ساخت و ساز برداشت و حفاظت: یک راهنمای جهانی

ساختمان ها، مانند موجودات زنده، چرخه عمر دارند. با این حال، بر خلاف موجودات زنده، چرخه عمر آنها همیشه توسط نیروهای طبیعی دیکته نمی شود. از طریق تلاش آگاهانه و تکنیک های نوآورانه، می توانیم عمر و سودمندی ساختمان های موجود را افزایش دهیم، زباله ها را کاهش دهیم، میراث فرهنگی را حفظ کنیم و توسعه پایدار را تقویت کنیم. این راهنما اصول و روش های ساخت و ساز برداشت و حفاظت را در مقیاس جهانی بررسی می کند.

برداشت ساختمان چیست؟

برداشت ساختمان، که گاهی اوقات به عنوان “معدن شهری” نامیده می شود، فرآیند پیاده سازی سیستماتیک ساختمان ها برای بازیابی مواد برای استفاده مجدد یا بازیافت است. این فراتر از تخریب ساده با اولویت بندی تخریب دقیق سازه ها برای به حداکثر رساندن بازیابی اجزای ارزشمند و به حداقل رساندن ضایعات ارسالی به محل های دفن زباله است. این رویکرد با اصول اقتصاد دایره ای همسو است، تقاضا برای منابع جدید را کاهش می دهد و تأثیرات زیست محیطی ساخت و ساز و تخریب را به حداقل می رساند.

مزایای برداشت ساختمان:

• کاهش زباله های محل دفن زباله: منحرف کردن مواد از محل های دفن زباله، بار زیست محیطی را کاهش می دهد و فضای ارزشمند محل دفن زباله را حفظ می کند.
• حفظ منابع: استفاده مجدد و بازیافت مصالح ساختمانی نیاز به استخراج و پردازش منابع جدید را کاهش می دهد، انرژی را حفظ می کند و آلودگی را به حداقل می رساند.
• کاهش هزینه های مواد: مواد بازیابی شده اغلب با هزینه کمتری نسبت به مواد جدید به دست می آیند و هزینه های ساخت و ساز را کاهش می دهند.
• کاهش مصرف انرژی: تولید مصالح ساختمانی جدید انرژی بر است. استفاده مجدد از مواد موجود، انرژی مورد نیاز را به طور قابل توجهی کاهش می دهد.
• حفظ انرژی تجسم یافته: انرژی تجسم یافته به کل انرژی مصرف شده در طول استخراج، تولید، حمل و نقل و نصب مصالح ساختمانی اشاره دارد. استفاده مجدد از مواد، این انرژی تجسم یافته را حفظ می کند.
• کاهش انتشار گازهای گلخانه ای: مصرف انرژی کمتر به کاهش انتشار گازهای گلخانه ای ترجمه می شود و تغییرات آب و هوایی را کاهش می دهد.

نمونه هایی از روش های برداشت ساختمان:

• بازیابی آجر و چوب: آجر و چوب از ساختمان های تخریب شده را می توان تمیز کرد و در ساخت و سازهای جدید یا پروژه های بازسازی استفاده مجدد کرد.
• نجات درها و پنجره ها: درها و پنجره ها، به ویژه آنهایی که دارای جزئیات معماری منحصر به فرد هستند، را می توان با دقت جدا کرد و دوباره مورد استفاده قرار داد.
• بازیافت بتن و آسفالت: بتن و آسفالت را می توان خرد کرد و به عنوان مصالح سنگی در ساخت جاده های جدید یا پروژه های ساختمانی استفاده کرد.
• استفاده مجدد از فولاد و فلز: اجزای فولادی و فلزی را می توان ذوب کرد و به محصولات جدید بازیافت کرد.
• بازیابی وسایل لوله کشی و برق: وسایل لوله کشی و برق را می توان نجات داد و در ساختمان های دیگر مورد استفاده مجدد قرار داد.

