ચેઇન પ્રવૃત્તિઓને પ્રતિબિંબિત કરતા ઔદ્યોગિક અને લોજિસ્ટિકલ મિલકતોમાં નોંધપાત્ર એક્સપોઝર.

વૈશ્વિક REIT પોર્ટફોલિયો બનાવવાના પગલાં

1. તમારા રોકાણના લક્ષ્યોને વ્યાખ્યાયિત કરો: તમારા રોકાણના ઉદ્દેશ્યો, જોખમ સહનશીલતા અને સમય ક્ષિતિજ નક્કી કરો. શું તમે મુખ્યત્વે આવક, મૂડી વૃદ્ધિ અથવા બંનેનું સંયોજન શોધી રહ્યા છો?
2. વિવિધ REIT બજારો પર સંશોધન કરો: તમે જે દેશો પર વિચાર કરી રહ્યા છો તેના નિયમનકારી વાતાવરણ, કરની અસરો અને બજાર ગતિશીલતાને સમજો.
3. તમારો રોકાણ અભિગમ પસંદ કરો: નક્કી કરો કે શું વ્યક્તિગત REITs માં સીધું રોકાણ કરવું કે એક્સચેન્જ-ટ્રેડેડ ફંડ્સ (ETFs) અથવા મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ દ્વારા રોકાણ કરવું જે વૈશ્વિક REITs માં વિશેષતા ધરાવે છે.
   • વ્યક્તિગત REITs: વધુ નિયંત્રણ આપે છે પરંતુ વધુ સંશોધન અને યોગ્ય ખંતની જરૂર પડે છે.
   • REIT ETFs: ત્વરિત વૈવિધ્યીકરણ અને નીચા ટ્રાન્ઝેક્શન ખર્ચ પ્રદાન કરે છે પરંતુ તેમાં ઉચ્ચ ખર્ચ ગુણોત્તર હોઈ શકે છે.
   • REIT મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ: વ્યાવસાયિક રીતે સંચાલિત પરંતુ ઉચ્ચ ફી હોઈ શકે છે.
4. યોગ્ય ખંતનું સંચાલન કરો: REIT ના નાણાકીય પ્રદર્શન, મેનેજમેન્ટ ટીમ, પ્રોપર્ટી પોર્ટફોલિયો અને ડિવિડન્ડ ઇતિહાસનું સંપૂર્ણ સંશોધન કરો. ETFs અને મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ માટે, ફંડના હોલ્ડિંગ્સ, ખર્ચ ગુણોત્તર અને ઐતિહાસિક પ્રદર્શનની તપાસ કરો.
5. તમારી અસ્કયામતો ફાળવો: તમારા જોખમ સહનશીલતા અને રોકાણના લક્ષ્યોના આધારે તમારા પોર્ટફોલિયોનું વિવિધ પ્રદેશો, પ્રોપર્ટી ક્ષેત્રો અને રોકાણ શૈલીઓમાં યોગ્ય ફાળવણી નક્કી કરો.
6. નિરીક્ષણ અને પુનઃસંતુલન: તમારા પોર્ટફોલિયોના પ્રદર્શનની નિયમિત સમીક્ષા કરો અને તમારી ઇચ્છિત અસ્કયામત ફાળવણી અને જોખમ પ્રોફાઇલ જાળવવા માટે જરૂર મુજબ પુનઃસંતુલન કરો.

વૈશ્વિક REIT રોકાણ માટે મુખ્ય વિચારણાઓ

ચલણ જોખમ

વિદેશી ચલણોમાં નિર્ધારિત REITs માં રોકાણ કરવાથી તમને ચલણ જોખમનો સામનો કરવો પડે છે. વિનિમય દરોમાં ઉતાર-ચઢાવ તમારા વળતરને અસર કરી શકે છે. આ જોખમને ઘટાડવા માટે કરન્સી ફોરવર્ડ્સ અથવા ઓપ્શન્સ જેવી હેજિંગ વ્યૂહરચનાઓનો વિચાર કરો.

ઉદાહરણ: જો તમે યુરોપિયન REIT માં રોકાણ કરો છો અને યુરો તમારા ઘરના ચલણ સામે ઘટે છે, તો તમારા ઘરના ચલણમાં તમારું વળતર ઓછું થશે, ભલે REIT યુરોની દ્રષ્ટિએ સારું પ્રદર્શન કરે.

કરની અસરો

વિદેશી REITs માં રોકાણ કરવાની કરની અસરોને સમજો. તમે જે દેશમાં REIT સ્થિત છે ત્યાં ડિવિડન્ડ અને મૂડી લાભો પર વિથહોલ્ડિંગ ટેક્સને પાત્ર હોઈ શકો છો. તમારે તમારી વિદેશી આવક તમારા દેશના કર સત્તાવાળાઓને પણ રિપોર્ટ કરવાની જરૂર પડી શકે છે. તમારી પરિસ્થિતિને લાગુ પડતા વિશિષ્ટ નિયમો અને નિયમનોને સમજવા માટે કર સલાહકાર સાથે સલાહ લો.

