Création de projets de jardins sur les toits : Un guide mondial

Les jardins sur les toits, également appelés toitures végétalisées, sont de plus en plus reconnus comme un élément essentiel du développement urbain durable dans le monde entier. La transformation d'espaces de toiture sous-utilisés en jardins dynamiques offre une multitude d'avantages environnementaux, économiques et sociaux. Ce guide complet offre une perspective mondiale sur la planification, la construction et l'entretien de projets de jardins sur les toits réussis.

Les avantages des jardins sur les toits

Les jardins sur les toits offrent un large éventail d'avantages pour les propriétaires d'immeubles, les communautés et l'environnement :

Avantages environnementaux :

Réduction de l'effet d'îlot de chaleur urbain : Les toitures végétalisées absorbent le rayonnement solaire et réduisent la température du bâtiment et des zones environnantes. Ceci est particulièrement important dans les centres urbains densément peuplés comme Tokyo ou New York, où « l'effet d'îlot de chaleur urbain » peut augmenter considérablement les températures.
Amélioration de la qualité de l'air : Les plantes absorbent les polluants et libèrent de l'oxygène, améliorant ainsi la qualité de l'air en milieu urbain. Des études ont montré que les toitures végétalisées peuvent filtrer les particules fines et réduire les niveaux d'oxydes d'azote.
Gestion des eaux pluviales : Les toitures végétalisées agissent comme une éponge, absorbant l'eau de pluie et réduisant le ruissellement. Cela aide à soulager la pression sur les systèmes de drainage des eaux pluviales et à réduire le risque d'inondation, ce qui est particulièrement crucial dans les villes sujettes à de fortes pluies comme Mumbai ou Jakarta.
Augmentation de la biodiversité : Les jardins sur les toits fournissent des habitats pour les oiseaux, les insectes et d'autres animaux sauvages, améliorant la biodiversité dans les zones urbaines. Même les petits jardins sur les toits peuvent contribuer à la création de corridors verts qui relient des habitats fragmentés.
Séquestration du carbone : Les plantes absorbent le dioxyde de carbone de l'atmosphère, contribuant ainsi à atténuer le changement climatique. La quantité de carbone séquestrée par un jardin sur le toit dépend de la taille et du type de plantes utilisées.

Avantages économiques :

Réduction des coûts énergétiques : Les toitures végétalisées fournissent une isolation, réduisant les coûts de chauffage et de climatisation pour les propriétaires d'immeubles. Cela peut entraîner des économies importantes sur la durée de vie du toit. Une étude à Toronto a révélé que les toitures végétalisées peuvent réduire la consommation d'énergie jusqu'à 25 %.
Prolongation de la durée de vie du toit : Les toitures végétalisées protègent la membrane d'étanchéité sous-jacente des rayons UV et des fluctuations de température, prolongeant ainsi sa durée de vie. Cela peut faire économiser de l'argent aux propriétaires d'immeubles sur les réparations et les remplacements de toiture.
Augmentation de la valeur immobilière : Les bâtiments dotés de toitures végétalisées sont souvent plus attrayants pour les locataires et les acheteurs, ce qui augmente la valeur de la propriété. Les certifications de bâtiments écologiques, telles que LEED, peuvent encore améliorer la valeur immobilière.
Potentiel de production alimentaire : Les jardins sur les toits peuvent être utilisés pour cultiver des fruits, des légumes et des herbes, fournissant une source de produits frais et locaux. Cela peut être particulièrement bénéfique dans les zones urbaines où l'accès à des aliments frais est limité.
Création d'emplois verts : L'installation et l'entretien des toitures végétalisées créent des emplois dans les secteurs de l'aménagement paysager et de la construction.