حفاظت از ساختمان چیست؟

حفاظت از ساختمان، فرآیند محافظت و نگهداری از ساختمان ها، سازه ها و سایت های تاریخی است. این شامل طیف وسیعی از فعالیت ها از جمله مستندسازی، تحقیق، تثبیت، تعمیر و مرمت است. هدف از حفاظت این است که اطمینان حاصل شود که این منابع فرهنگی ارزشمند برای نسل های آینده در دسترس هستند تا از آنها قدردانی کرده و از آنها بیاموزند.

چرا حفظ ساختمان مهم است؟

• حفظ میراث فرهنگی: ساختمان های تاریخی پیوندهای ملموس با گذشته هستند و بینش هایی را در مورد فرهنگ ها، سبک های معماری و شیوه های زندگی مختلف ارائه می دهند.
• مزایای اقتصادی: حفظ تاریخی می تواند جوامع را احیا کند، گردشگران را جذب کند و مشاغل ایجاد کند.
• پایداری محیطی: حفظ ساختمان های موجود نیاز به ساخت و ساز جدید را کاهش می دهد، منابع را حفظ می کند و زباله ها را به حداقل می رساند.
• ارزش آموزشی: ساختمان های تاریخی فرصت هایی را برای یادگیری در مورد تاریخ، معماری و میراث فرهنگی فراهم می کنند.
• هویت جامعه: ساختمان های تاریخی به حس مکان و هویت جامعه کمک می کنند.

رویکردهای بین المللی به حفظ ساختمان:

کشورها و مناطق مختلف رویکردهای متفاوتی برای حفظ ساختمان دارند که منعکس کننده ارزش های فرهنگی و چارچوب های قانونی منحصر به فرد آنهاست.

• اروپا: اروپا سابقه طولانی در حفظ ساختمان دارد، و بسیاری از کشورها از حمایت قانونی قوی برای ساختمان ها و سایت های تاریخی برخوردارند. منشور ونیز (1964) یک سند بنیادین در زمینه حفاظت معماری است.
• آمریکای شمالی: ایالات متحده و کانادا دارای یک سیستم جامع حفظ تاریخی هستند، که در آن بناهای تاریخی ملی، ایالتی/استانی و محلی تعیین و محافظت می شوند.
• آسیا: بسیاری از کشورهای آسیایی دارای میراث معماری غنی هستند، با معابد، کاخ ها و سایر ساختمان های تاریخی که با دقت حفظ می شوند. کشورهایی مانند ژاپن و چین تکنیک های پیچیده ای را برای حفظ سازه های چوبی توسعه داده اند.
• آفریقا: حفظ ساختمان در آفریقا با چالش های منحصر به فردی از جمله منابع محدود و تأثیر شهرنشینی سریع مواجه است. با این حال، یک شناخت فزاینده از اهمیت حفظ میراث فرهنگی آفریقا وجود دارد. به عنوان مثال، تلاش هایی برای حفظ معماری خشتی جنه، مالی، یک میراث جهانی یونسکو در حال انجام است.
• آمریکای جنوبی: آمریکای جنوبی دارای معماری قابل توجه قبل از کلمبیایی و استعماری است. تلاش های حفاظتی اغلب بر حفظ سایت هایی مانند ماچو پیچو در پرو و مراکز تاریخی شهرهایی مانند کارتاگنا، کلمبیا متمرکز است.

تکنیک های حفاظت:

از تکنیک های مختلفی برای حفظ ساختمان های تاریخی استفاده می شود، بسته به نوع ساختمان، وضعیت آن و سطح مداخله مورد نظر.