રાજકીય અને આર્થિક જોખમો

વિવિધ દેશોમાં રોકાણ સાથે સંકળાયેલા રાજકીય અને આર્થિક જોખમોનો વિચાર કરો. રાજકીય અસ્થિરતા, સરકારી નિયમનોમાં ફેરફાર અને આર્થિક મંદી REITs ના પ્રદર્શનને અસર કરી શકે છે. ઉભરતા બજારો ઉચ્ચ વૃદ્ધિની સંભાવના આપી શકે છે પરંતુ તે ઉચ્ચ જોખમો સાથે પણ આવે છે.

પ્રવાહિતા

ખાતરી કરો કે તમે જે REITs અથવા REIT ફંડ્સમાં રોકાણ કરી રહ્યા છો તે પ્રવાહી છે. આનો અર્થ એ છે કે તમે તેમની કિંમતને નોંધપાત્ર રીતે અસર કર્યા વિના તેમને સરળતાથી ખરીદી અને વેચી શકો છો. જો તમને તમારા ભંડોળની જરૂર હોય તો બિનપ્રવાહી રોકાણોને ઝડપથી વેચવું મુશ્કેલ હોઈ શકે છે.

યોગ્ય REITs અથવા REIT ફંડ્સ પસંદ કરવા

વ્યક્તિગત REITs અથવા REIT ફંડ્સ પસંદ કરતી વખતે, નીચેના પરિબળોને ધ્યાનમાં લો:

• ડિવિડન્ડ યીલ્ડ: REIT ના શેર ભાવની ટકાવારી તરીકે વાર્ષિક ડિવિડન્ડ ચુકવણી.
• ફંડ્સ ફ્રોમ ઓપરેશન્સ (FFO): REIT ની નફાકારકતાનું એક માપ જે ઘસારા અને ઋણમુક્તિ ખર્ચને બાકાત રાખે છે. ઉચ્ચ FFO વધુ સારું નાણાકીય પ્રદર્શન સૂચવે છે.
• નેટ એસેટ વેલ્યુ (NAV): REIT ની અસ્કયામતોનું અંદાજિત બજાર મૂલ્ય તેની જવાબદારીઓ બાદ. REIT નો શેર ભાવ તેની NAV સાથે સરખાવીને નક્કી કરો કે તે વધુ મૂલ્યવાન છે કે ઓછું મૂલ્યવાન છે.
• ખર્ચ ગુણોત્તર: REIT ફંડ દ્વારા તેના ઓપરેટિંગ ખર્ચને આવરી લેવા માટે લેવામાં આવતી વાર્ષિક ફી. નીચો ખર્ચ ગુણોત્તર સામાન્ય રીતે સારો હોય છે.
• ટ્રેક રેકોર્ડ: REIT અથવા REIT ફંડનું ઐતિહાસિક પ્રદર્શન. જોકે, ભૂતકાળનું પ્રદર્શન ભવિષ્યના પરિણામોનો સંકેત આપતું નથી.
• મેનેજમેન્ટ ટીમ: REIT અથવા REIT ફંડની મેનેજમેન્ટ ટીમનો અનુભવ અને કુશળતા.
• પ્રોપર્ટી પોર્ટફોલિયો: REIT દ્વારા માલિકીની મિલકતોની ગુણવત્તા, વૈવિધ્યીકરણ અને સ્થાન.

ઉદાહરણ પોર્ટફોલિયો ફાળવણી

અહીં વૈવિધ્યસભર વૈશ્વિક REIT પોર્ટફોલિયો ફાળવણીનું એક ઉદાહરણ છે:

• ઉત્તર અમેરિકા (40%):
  • યુ.એસ. REIT ETF (25%)
  • કેનેડિયન REIT ETF (15%)
• યુરોપ (30%):
  • યુરોપિયન REIT ETF (20%)
  • જર્મની, ફ્રાન્સ અથવા યુકેમાં વ્યક્તિગત REITs (10%)
• એશિયા-પેસિફિક (30%):
  • એશિયા-પેસિફિક REIT ETF (15%)
  • સિંગાપોર REIT ETF (5%)
  • ઓસ્ટ્રેલિયન REIT ETF (10%)

નોંધ: આ માત્ર એક ઉદાહરણ છે, અને તમારી વાસ્તવિક પોર્ટફોલિયો ફાળવણી તમારી વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિઓ અને જોખમ સહનશીલતા પર આધારિત હોવી જોઈએ.