Avantages sociaux :

Amélioration de la santé mentale : Des études ont montré que l'exposition aux espaces verts peut réduire le stress et améliorer le bien-être mental. Les jardins sur les toits offrent un accès à la nature aux occupants du bâtiment.
Renforcement de la communauté : Les jardins sur les toits peuvent être utilisés comme espaces communautaires pour le jardinage, la socialisation et les activités éducatives. Cela peut favoriser un sentiment de communauté et promouvoir l'interaction sociale.
Opportunités éducatives : Les jardins sur les toits peuvent être utilisés comme salles de classe en plein air pour enseigner l'écologie, l'horticulture et la durabilité.
Attrait esthétique : Les toitures végétalisées améliorent l'attrait visuel des bâtiments et créent des paysages urbains plus attrayants.

Planification d'un projet de jardin sur le toit

Une planification minutieuse est essentielle à la réussite d'un projet de jardin sur le toit. Les principales considérations incluent :

Capacité structurelle :

Le facteur le plus critique est la capacité structurelle du toit. Un ingénieur en structure doit évaluer la capacité du toit à supporter le poids supplémentaire de la terre, des plantes et de l'eau. Cette évaluation doit tenir compte du type de bâtiment, de l'âge de la structure et des codes du bâtiment locaux. Dans certains cas, un renforcement structurel peut être nécessaire.

Accès au toit et sécurité :

Un accès sûr et pratique au toit est essentiel pour la construction, l'entretien et la jouissance du jardin. Considérez l'emplacement des escaliers, des ascenseurs et des trappes. Les dispositifs de sécurité tels que les rampes, les garde-corps et les surfaces antidérapantes sont cruciaux pour prévenir les accidents.

Étanchéité :

Un système d'étanchéité robuste est essentiel pour prévenir les fuites et les dégâts des eaux. La membrane de toiture existante doit être inspectée pour tout dommage et réparée ou remplacée si nécessaire. Une membrane anti-racines doit être installée pour empêcher les racines de pénétrer dans la couche d'étanchéité. Le choix d'un système d'étanchéité de haute qualité conçu pour les toitures végétalisées est un investissement crucial. Certaines municipalités, comme Hambourg en Allemagne, ont des réglementations spécifiques concernant les matériaux d'étanchéité pour les toitures végétalisées.

Drainage :

Un drainage adéquat est essentiel pour éviter l'engorgement et assurer la santé des plantes. Une couche de drainage doit être installée pour permettre à l'excès d'eau de s'écouler loin du sol. Des panneaux de drainage, du gravier ou des tapis poreux peuvent être utilisés à cette fin. Le système de drainage doit être conçu pour gérer les événements de fortes pluies.

Sélection du sol :

Le type de sol utilisé dans un jardin sur le toit est essentiel à la santé et à la performance des plantes. Un substrat de culture léger spécialement conçu pour les toitures végétalisées est recommandé. Ces substrats sont généralement composés d'un mélange de composants minéraux (tels que l'argile expansée ou la pierre ponce) et de matière organique (telle que le compost ou la tourbe). Le sol doit être bien drainant et avoir une grande capacité de rétention d'eau. Tenez compte des besoins spécifiques des plantes que vous prévoyez de cultiver lors de la sélection du sol.

Sélection des plantes :

Choisissez des plantes bien adaptées à l'environnement du toit. Tenez compte de facteurs tels que l'exposition au soleil, l'exposition au vent et les températures extrêmes. Les plantes tolérantes à la sécheresse sont souvent un bon choix pour les jardins sur les toits. Les plantes indigènes sont également une bonne option, car elles sont adaptées au climat local et nécessitent moins d'entretien. Des exemples de plantes appropriées incluent les sedums, les succulentes, les herbes et certains types de graminées. Tenez compte des objectifs esthétiques du jardin lors de la sélection des plantes. Dans certaines villes, comme Singapour, le gouvernement fournit des directives sur les espèces végétales adaptées aux jardins sur les toits pour promouvoir la biodiversité.