• مستندسازی: مستندسازی کامل تاریخ، معماری و وضعیت ساختمان قبل از شروع هر گونه کار حفاظتی ضروری است. این شامل گرفتن عکس، ایجاد نقشه های اندازه گیری شده و انجام تحقیقات تاریخی است.
• تثبیت: تثبیت سازه ساختمان برای جلوگیری از تخریب بیشتر بسیار مهم است. این ممکن است شامل تعمیر فونداسیون، تقویت دیوارها یا جایگزینی سقف آسیب دیده باشد.
• تعمیر: تعمیر مصالح ساختمانی آسیب دیده یا فرسوده یک تکنیک حفاظتی رایج است. این ممکن است شامل وصله کردن ترک ها، تعویض آجر های آسیب دیده یا تعمیر عناصر چوبی باشد.
• مرمت: مرمت شامل بازگرداندن یک ساختمان به ظاهر اصلی آن است. این ممکن است شامل حذف افزوده های بعدی، بازسازی ویژگی های اصلی یا رنگ آمیزی مجدد ساختمان با رنگ های اصلی آن باشد.
• استفاده مجدد تطبیقی: استفاده مجدد تطبیقی شامل تبدیل یک ساختمان تاریخی به یک کاربری جدید در حالی که ویژگی های معماری مهم آن حفظ می شود. این می تواند یک راه پایدار برای حفظ ساختمان های تاریخی و احیای جوامع باشد. به عنوان مثال، تبدیل یک کارخانه قدیمی به آپارتمان یا یک ایستگاه قطار تاریخی به موزه.

ادغام برداشت و حفاظت از ساختمان:

در حالی که برداشت و حفاظت از ساختمان ممکن است به عنوان رشته های جداگانه به نظر برسند، می توانند به طور موثر برای دستیابی به اهداف توسعه پایدار و میراث فرهنگی ادغام شوند. به عنوان مثال، مصالح نجات یافته از ساختمان های تخریب شده می توانند در بازسازی سازه های تاریخی مورد استفاده قرار گیرند. این رویکرد تقاضا برای مواد جدید را کاهش می دهد و زباله ها را به حداقل می رساند.

مطالعات موردی:

• استفاده مجدد از آجر در بازسازی های تاریخی: آجر های بازیابی شده از ساختمان های تخریب شده اغلب برای تعمیر یا جایگزینی آجر های آسیب دیده در سازه های تاریخی استفاده می شود، که از ظاهر یکنواخت و حفظ شخصیت ساختمان اطمینان حاصل می کند.
• چوب نجات یافته برای تعمیر قاب چوبی: هنگام تعمیر ساختمان های با قاب چوبی، استفاده از چوب نجات یافته که با گونه ها و ابعاد اصلی مطابقت دارد برای حفظ یکپارچگی ساختاری و صحت تاریخی بسیار مهم است.
• عناصر معماری بازیابی شده در پروژه های استفاده مجدد تطبیقی: درها، پنجره ها و سایر عناصر معماری نجات یافته را می توان در پروژه های استفاده مجدد تطبیقی گنجاند و شخصیت و زمینه تاریخی را به فضای جدید اضافه کرد.

چالش ها و فرصت ها:

برداشت و حفاظت از ساختمان با چندین چالش روبرو است، از جمله:

• عدم آگاهی: بسیاری از مردم از مزایای برداشت و حفاظت از ساختمان آگاه نیستند.
• موانع نظارتی: مقررات منطقه بندی و آیین نامه های ساختمانی ممکن است همیشه از برداشت و حفاظت از ساختمان پشتیبانی نکنند.
• ملاحظات هزینه: برداشت و حفاظت از ساختمان گاهی اوقات می تواند گران تر از تخریب و ساخت و ساز متعارف باشد.
• تخصص فنی: برداشت و حفاظت از ساختمان به دانش و مهارت های تخصصی نیاز دارد.
• تدارکات و حمل و نقل: حمل و نقل و ذخیره مصالح نجات یافته می تواند چالش برانگیز باشد.