કેસ સ્ટડીઝ: વૈશ્વિક REIT સફળતાની ગાથાઓ

વિવિધ પ્રદેશોમાં સફળ REITs નું વિશ્લેષણ કરવાથી મૂલ્યવાન આંતરદૃષ્ટિ મળી શકે છે. આ ઉદાહરણોનો વિચાર કરો:

• પ્રોલોજીસ (યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ): લોજિસ્ટિક્સ સુવિધાઓમાં વિશેષતા ધરાવતું એક અગ્રણી વૈશ્વિક ઔદ્યોગિક REIT. તેનું ઈ-કોમર્સ અને સપ્લાય ચેઇન સોલ્યુશન્સ પરનું વ્યૂહાત્મક ધ્યાન મજબૂત વૃદ્ધિ તરફ દોરી ગયું છે.
• યુનિબેલ-રોડામ્કો-વેસ્ટફિલ્ડ (યુરોપ): યુરોપિયન રિટેલ REIT બજારમાં એક મુખ્ય ખેલાડી, જે પ્રીમિયર શોપિંગ સેન્ટર્સની માલિકી અને સંચાલન કરે છે. (નોંધ: આ ઉદાહરણ એક ઐતિહાસિક પરિપ્રેક્ષ્યને પ્રતિબિંબિત કરે છે. URW એ તેના યુએસ એક્સપોઝરને ઘટાડવા સહિત નોંધપાત્ર વ્યૂહાત્મક ફેરફારો કર્યા છે).
• કેપિટાલેન્ડ ઇન્ટિગ્રેટેડ કોમર્શિયલ ટ્રસ્ટ (સિંગાપોર): સિંગાપોર અને અન્ય એશિયન દેશોમાં સંકલિત વિકાસ, રિટેલ મોલ્સ અને ઓફિસ પ્રોપર્ટીઝ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતું એક પ્રખ્યાત REIT. તેના વૈવિધ્યસભર પોર્ટફોલિયો અને મજબૂત સંચાલને તેની સફળતામાં ફાળો આપ્યો છે.
• ગુડમેન ગ્રુપ (ઓસ્ટ્રેલિયા): એક સંકલિત પ્રોપર્ટી ગ્રુપ જે વૈશ્વિક સ્તરે ઔદ્યોગિક પ્રોપર્ટીની માલિકી, વિકાસ અને સંચાલન કરે છે. ટકાઉ વિકાસ અને ગ્રાહક સંબંધો પર તેના ધ્યાને તેને વિકાસ કરવામાં મદદ કરી છે.

વૈશ્વિક REIT રોકાણમાં ટેકનોલોજીની ભૂમિકા

ટેકનોલોજી REIT બજારને બદલી રહી છે, જે રોકાણકારો માટે માહિતી મેળવવાનું, ડેટાનું વિશ્લેષણ કરવાનું અને તેમના પોર્ટફોલિયોનું સંચાલન કરવાનું સરળ બનાવે છે. ઓનલાઈન બ્રોકરેજ પ્લેટફોર્મ વૈશ્વિક સ્તરે REITs અને REIT ફંડ્સની વિશાળ શ્રેણીની ઍક્સેસ પ્રદાન કરે છે. ડેટા એનાલિટિક્સ ટૂલ્સ રોકાણકારોને પ્રોપર્ટીના મૂલ્યો, બજારના વલણો અને જોખમના પરિબળોનું મૂલ્યાંકન કરવામાં મદદ કરી શકે છે.

ફિનટેક કંપનીઓ પણ નવા ઉત્પાદનો અને સેવાઓ વિકસાવી રહી છે જે REIT રોકાણને વધુ સુલભ અને કાર્યક્ષમ બનાવે છે. આમાં શામેલ છે:

• રિયલ એસ્ટેટ ક્રાઉડફંડિંગ પ્લેટફોર્મ: રોકાણકારોને નીચા લઘુત્તમ રોકાણ સાથે નાના રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં ભાગ લેવાની મંજૂરી આપે છે.
• બ્લોકચેન-આધારિત REITs: રિયલ એસ્ટેટ અસ્કયામતોને ટોકનાઇઝ કરીને પારદર્શિતા અને પ્રવાહિતા સુધારવાનો હેતુ ધરાવે છે.
• AI-સંચાલિત પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ ટૂલ્સ: REITs ને તેમના કામકાજને શ્રેષ્ઠ બનાવવા અને ખર્ચ ઘટાડવામાં મદદ કરે છે.