Irrigation :

Un système d'irrigation est essentiel pour fournir de l'eau aux plantes, en particulier pendant les périodes sèches. L'irrigation au goutte-à-goutte est une option économe en eau qui fournit l'eau directement aux racines des plantes. Envisagez d'utiliser un capteur de pluie pour ajuster automatiquement le programme d'irrigation en fonction des précipitations. Les systèmes de recyclage des eaux grises peuvent également être utilisés pour fournir une source d'irrigation durable. Dans les climats arides, comme dans certaines parties de l'Australie, la conservation de l'eau est particulièrement importante pour les jardins sur les toits.

Entretien :

Les jardins sur les toits nécessitent un entretien régulier pour assurer leur santé et leur longévité. Cela comprend le désherbage, la taille, la fertilisation et la lutte antiparasitaire. Un plan d'entretien doit être élaboré et mis en œuvre pour garantir que le jardin est correctement entretenu. Envisagez d'engager une entreprise d'aménagement paysager professionnelle pour fournir des services d'entretien. La fréquence de l'entretien dépendra du type de plantes utilisées et du climat local.

Types de jardins sur les toits

Il existe plusieurs types de jardins sur les toits, chacun avec ses propres caractéristiques et exigences :

Toitures végétalisées extensives :

Les toitures végétalisées extensives se caractérisent par leur faible profondeur de sol (généralement moins de 15 cm) et leurs plantes nécessitant peu d'entretien. Elles sont relativement légères et exigent un entretien minimal. Les sedums et autres plantes tolérantes à la sécheresse sont couramment utilisés dans les toitures végétalisées extensives. Les toitures végétalisées extensives sont souvent utilisées sur de grands bâtiments commerciaux. Le coût d'installation est généralement inférieur à celui des toitures végétalisées intensives.

Toitures végétalisées intensives :

Les toitures végétalisées intensives ont une plus grande profondeur de sol (généralement plus de 15 cm) et peuvent supporter une plus grande variété de plantes, y compris des arbres et des arbustes. Elles nécessitent plus d'entretien que les toitures végétalisées extensives. Les toitures végétalisées intensives peuvent être conçues pour ressembler à des jardins ou des parcs traditionnels. Elles sont souvent utilisées sur les bâtiments résidentiels et commerciaux où l'attrait esthétique est une priorité. Le coût d'installation est généralement plus élevé que pour les toitures végétalisées extensives.

Toitures végétalisées semi-intensives :

Les toitures végétalisées semi-intensives se situent entre les toitures végétalisées extensives et intensives. Elles ont une profondeur de sol modérée et peuvent supporter une variété de plantes. Elles nécessitent un entretien modéré. Les toitures végétalisées semi-intensives sont une bonne option pour les bâtiments où l'esthétique et le coût sont des considérations importantes.

Fermes sur les toits :

Les fermes sur les toits sont conçues spécifiquement pour la production alimentaire. Elles ont généralement une plus grande profondeur de sol et nécessitent une gestion plus intensive que les autres types de jardins sur les toits. Les fermes sur les toits peuvent être utilisées pour cultiver des fruits, des légumes et des herbes. Elles peuvent fournir une source de produits frais et locaux dans les zones urbaines. Les fermes sur les toits deviennent de plus en plus populaires dans les villes du monde entier, comme Montréal et Singapour, où il y a un intérêt croissant pour l'agriculture urbaine.

Construction d'un jardin sur le toit

La construction d'un jardin sur le toit comprend généralement les étapes suivantes :

Évaluation structurelle : Un ingénieur en structure évalue la capacité du toit à supporter le poids supplémentaire du jardin.
Étanchéité : Une membrane d'étanchéité est installée pour protéger le bâtiment des dégâts des eaux.
Drainage : Une couche de drainage est installée pour permettre à l'excès d'eau de s'écouler loin du sol.
Installation du sol : Le substrat de culture est installé sur la couche de drainage.
Plantation : Les plantes sont installées dans le substrat de culture.
Irrigation : Un système d'irrigation est installé pour fournir de l'eau aux plantes.
Touches de finition : Des allées, des zones de repos et d'autres éléments sont ajoutés pour compléter le jardin.

Il est important d'engager des entrepreneurs et des paysagistes expérimentés pour s'assurer que le jardin sur le toit est correctement construit. Les codes et réglementations du bâtiment locaux doivent être respectés tout au long du processus de construction.