با این حال، فرصت های قابل توجهی برای رشد در این زمینه ها نیز وجود دارد، از جمله:

• افزایش تقاضا برای شیوه های ساختمانی پایدار: آگاهی فزاینده از مسائل زیست محیطی، تقاضا برای شیوه های ساختمانی پایدار، از جمله برداشت و حفاظت از ساختمان را افزایش می دهد.
• پیشرفت های تکنولوژیکی: فناوری های جدید برداشت و حفاظت از ساختمان را آسان تر و مقرون به صرفه تر می کنند.
• انگیزه های دولتی: دولت ها به طور فزاینده ای مشوق هایی را برای برداشت و حفاظت از ساختمان ارائه می دهند.
• حمایت عمومی رو به رشد: حمایت عمومی رو به رشدی برای حفظ میراث فرهنگی و ترویج توسعه پایدار وجود دارد.

بهترین روش ها برای برداشت ساختمان:

• ارزیابی کامل قبل از تخریب را انجام دهید: مواد با ارزشی را که می توان نجات داد و دوباره استفاده یا بازیافت کرد، شناسایی کنید.
• یک برنامه تخریب ایجاد کنید: مراحل مربوط به جداسازی ساختمان را به شیوه ای ایمن و کارآمد شرح دهید.
• از تجهیزات و تکنیک های مناسب استفاده کنید: از تجهیزات و تکنیک های تخصصی برای به حداقل رساندن آسیب به مواد در طول تخریب استفاده کنید.
• مواد نجات یافته را به درستی مرتب و ذخیره کنید: مواد را بر اساس نوع مرتب کرده و آنها را به روشی ایمن و سازمان یافته ذخیره کنید.
• بازار مواد نجات یافته: در دسترس بودن مواد نجات یافته را به خریداران بالقوه ارتقا دهید.
• ایمنی کارگران را تضمین کنید: ایمنی کارگران را در طول فرآیند تخریب در اولویت قرار دهید.

بهترین روش ها برای حفظ ساختمان:

• یک برنامه حفظ تهیه کنید: اهداف و مقاصد پروژه حفاظت را شرح دهید.
• یک ارزیابی تاریخی انجام دهید: در مورد تاریخ و اهمیت ساختمان تحقیق کنید.
• وضعیت ساختمان را ارزیابی کنید: نواحی تخریب را شناسایی کرده و برنامه ای برای رسیدگی به آنها تهیه کنید.
• از مواد و تکنیک های مناسب استفاده کنید: از مواد و تکنیک هایی استفاده کنید که با ساخت و ساز اصلی ساختمان سازگار باشند.
• تمام کارهای حفاظتی را مستند کنید: سوابق دقیقی از تمام فعالیت های حفاظت داشته باشید.
• نگهداری مداوم را تضمین کنید: یک برنامه نگهداری برای محافظت از حفظ طولانی مدت ساختمان اجرا کنید.

آینده برداشت و حفاظت از ساختمان:

برداشت و حفاظت از ساختمان اجزای ضروری یک آینده پایدار هستند. با افزایش آگاهی از مزایای زیست محیطی و فرهنگی این اقدامات، می توانیم انتظار داشته باشیم که در سال های آینده شاهد افزایش پذیرش و نوآوری باشیم. با اتخاذ این رویکردها، می توانیم ضایعات را کاهش دهیم، منابع را حفظ کنیم، میراث فرهنگی را حفظ کنیم و جوامع پایدارتر و پر جنب و جوش تری را برای نسل های آینده ایجاد کنیم.

نتیجه گیری:

برداشت و حفاظت از ساختمان صرفاً اقدامات نیستند؛ آنها سرمایه گذاری در آینده ما هستند. با درک اصول و پذیرش تکنیک های ارائه شده در این راهنما، متخصصان، سیاست گذاران و جوامع می توانند به جهانی پایدارتر، غنی از نظر فرهنگی و انعطاف پذیرتر کمک کنند. با گسترش آگاهی جهانی از این رویکردهای حیاتی، ما راه را برای یک محیط ساخته شده هموار می کنیم که به گذشته ما احترام می گذارد و در عین حال آینده ای بهتر را برای همه می سازد.