જોખમો અને પડકારો

જ્યારે વૈશ્વિક REIT રોકાણ ઘણા લાભો આપે છે, તે જોખમો અને પડકારો સાથે પણ આવે છે:

• વ્યાજ દરનું જોખમ: વધતા વ્યાજ દરો REITs માટે ઉધાર ખર્ચ વધારી શકે છે અને તેમની નફાકારકતા ઘટાડી શકે છે.
• પ્રોપર્ટી બજારનું જોખમ: રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં મંદી પ્રોપર્ટીના મૂલ્યો અને ભાડાની આવક પર નકારાત્મક અસર કરી શકે છે.
• ફુગાવાનું જોખમ: ઉચ્ચ ફુગાવો ભાડાની આવકના મૂલ્યને ઘટાડી શકે છે અને ઓપરેટિંગ ખર્ચ વધારી શકે છે.
• નિયમનકારી જોખમ: સરકારી નિયમનોમાં ફેરફાર REITs ની નફાકારકતા અને કામગીરીને અસર કરી શકે છે.
• મેનેજમેન્ટ જોખમ: નબળા મેનેજમેન્ટ નિર્ણયો નબળા નાણાકીય પ્રદર્શન તરફ દોરી શકે છે.

જોખમો ઘટાડવા

આ જોખમોને ઘટાડવા માટેની વ્યૂહરચનાઓમાં શામેલ છે:

• વૈવિધ્યીકરણ: વિવિધ પ્રદેશો અને પ્રોપર્ટી ક્ષેત્રોમાં REITs ના વૈવિધ્યસભર પોર્ટફોલિયોમાં રોકાણ કરવું.
• યોગ્ય ખંત: REIT ના નાણાકીય પ્રદર્શન, મેનેજમેન્ટ ટીમ અને પ્રોપર્ટી પોર્ટફોલિયોનું સંપૂર્ણ સંશોધન કરવું.
• હેજિંગ: ચલણ જોખમ અને વ્યાજ દરના જોખમ સામે રક્ષણ માટે નાણાકીય સાધનોનો ઉપયોગ કરવો.
• લાંબા ગાળાનો દ્રષ્ટિકોણ: લાંબા ગાળાનો રોકાણ અભિગમ અપનાવવો અને ટૂંકા ગાળાના બજારના ઉતાર-ચઢાવને ટાળવો.

વૈશ્વિક REIT રોકાણનું ભવિષ્ય

વૈશ્વિક REIT બજાર આગામી વર્ષોમાં વૃદ્ધિ પામવાની અપેક્ષા છે, જે જેવા પરિબળો દ્વારા સંચાલિત છે:

• વધતું શહેરીકરણ: શહેરોમાં વધતી વસ્તી આવાસ, ઓફિસ જગ્યા અને રિટેલ સુવિધાઓ માટે માંગ ઊભી કરી રહી છે.
• વૃદ્ધ વસ્તી: વૃદ્ધ વયસ્કો REITs જેવા રોકાણોમાંથી સ્થિર આવક શોધી રહ્યા છે.
• નીચા વ્યાજ દરો: નીચા વ્યાજ દરો REITs ને અન્ય નિશ્ચિત-આવક રોકાણોની તુલનામાં વધુ આકર્ષક બનાવી રહ્યા છે.
• તકનીકી નવીનીકરણ: ટેકનોલોજી રોકાણકારો માટે REIT રોકાણોને ઍક્સેસ અને સંચાલિત કરવાનું સરળ બનાવી રહી છે.

જેમ જેમ વૈશ્વિક અર્થતંત્ર વધુ એકબીજા સાથે જોડાયેલું બને છે, તેમ તેમ REITs રોકાણકારોને વિશ્વભરમાં રિયલ એસ્ટેટની તકો પૂરી પાડવામાં વધુને વધુ મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવશે. જોકે, યાદ રાખો કે સફળતા માટે યોગ્ય ખંત અને બજારની ગતિશીલતાની મજબૂત સમજ નિર્ણાયક છે.

નિષ્કર્ષ

વૈશ્વિક REIT રોકાણ પોર્ટફોલિયો બનાવવો એ આવક પેદા કરવા, તમારા રોકાણોને વૈવિધ્યીકરણ કરવા અને વૈશ્વિક રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં ભાગ લેવાની એક લાભદાયી રીત હોઈ શકે છે. વિવિધ REIT બજારોને સમજીને, સંપૂર્ણ યોગ્ય ખંતનું સંચાલન કરીને અને જોખમોનું અસરકારક રીતે સંચાલન કરીને, રોકાણકારો એક પોર્ટફોલિયો બનાવી શકે છે જે તેમના રોકાણના લક્ષ્યો અને જોખમ સહનશીલતા સાથે સુસંગત હોય. તમારી રોકાણ વ્યૂહરચના તમારી વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિઓ માટે યોગ્ય છે તેની ખાતરી કરવા માટે નાણાકીય સલાહકાર અથવા કર સલાહકાર પાસેથી વ્યાવસાયિક સલાહ લેવાનું યાદ રાખો.