Entretien d'un jardin sur le toit

Les jardins sur les toits nécessitent un entretien régulier pour assurer leur santé et leur longévité. Les principales tâches d'entretien comprennent :

Désherbage : Enlevez régulièrement les mauvaises herbes pour les empêcher de concurrencer les plantes souhaitées.
Taille : Taillez les plantes pour maintenir leur forme et leur taille.
Fertilisation : Fertilisez régulièrement les plantes pour leur fournir les nutriments dont elles ont besoin pour pousser. Utilisez un engrais spécialement formulé pour le type de plantes cultivées.
Lutte antiparasitaire : Contrôlez les parasites pour les empêcher d'endommager les plantes. Utilisez des méthodes de lutte antiparasitaire biologiques chaque fois que possible.
Irrigation : Arrosez régulièrement les plantes, en particulier pendant les périodes sèches. Surveillez l'humidité du sol pour vous assurer que les plantes ne sont ni trop ni pas assez arrosées.
Entretien du drainage : Inspectez régulièrement le système de drainage pour vous assurer qu'il fonctionne correctement. Enlevez tout débris qui pourrait obstruer les drains.
Inspection du toit : Inspectez régulièrement la membrane de toiture pour déceler tout dommage. Réparez rapidement tout dommage pour éviter les fuites.

Exemples mondiaux de développement de jardins sur les toits

Les jardins sur les toits deviennent de plus en plus populaires dans le monde entier. Voici quelques exemples notables :

Gardens by the Bay, Singapour : Bien qu'il ne s'agisse pas strictement de jardins sur les toits au sens traditionnel, les « Supertrees » de Gardens by the Bay sont des jardins verticaux qui démontrent une infrastructure verte innovante.
Kensington Roof Gardens, Londres, Royaume-Uni : Ce jardin historique sur le toit comprend des jardins à thème, notamment un jardin espagnol, un jardin Tudor et un jardin boisé anglais.
ACROS Fukuoka Prefectural International Hall, Fukuoka, Japon : Ce bâtiment dispose d'un toit-terrasse végétalisé qui se fond parfaitement dans le parc environnant.
High Line, New York, États-Unis : Une ligne de chemin de fer surélevée réaménagée et transformée en un parc linéaire avec de nombreuses plantations. Bien qu'au niveau du sol, il démontre les principes de réaffectation des espaces urbains pour la végétalisation.
Grand magasin Lotte, Séoul, Corée du Sud : Ce grand magasin dispose d'un grand jardin sur le toit avec une variété de plantes et d'équipements de loisirs.
Le Musée du Quai Branly, Paris, France : Ce musée présente un jardin sur le toit sauvage et indompté conçu pour évoquer les paysages naturels d'Afrique, d'Asie, d'Océanie et des Amériques.

L'avenir du développement des jardins sur les toits

Les jardins sur les toits jouent un rôle de plus en plus important dans la création de villes plus durables et résilientes. Alors que les populations urbaines continuent de croître, les jardins sur les toits deviendront encore plus essentiels pour fournir des avantages environnementaux, économiques et sociaux. Les avancées technologiques, telles que les systèmes d'irrigation intelligents et les substrats de culture légers, rendent les jardins sur les toits plus accessibles et abordables. Les politiques et incitations gouvernementales encouragent également le développement de jardins sur les toits. Par exemple, certaines villes offrent des allégements fiscaux ou des subventions aux propriétaires d'immeubles qui installent des toitures végétalisées. Avec une innovation et un soutien continus, les jardins sur les toits ont le potentiel de transformer les paysages urbains et de créer des communautés plus vivables et durables.

Conclusion

La création de projets de jardins sur les toits nécessite une planification, une conception et une exécution minutieuses. Cependant, les avantages des toitures végétalisées sont indéniables. En adoptant les jardins sur les toits, les villes du monde entier peuvent créer des environnements urbains plus durables, résilients et vivables.